旧房购房合同范例

旧房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限至____________________年。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1本合同标的房产为卖方名下房产，位于____________________。

1.2标的房产的权属清晰，卖方保证该房产不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及付款方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付。

2.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内进行验收。

3.3验收合格的，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权转移手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权登记手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

5.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产买卖合同补充协议

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方鉴于标的房产的特殊性，为确保交易安全，特引入丙方作为担保方，以保障买方权益。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜以及担保事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1本合同标的房产为卖方名下房产，位于____________________。

1.2标的房产的权属清晰，卖方保证该房产不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及付款方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付。

2.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.2丙方保证在标的房产交易过程中，如卖方存在违约行为，担保方将承担相应的赔偿责任，直至买方权益得到完全保障。

3.3丙方承诺在标的房产交易完成后，买方支付剩余房款前，担保金不得撤回。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内进行验收。

4.3验收合格的，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权转移手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权登记手续。

第六条甲方权益

6.1甲方享有标的房产的完整所有权，卖方不得以任何理由侵犯甲方权益。

6.2甲方在交易过程中享有优先选择权，如卖方存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3甲方享有标的房产的增值收益，卖方不得以任何方式干预。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

7.2如卖方未按约定时间协助甲方办理产权转移手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

7.3如卖方存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

7.4卖方不得以任何理由拒绝接受甲方支付的全部房款。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障买方权益，降低交易风险。

9.2担保方在本合同中承担违约责任，确保交易顺利进行。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为交易主体，享有标的房产的所有权益，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

10.2甲方通过本合同，保障自身权益，降低交易风险，实现房产投资目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产存在一定的交易风险，为保障卖方权益，特引入丙方作为担保方，以提供交易保障。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜以及担保事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1本合同标的房产为卖方名下房产，位于____________________。

1.2标的房产的权属清晰，卖方保证该房产不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及付款方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付。

2.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.2丙方保证在标的房产交易过程中，如买方存在违约行为，担保方将承担相应的赔偿责任，直至卖方权益得到完全保障。

3.3丙方承诺在标的房产交易完成后，卖方收到全部房款前，担保金不得撤回。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内进行验收。

4.3验收合格的，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权转移手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权登记手续。

第六条乙方权益

6.1乙方享有标的房产的完整所有权，买方不得以任何理由侵犯乙方权益。

6.2乙方在交易过程中享有优先选择权，如买方存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

6.3乙方享有标的房产的增值收益，买方不得以任何方式干预。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________