2025年酒店客房租赁及品牌合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店客房租赁及品牌合作合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同期限1.4合同适用范围2.房客租赁2.1房间类型及数量2.2租赁价格及支付方式2.3租赁期限2.4房客权利与义务2.5房客退房流程3.品牌合作3.1品牌授权与使用3.2合作期限3.3品牌宣传及推广3.4合作收益分配4.合同条款4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3违约责任4.4争议解决5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止生效时间9.补充协议9.1补充协议的效力9.2补充协议的签订9.3补充协议的生效10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的证明12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同目的和依据1.2.1本合同旨在明确出租方与承租方之间关于酒店客房租赁及品牌合作的权利义务关系。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]年。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。1.4合同适用范围1.4.1本合同适用于出租方拥有的位于[酒店地址]的酒店客房租赁及品牌合作事宜。2.房客租赁2.1房间类型及数量2.1.1出租方同意向承租方提供[房间类型]房间，共计[房间数量]间。2.1.2房间设施清单详见附件一。2.2租赁价格及支付方式2.2.1租赁价格为每间[租金金额]元/天，共计[租赁天数]天，总价为[总价金额]元。2.2.2租金支付方式为每月[支付日期]前支付，可采用银行转账或现金支付。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。2.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请。2.4房客权利与义务2.4.1承租方有权按照合同约定使用租赁的客房。2.4.2承租方应爱护客房设施，不得擅自改动或损坏。2.4.3承租方应遵守酒店相关规定，维护酒店秩序。2.5房客退房流程2.5.1承租方如需退房，应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请。2.5.2退房时，承租方应确保客房设施完好，无损坏。3.品牌合作3.1品牌授权与使用3.1.1出租方授权承租方在其租赁的酒店客房内使用[品牌名称]品牌标识。3.1.2品牌标识的使用范围、方式及期限详见附件二。3.2合作期限3.2.1品牌合作期限与租赁期限一致。3.2.2合作期满后，如双方无异议，可续签本合同。3.3品牌宣传及推广3.3.1承租方应积极配合出租方进行品牌宣传及推广活动。3.3.2宣传推广费用由双方另行协商确定。3.4合作收益分配3.4.1合作收益分配比例由双方另行协商确定，并签订补充协议。4.合同条款4.1合同生效条件4.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字（或盖章）后生效。4.2合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反合同约定，造成出租方损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。（1）出租方未按约定提供客房或设施；（2）出租方违反合同约定，造成承租方损失。4.3违约责任4.3.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。4.3.2违约责任的具体内容详见附件三。4.4争议解决4.4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。4.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等均为保密信息。5.1.2保密信息包括但不限于：品牌标识、营销计划、财务数据、客户名单等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。5.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续保密。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限为自合同生效之日起至[保密期限]年。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同项下的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自所有者所有。6.1.2出租方对酒店客房及设施拥有的知识产权，承租方不得侵犯。6.2知识产权使用6.2.1承租方在本合同约定的范围内使用出租方的知识产权，不得超出约定范围。6.2.2使用出租方的知识产权，承租方应遵守相关法律法规。6.3知识产权保护6.3.1出租方和承租方应共同维护本合同项下的知识产权，防止侵权行为。7.合同变更7.1变更条件7.1.1双方同意变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。7.2变更程序7.2.1变更通知应包括变更内容、生效日期等。7.2.2变更程序应与合同签订程序相同。7.3变更生效时间7.3.1变更自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同终止8.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。8.2终止程序8.2.1合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。8.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3终止生效时间8.3.1合同终止自书面通知送达对方之日起生效。9.补充协议9.1补充协议的效力9.1.1本合同附件视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议的签订9.2.1双方在必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3补充协议的生效9.3.1补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.通知和送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。10.3送达时间10.3.1通知自发送之日起[通知期限]天内视为送达。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力事件的证明11.3.1不可抗力事件的发生和影响，应提供相关证明材料。12.合同附件12.1附件名称12.1.1附件一：客房设施清单12.1.2附件二：品牌标识使用协议12.1.3附件三：违约责任条款12.2附件内容12.2.1附件内容应详细描述相关条款和条件。12.3附件效力12.3.1附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经[生效条件]后生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自[生效日期]起生效。13.3合同备案13.3.1本合同生效后，双方应向相关管理部门备案。14.合同其他14.1合同解释14.1.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为[签订日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术支持、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行、变更、终止等环节。