租民宿合同模板

租民宿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿，甲方同意将上述民宿出租给乙方，乙方同意租赁上述民宿，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的民宿位于__________，具体地址为__________。

1.2民宿的房屋结构、面积、户型等基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）面积：__________

（3）户型：__________

1.3民宿的配套设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏的情况下，甲方应于__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应保持租赁物内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的滞纳金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.民宿租赁物清单

2.租赁物维修及损坏责任认定标准

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿，甲方同意将上述民宿出租给乙方，乙方同意租赁上述民宿，同时第三方作为服务提供方，为甲乙双方提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的民宿位于__________，具体地址为__________。

1.2民宿的房屋结构、面积、户型等基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）面积：__________

（3）户型：__________

1.3民宿的配套设施包括但不限于：__________。

二、第三方服务内容

2.1第三方为甲乙双方提供以下服务：

（1）民宿日常管理；

（2）维修保养；

（3）客户接待；

（4）市场推广。

三、租赁期限

2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

四、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、第三方服务费用及支付方式

5.1第三方服务费用为人民币__________元/月。

5.2第三方服务费用由乙方支付，支付方式与租金相同。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏的情况下，甲方应于__________个工作日内无息退还乙方押金。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

7.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

八、第三方责任

8.1第三方应按照本合同约定，为甲乙双方提供优质、高效的服务。

8.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方停止使用相关服务，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

9.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

9.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的滞纳金。

9.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.民宿租赁物清单

2.第三方服务内容明细

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.第三方服务资质证明

6.其他相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁物拥有所有权，保障甲方的合法权益。

2.甲方通过引入第三方服务提供方，实现租赁物的专业化管理，提高服务质量，降低运营成本。

3.甲方在合同中享有优先权，确保甲方在租赁期满或合同解除后，能够及时收回租赁物。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方介入，为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障租赁物的正常运营。

2.第三方作为中立第三方，有助于协调甲乙双方的矛盾，促进双方友好合作。

3.第三方介入，有助于提高租赁物的市场竞争力，实现租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租客）：__________

第三方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋，同时第三方作为物业管理公司，为甲乙双方提供物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋的结构、面积、户型等基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）面积：__________

（3）户型：__________

1.3房屋的配套设施包括但不限于：__________。

二、第三方服务内容

2.1第三方提供以下物业管理服务：

（1）房屋及公共区域的清洁和维护；

（2）物业设施的维修和保养；

（3）安全监控和消防管理；

（4）客户咨询和服务响应。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、第三方服务费用及支付方式

5.1第三方服务费用为人民币__________元/月。

5.2第三方服务费用由甲方支付，支付方式与租金相同。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）房屋的合理使用和居住权；

（2）享受第三方提供的物业管理服务；

（3）对物业管理服务的投诉和建议权；

（4）租赁期满或合同解除后，房屋的完好退还权。

七、甲方义务与责任

7.1甲方应保证房屋的完好无损，并承担必要的维修责任。

7.2甲方应确保乙方能够正常使用房屋，并不得擅自改变房屋结构。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋或提供必要维修，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的滞纳金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁物清单

2.第三方服务内容明细

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.第三方服务资质证明

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过强调乙方的权益，保障租客的居住安全和满意度，提升租客的居住体验。

2.明确乙方的权益