物业合同有临时合同范例

物业合同有临时合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理合同

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对__________小区（以下简称“本物业”）进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方对本物业的物业管理范围包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、维修、保养；

（2）本物业的绿化、清洁、安保、消防、停车场管理等；

（3）物业档案、业主档案的管理；

（4）配合政府相关部门对物业进行监督检查；

（5）其他与本物业相关的管理服务。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方的要求，提供以下物业管理服务：

（1）物业管理人员的配置与培训；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养；

（3）绿化、清洁、安保、消防、停车场管理等；

（4）物业管理费用的收取与使用；

（5）物业档案、业主档案的管理；

（6）配合政府相关部门对物业进行监督检查；

（7）其他与本物业相关的管理服务。

三、物业管理服务期限

3.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用按照国家有关法律法规和本合同约定收取，具体收费标准如下：

（1）物业管理服务费：人民币__________元/平方米·月；

（2）其他相关费用：按照国家有关法律法规和本合同约定执行。

4.2物业管理服务费用由乙方于每月__________日前向甲方收取。

五、物业管理费用的使用

5.1物业管理费用用于本物业的物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养；

（2）绿化、清洁、安保、消防、停车场管理等；

（3）物业档案、业主档案的管理；

（4）物业管理人员的工资、福利及培训费用；

（5）其他与本物业相关的管理服务。

5.2物业管理费用的使用情况，乙方应定期向甲方公布，接受甲方监督。

六、物业管理服务的质量要求

6.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方的要求，提供优质的物业管理服务。

6.2乙方应确保本物业的共用部位、共用设施设备处于良好的运行状态，确保本物业的安全、舒适、整洁。

6.3乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对物业管理服务进行持续改进，提高物业管理服务质量。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按照约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

签订日期：__________

附件：

1.本合同复印件；

2.甲方委托书；

3.物业管理服务协议；

4.物业管理费用收费标准；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理合同

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对__________小区（以下简称“本物业”）进行物业管理事宜，并引入丙方作为第三方服务机构提供专业服务，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方对本物业的物业管理范围包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、维修、保养；

（2）本物业的绿化、清洁、安保、消防、停车场管理等；

（3）物业档案、业主档案的管理；

（4）配合政府相关部门对物业进行监督检查；

（5）其他与本物业相关的管理服务。

二、第三方服务机构丙方职责

2.1丙方作为第三方服务机构，对本物业提供以下专业服务：

（1）物业设施设备的定期检测与维护；

（2）物业绿化环境的规划与维护；

（3）物业安全防范体系的建立与实施；

（4）物业专项维修资金的监管与使用；

（5）其他经甲乙双方约定的服务内容。

三、甲方权益与责任

3.1甲方权益：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督，有权要求乙方和丙方改善服务质量；

（2）有权参与物业重大事项的决策；

（3）有权获得乙方和丙方提供的物业相关信息的查询；

（4）在合同约定的范围内，甲方享有物业使用、收益和处分的权利。

3.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度；

（3）配合乙方和丙方的工作，提供必要的工作条件；

（4）对违反物业管理规定的行为进行制止和举报。

四、乙方和丙方责权利

4.1乙方责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量和安全；

（3）对丙方的服务进行监督和管理；

（4）在甲方授权范围内，代表甲方与丙方进行协商。

4.2乙方权利：

（1）收取物业管理服务费用；

（2）对丙方的服务提出改进建议；

（3）在甲方授权范围内，对丙方的服务进行奖惩。

4.3丙方责任：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）确保服务质量和安全；

（3）接受乙方和甲方的监督。

4.4丙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在乙方和甲方授权范围内，提供专业服务。

五、违约责任

5.1乙方违约：

（1）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；

（2）未按约定收取物业管理费用的，应向甲方退还或支付相应利息；

（3）违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2丙方违约：

（1）未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金；

（2）违反服务规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.本合同复印件；

2.甲方委托书；

3.物业管理服务协议；

4.物业管理费用收费标准；

5.丙方服务协议；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提升物业管理服务的专业性和效率；

2.确保物业设施设备的安全运行；

3.优化物业管理成本，提高物业服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的合法权益，提高物业居住环境；

2.通过引入第三方机构，实现物业管理的专业化、规范化；

3.降低甲方在物业管理中的风险和成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

建筑安装工程合同

甲方（建设单位）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（第三方监理机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建__________项目（以下简称“本项目”）并引入丙方作为第三方监理机构提供监理服务，达成如下协议：

一、工程范围与内容

1.1乙方承建本项目的具体范围和内容为：

（1）建筑主体结构工程；

（2）装饰装修工程；

（3）给排水、电气、通风空调等安装工程；

（4）其他经甲乙双方约定的工程内容。

二、第三方监理机构丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，对本项目提供以下监理服务：

（1）审查施工图纸和技术文件；

（2）监督施工过程中的质量、进度和安全；

（3）对施工材料、设备和工程实体进行检验；

（4）对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审查；

（5）其他经甲乙双方约定的监理服务内容。

三、乙方权益与责任

3.1乙方权益：

（1）在符合合同约定和法律法规的前提下，独立组织施工；

（2）按照合同约定获得工程款和工期延长等权益；

（3）在项目完成后，享有工程验收和移交的权利。

3.2乙方责任：

（1）按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工；

（2）确保工程质量和安全，按时完成工程；

（3）配合丙方的监理工作，及时提供必要的信息和资料。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定提供施工图纸、技术文件和施工场地；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）配合乙方和丙方的施工和监理工作。

4.2甲方权利：

（1）对施工质量、进度和安全进行监督检查；

（2）在合同约定的范围内，对施工方案和施工组织设计提出意见和建议；

（3）在工程验收合格后，取得工程所有权。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；

（2）未按约定提供施工图纸和技术文件的，应承担相应的延误责任；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2丙方违约：

（1）未按约定履行监理职责的，应向乙方支付违约金；

（2）违反监理规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（建设单位）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（第三方监理机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.本合同复印件；

2.施工图纸和技术文件；

3.丙方监理服务协议；

4.工程款支付计划；

5.