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、融资服务等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.3责任限额的调整2.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。3.第三方责任承担3.1责任承担原则3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任。3.2责任承担方式3.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。3.3责任承担期限3.3.1第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同终止之日止。4.第三方权利4.1第三方权利定义4.1.1第三方权利是指第三方在履行合同过程中享有的合法权益。4.2第三方权利内容4.2.1第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询服务费、技术支持费等费用。4.3第三方权利限制4.3.1第三方权利不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分5.1划分原则5.1.1第三方与其他各方的关系应明确划分，确保各方权益得到保障。5.2划分内容5.2.1第三方与甲方的划分：（1）第三方作为中介方，仅提供中介服务，不参与甲乙双方的合同履行。（2）第三方作为技术支持方，仅提供技术支持服务，不参与甲乙双方的合同履行。5.2.2第三方与乙方的划分：（1）第三方作为咨询服务方，仅提供咨询服务，不参与乙方的业务运营。（2）第三方作为融资服务方，仅提供融资服务，不参与乙方的业务运营。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1额外条款定义6.1.1额外条款是指甲乙双方在合同中约定的，针对第三方介入后的特殊条款。6.2额外条款内容6.2.1第三方介入后的合同履行：（1）甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同。（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同。6.2.2第三方介入后的费用承担：（1）甲乙双方应按照合同约定，承担第三方介入产生的费用。（2）第三方费用承担方式由甲乙双方在合同中约定。6.2.3第三方介入后的风险承担：（1）甲乙双方应按照合同约定，共同承担第三方介入产生的风险。（2）第三方责任限额以外的风险，由甲乙双方自行承担。6.3额外条款说明6.3.1甲乙双方应充分了解第三方介入后的额外条款，并在合同中明确约定。6.3.2如有需要，甲乙双方可协商修改额外条款，并签订补充协议。7.第三方介入后的合同变更7.1变更原则7.1.1第三方介入后的合同变更，应遵循合同法的相关规定。7.2变更程序7.2.1第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。7.3变更生效时间7.3.1第三方介入后的合同变更，自补充协议签订之日起生效。8.第三方介入后的合同终止8.1终止原则8.1.1第三方介入后的合同终止，应遵循合同法的相关规定。8.2终止程序8.2.1第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订终止协议。8.3终止生效时间8.3.1第三方介入后的合同终止，自终止协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房设施清单详细要求：列明酒店客房的类型、数量、设施设备清单及使用说明。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：品牌标识使用协议详细要求：明确品牌标识的使用范围、使用方式、使用期限及使用规范。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：违约责任条款详细要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本条款作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用及责任划分。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务及保密期限。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致达成的补充条款。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或费用；未按约定提供客房或设施；违反合同约定，造成对方损失；未经对方同意，泄露或使用对方商业秘密；未经对方同意，擅自改变合同内容；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金数额由合同约定或双方协商确定；违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，并支付违约金。示例二：出租方未按约定提供客房或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。示例三：双方未经对方同意，泄露或使用对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2025年酒店客房租赁及品牌合作合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同签订双方4.合同签订时间5.合同生效时间6.合同期限7.合同份数8.合同附件二、租赁标的1.酒店客房基本情况2.客房数量及分布3.客房类型及设施4.客房租金5.租赁方式6.租赁面积7.租赁用途8.租赁期限三、品牌合作1.品牌合作方式2.品牌授权范围3.品牌宣传及推广4.品牌标识使用5.品牌合作费用6.品牌合作期限四、租金支付1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金支付金额4.违约责任5.逾期支付利息五、客房管理1.客房维护责任2.客房维修责任3.客房安全责任4.客房卫生责任5.客房服务质量六、品牌合作管理1.品牌合作项目管理2.品牌合作进度监控3.品牌合作效果评估4.品牌合作违约责任5.品牌合作终止条件七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约责任追究十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除责任十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止责任十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更内容5.合同变更效力十三、合同解除后的处理1.客房退还2.租金退还3.品牌合作终止4.违约责任追究5.合同解除后的其他事宜十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同履行地点5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称本合同名称为“2025年酒店客房租赁及品牌合作合同”。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方就酒店客房租赁及品牌合作事宜的权利、义务和责任。3.合同签订双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________4.合同签订时间本合同于____年____月____日签订。5.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.