还建房过户合同范例

还建房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方因拆迁获得还建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方因拆迁获得还建房位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3乙方同意购买甲方上述还建房。

二、还建房过户

2.1甲方同意将上述还建房过户给乙方，过户后的房屋所有权归乙方所有。

2.2乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3甲方在收到乙方支付的首付款后__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元，作为首付款。

3.2首付款支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3首付款支付期限：自合同签订之日起__________个工作日内。

3.4乙方支付剩余款项的方式及期限：__________。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关政策及地方规定，由乙方承担房屋过户过程中产生的税费。

4.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方未在合同约定的期限内支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.拆迁补偿协议复印件

4.房屋买卖合同复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方因拆迁获得还建房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方因拆迁获得还建房位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3乙方同意购买甲方上述还建房。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为担保方，为保证甲方权益的实现，同意提供担保服务。

2.2丙方担保范围包括但不限于：乙方支付房屋总价款的按时足额支付、办理房屋过户手续的配合、税费承担等。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方拥有房屋所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

3.3甲方在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等必要文件。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权获得甲方的还建房，并享有该房屋的居住、使用、收益等权利。

4.2乙方应按照合同约定支付房屋总价款，并在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

4.3乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付房屋总价款的义务。

5.2丙方在乙方违约时，应根据合同约定履行担保义务，包括但不限于代为支付房屋总价款、协助办理房屋过户手续等。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以便履行担保义务。

六、付款方式及期限

6.1乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元，作为首付款。

6.2首付款支付方式：__________（现金、银行转账等）。

6.3首付款支付期限：自合同签订之日起__________个工作日内。

6.4乙方支付剩余款项的方式及期限：__________。

七、税费承担

7.1双方同意按照国家相关政策及地方规定，由乙方承担房屋过户过程中产生的税费。

7.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

八、违约责任

8.1乙方未在合同约定的期限内支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2乙方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3丙方未在乙方违约时履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益的实现，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，确保房屋交易的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在合同中享有主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。通过明确甲方的权益和责任，以及增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易过程中获得更大的保障，实现自身利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于推动合同的顺利履行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有商铺位于__________市__________区__________街道__________商场__________号__________层__________室。

1.2该商铺面积为__________平方米，用途为__________。

1.3乙方同意购买甲方上述商铺。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为担保方，为保证乙方权益的实现，同意提供担保服务。

2.2丙方担保范围包括但不限于：乙方支付商铺总价款的按时足额支付、办理产权过户手续的配合、乙方在使用过程中的合法经营等。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权获得甲方的商铺，并享有该商铺的独立经营权利。

3.2乙方有权在合同约定的期限内使用商铺，并享有商铺带来的经济利益。

3.3乙方应按照合同约定支付商铺总价款，并在合同约定的期限内完成产权过户手续。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方作为商铺所有者，有权要求乙方按照合同约定支付商铺总价款。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供商铺产权证等必要文件。

4.3甲方应确保商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付商铺总价款的义务。

5.2丙方在乙方违约时，应根据合同约定履行担保义务，包括但不限于代为支付商铺总价款、协助办理产权过户手续等。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以便履行担保义务。

六、付款方式及期限

6.1乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元，作为首付款。

6.2首付款支付方式：__________（现金、银行转账等）。

6.3首付款支付期限：自合同签订之日起__________个工作日内。

6.4乙方支付剩余款项的方式及期限：__________。

七、产权过户

7.1乙方应在合同约定的期限内完成商铺的产权过户手续。

7.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保过户手续的顺利进行。

八、违约责任

8.1乙方未在合同约定的期限内支付商铺总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2乙方未在合同约定的期限内完成产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3丙方未在乙方违约时履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确乙方的权益和责任，以