商铺租赁合同范例电子

商铺租赁合同范例电子第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在__________日内支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

五、物业费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理方的规定，支付商铺的物业费、水电费等费用。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1双方可提前__________日书面通知对方解除本合同。

6.2如乙方未按约定支付租金、物业费等费用，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.商铺平面图

3.商铺租赁许可证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，乙方愿意租赁上述商铺，为保障甲方的合法权益，第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在__________日内支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

3.3第三方作为担保方，在乙方未按约定支付租金的情况下，应立即向甲方支付乙方应支付的租金，并有权向乙方追偿。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

4.3如乙方违反4.1、4.2条款，导致商铺设施损坏或结构改变，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。

五、物业费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理方的规定，支付商铺的物业费、水电费等费用。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1双方可提前__________日书面通知对方解除本合同。

6.2如乙方未按约定支付租金、物业费等费用，甲方有权解除本合同。

6.3乙方如有以下行为，甲方有权立即解除合同：（1）擅自改变商铺用途；（2）未按约定支付租金、物业费等费用；（3）损坏商铺设施或结构。

七、第三方责任及权利

7.1第三方应在本合同有效期内，履行担保义务，确保乙方按约定支付租金及相关费用。

7.2第三方有权监督乙方履行本合同，如发现乙方违约行为，有权要求乙方改正。

7.3第三方有权向乙方追偿因乙方违约而产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方商铺租赁权益，确保租金按时支付。

2.强化甲方在合同中的主导地位，降低租赁风险。

3.通过第三方担保，增加租赁合同的信用度。

第三方介入意义和目的：

1.为甲方提供担保，降低租赁风险。

2.维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。

3.通过第三方监督，提高乙方履行合同的责任感。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，乙方希望租赁该商铺用于开设店铺，为保障乙方在租赁期间的权益，第三方作为服务提供方，愿意为乙方的租赁服务提供专业支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在__________日内支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

3.3第三方作为服务提供方，应协助乙方按时支付租金，并对此承担连带责任。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

4.3如乙方违反4.1、4.2条款，导致商铺设施损坏或结构改变，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。

五、第三方服务内容及责任

5.1第三方作为服务提供方，应提供以下服务：（1）商铺装修指导；（2）经营策略咨询；（3）市场推广支持。

5.2第三方应确保所提供服务的质量和专业性，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。

六、合同解除及违约责任

6.1双方可提前__________日书面通知对方解除本合同。

6.2如甲方未按约定提供商铺或服务，乙方有权解除本合同。

6.3甲方如有以下行为，乙方有权立即解除合同：（1）未按约定提供商铺；（2）违反合同约定，损害乙方利益。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生等。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间享有充分的经营自主权。

2.通过第三方服务提供方，提升乙方的经营能力和市场竞争力。

3.保障乙方