合同附件（1）酒店客房清单（2）品牌合作方案（3）租金支付方式说明（4）保密协议（5）争议解决条款二、租赁标的1.酒店客房基本情况甲方提供的酒店客房位于__________，共计____间，房间号分别为__________。2.客房数量及分布甲方提供的客房数量为____间，分布如下：（1）__________楼__________层____间（2）__________楼__________层____间3.客房类型及设施（1）床铺（2）空调（3）电视（4）独立卫生间（5）电话4.客房租金甲方提供的客房租金为人民币____元/间/月。5.租赁方式本合同采用____方式租赁客房。6.租赁面积甲方提供的客房租赁面积为____平方米。7.租赁用途乙方租赁甲方客房的用途为__________。8.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、品牌合作1.品牌合作方式本合同品牌合作方式为__________。2.品牌授权范围（1）__________（2）__________3.品牌宣传及推广乙方负责在__________范围内对甲方品牌进行宣传及推广。4.品牌标识使用（1）__________（2）__________5.品牌合作费用品牌合作费用总额为人民币____元，支付方式为__________。6.品牌合作期限本合同品牌合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金支付1.租金支付方式（1）__________（2）__________2.租金支付时间乙方应在每月____日前支付当月租金。3.租金支付金额乙方每月应支付的租金总额为人民币____元。4.违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.逾期支付利息如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的逾期支付利息。五、客房管理1.客房维护责任甲方负责客房的日常维护和保养。2.客房维修责任客房在租赁期间出现的维修问题，甲方应负责维修。3.客房安全责任甲方负责确保客房的安全，包括但不限于消防、防盗等。4.客房卫生责任甲方负责客房的清洁卫生。5.客房服务质量甲方应确保客房的服务质量符合行业标准。六、品牌合作管理1.品牌合作项目管理甲方负责品牌合作项目的整体管理。2.品牌合作进度监控甲方应定期对品牌合作项目进度进行监控。3.品牌合作效果评估甲方对品牌合作效果进行评估，并向乙方反馈。4.品牌合作违约责任如乙方未履行品牌合作相关义务，应向甲方支付____%的违约金。5.品牌合作终止条件（1）__________（2）__________八、保密条款1.保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。2.保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。4.违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。九、争议解决1.争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）__________（2）__________3.争议解决程序争议解决程序应遵循所选争议解决机构的规定。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。十、违约责任1.违约情形（1）未按时支付租金（2）未履行品牌合作义务（3）泄露保密信息2.违约责任（1）支付违约金（2）赔偿损失（3）承担其他法律责任3.违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和实际损失确定。4.违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.违约责任追究违约责任追究应通过协商、诉讼或其他法律途径进行。十一、合同解除1.合同解除条件（1）双方协商一致（2）一方违约（3）不可抗力2.合同解除程序（1）通知对方（2）协商解决（3）办理相关手续3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。4.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。5.合同解除责任合同解除责任应由违约方承担。十二、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致（3）一方违约2.合同终止程序（1）通知对方（2）协商解决（3）办理相关手续3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。4.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。5.合同终止责任合同终止责任应由违约方承担。十三、合同变更1.合同变更条件（1）双方协商一致（2）法律法规变更2.合同变更程序（1）通知对方（2）协商解决（3）签订书面变更协议3.合同变更通知合同变更通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。4.合同变更内容合同变更内容应明确列出变更的具体条款。5.合同变更效力合同变更自变更协议签订之日起生效。十四、合同解除后的处理1.客房退还合同解除后，乙方应将租赁的客房退还给甲方。2.租金退还如合同解除前乙方已支付租金，甲方应按约定退还部分或全部租金。3.品牌合作终止合同解除后，品牌合作亦应终止，双方应按约定处理相关事宜。4.违约责任追究合同解除后，如一方违约，另一方仍有权追究违约责任。5.合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照约定处理其他事宜。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导客房运营条款：甲方对本合同项下的客房运营拥有最终决策权。说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对客房的运营策略、价格调整、设施升级等方面进行决策。2.客房设施更新维护条款：甲方负责客房设施的定期更新和维护，确保客房设施处于良好状态。说明：甲方应按照行业标准，对客房设施进行定期检查、维修和更新，确保客房的舒适度和安全性。3.客房租金调整权条款：在合同期限内，如市场租金水平发生较大波动，甲方有权根据市场情况调整客房租金。说明：甲方在调整租金时，应充分考虑乙方利益，并提前通知乙方，双方协商一致后方可进行调整。4.甲方品牌宣传费用条款：甲方承担本合同项下品牌宣传的费用，包括但不限于广告、宣传资料制作等。说明：甲方应确保品牌宣传费用的合理使用，并定期向乙方提供宣传效果报告。5.客房预订及管理条款：甲方负责客房的预订、分配和管理，确保客房资源的合理利用。说明：甲方应建立完善的客房预订系统，提高预订效率，并确保客房资源的最大化利用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导品牌合作条款：乙方对本合同项下的品牌合作拥有最终决策权。说明：乙方有权根据自身品牌定位和市场策略，对品牌合作方式、合作内容等方面进行决策。2.品牌合作收益分配条款：品牌合作产生的收益，乙方享有____%的收益分配权。说明：乙方在品牌合作中，根据双方约定，享有一定的收益分配比例，确保乙方权益。3.乙方自主调整客房价格条款：在合同期限内，乙方有权根据市场情况和自身需求，自主调整客房价格。说明：乙方在调整价格时，应充分考虑市场情况和客户需求，确保价格的合理性和竞争力。4.乙方主导客房装修条款：乙方有权对租赁的客房进行装修，但需提前向甲方报备并获得批准。说明：乙方在装修客房时，应遵守相关规定，确保装修质量和安全，并提前向甲方报备。5.乙方主导客房服务质量条款：乙方负责提供优质的客房服务，确保客户满意度。说明：乙方应建立完善的服务体系，定期对员工进行培训，提高服务质量，满足客户需求。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款：本合同项下的中介费用由甲方承担，中介机构应向甲方开具正规发票。