出租土地建房合同范例

出租土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行房屋建设，双方经友好协商，就出租土地建房事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的土地出租给乙方，用于房屋建设。

1.2本合同租赁的土地面积共计____________________________平方米，四至范围为____________________________。

1.3乙方租赁土地的用途为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金支付方式为____________________________。

2.3租金金额为人民币____________________________元/平方米/年，共计人民币____________________________元。

三、土地使用条件

3.1乙方在租赁期内应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按规定办理土地使用手续。

3.2乙方应按照甲方的要求，在土地上进行房屋建设，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应按照国家有关环境保护的规定，做好环境保护工作。

四、土地交付及验收

4.1甲方应在本合同签订后____________________________内，将土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地后____________________________内完成土地验收工作。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________倍。

（2）若甲方未按约定条件提供土地，致使乙方不能按期进行房屋建设，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________倍。

（2）若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第三方主体（监理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行房屋建设，为确保工程质量与进度，特聘请第三方作为监理方进行全程监理，双方经友好协商，就出租土地建房事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的土地出租给乙方，用于房屋建设。

1.2本合同租赁的土地面积共计____________________________平方米，四至范围为____________________________。

1.3乙方租赁土地的用途为____________________________。

二、第三方监理职责

2.1监理方负责对乙方在租赁土地上的房屋建设过程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2监理方应按照国家有关建筑法律法规、设计文件、施工图纸和甲方要求，对乙方施工进行监督检查。

2.3监理方应定期向甲方报告监理工作情况，并提出整改意见和建议。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋建设，确保工程质量和进度。

3.2甲方有权监督监理方的工作，对监理方的工作质量提出意见和建议。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照环境保护规定，做好环境保护工作。

四、租金及支付

4.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

4.2乙方应按本合同约定支付租金，租金支付方式为____________________________。

4.3租金金额为人民币____________________________元/平方米/年，共计人民币____________________________元。

五、土地使用条件

5.1乙方在租赁期内应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按规定办理土地使用手续。

5.2乙方应按照甲方的要求，在土地上进行房屋建设，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按照国家有关环境保护的规定，做好环境保护工作。

六、第三方权益与责任

6.1监理方在履行监理职责过程中，有权要求乙方提供必要的技术资料和施工图纸。

6.2监理方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，并有权要求乙方暂停施工。

6.3监理方因自身原因导致监理工作失误，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________倍。

（2）若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）若乙方施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方停止施工，并要求乙方承担相应责任。

7.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________倍。

（2）若甲方未按约定条件提供土地，致使乙方不能按期进行房屋建设，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，能够对房屋建设过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全生产。同时，监理方能够为甲方提供专业的技术服务和咨询，降低甲方在房屋建设过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有土地的使用权，对土地的租赁和房屋建设过程具有主导权。通过主导合同条款，甲方能够保障自身权益，确保工程质量，降低风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第三方主体（项目管理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行商业项目建设，为确保项目顺利进行，特聘请第三方作为项目管理方进行全程项目管理，双方经友好协商，就出租土地建商业项目事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的土地出租给乙方，用于商业项目建设。

1.2本合同租赁的土地面积共计____________________________平方米，四至范围为____________________________。

1.3乙方租赁土地的用途为商业项目建设，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。

二、第三方项目管理职责

2.1项目管理方负责对乙方在租赁土地上的商业项目建设进行全面项目管理，包括设计、施工、验收等环节。

2.2项目管理方应监督乙方按照设计文件、施工图纸和国家相关法律法规进行建设。

2.3项目管理方应定期向甲方报告项目进度和质量情况，并提出优化建议。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并确保土地符合建设要求。

3.2乙方有权要求项目管理方按照约定的时间节点和质量标准完成项目管理任务。

3.3乙方有权对项目管理方的工作进行监督，并提出合理化的意见和建议。

四、租金及支付

4.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

4.2乙方应按本合同约定支付租金，租金支付方式为____________________________。

4.3租金金额为人民币____________________________元/平方米/年，共计人民币____________________________元。

五、土地使用条件

5.1乙方在租赁期内应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按规定办理土地使用手续。

5.2乙方应按照甲方的要求，在土地上进行商业项目建设，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按照国家有关环境保护的规定，做好环境保护工作。

六、项目管理方权益与责任

6.1项目管理方在履行项目管理职责过程中，有权要求乙方提供必要的技术资料和施工图纸。

6.2项目管理方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，并有权要求乙方暂停施工。

6.3项目管理方因自身原因导致项目管理失误，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________倍。