说明：中介机构在促成合同签订过程中，应收取合理的中介费用，甲方应支付相应费用。2.中介责任（1）协助双方签订合同；（2）提供合同相关的法律咨询；（3）监督合同履行情况；（4）协调解决合同履行过程中的争议。说明：中介机构在合同签订和履行过程中，应尽到相应的责任和义务，确保合同的有效性。3.中介保密条款：中介机构对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构在合同签订和履行过程中，应严格保守商业秘密，不得泄露给第三方。4.中介报酬条款：中介机构的报酬为合同总金额的____%，在合同签订后____个工作日内支付。说明：中介机构的报酬应根据双方约定和中介机构的工作量确定，并在合同签订后支付。5.中介争议解决条款：中介机构与本合同项下的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：中介机构在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店客房清单2.品牌合作方案3.租金支付方式说明4.保密协议5.争议解决条款6.中介机构服务协议（如有）7.客房装修方案（如有）8.客房设施清单9.品牌标识使用规范10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金未履行客房维护责任未提供符合约定的客房设施泄露乙方商业秘密乙方违约：未按时支付租金未履行品牌合作义务泄露甲方商业秘密未经批准擅自装修客房2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和时间，设定违约金或逾期利息。2.问题：客房设施损坏解决办法：建立设施维护记录，及时修复损坏设施，必要时更换。3.问题：品牌合作效果不理想解决办法：定期评估合作效果，调整合作策略，提高品牌知名度。4.问题：争议解决困难解决办法：明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁2.品牌合作推广3.中介机构服务4.客房装修改造5.商业秘密保护6.争议解决机制全文完。2025年酒店客房租赁及品牌合作合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）：名称：（填写相关方名称）地址：（填写相关方地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，酒店行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的酒店客房进行租赁，乙方有意承租甲方酒店客房并开展品牌合作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房租赁及品牌合作过程中的权利、义务、责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）客房：指甲方拥有的可供乙方租赁的房间，包括但不限于标准间、商务间、套房等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方客房的起止时间。（3）品牌合作：指乙方在甲方酒店客房内开展其品牌的相关活动，包括但不限于广告宣传、产品销售、活动举办等。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有酒店客房出租权的主体。（2）乙方：指租赁甲方酒店客房并开展品牌合作的主体。（3）租金：指乙方支付给甲方的客房租赁费用。（4）押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权对乙方租赁的客房进行必要的管理和维护。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方租赁的客房。（2）乙方有权在租赁期间开展品牌合作活动，但需遵守甲方规定。（3）乙方应按照合同约定支付租金和押金，并在租赁期满后退还甲方。（4）乙方应爱护甲方租赁的客房，不得损坏或擅自改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的客房位于甲方酒店内，具体地址为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（2）乙方应在租赁期间开展品牌合作活动，但需遵守甲方规定。（3）甲方应提供必要的客房管理和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或双方协商一致解除合同，甲乙双方应签订终止协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按照合同约定退还甲方租赁的客房和押金。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）标准间：每晚人民币____元；（2）商务间：每晚人民币____元；（3）套房：每晚人民币____元。租金将根据市场行情和甲方成本变化进行调整，调整通知将在调整前____个工作日以书面形式通知乙方。7.1.2押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，若无违约或损坏情况，甲方将在____个工作日内无息退还押金。7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的支付方式进行付款，包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间7.3.1租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。7.3.2押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款7.4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。7.4.2乙方未按约定支付其他费用的，甲方有权要求乙方在____个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停客房使用。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。8.2.2若乙方损坏甲方租赁的客房或设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方的赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。8.3.2赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方均不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、恐怖袭击、政府政策禁止等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其酒店客房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的客房进行检查或维修的权利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面或口头方式及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就酒店客房租赁及品牌合作事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或条款均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，均需以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁及品牌合作合同范本2.客房租赁价格表3.押金收据4.不可抗力事件证明5.争议解决协议6.修改和补充协议7.协作与配合记录8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：