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文档简介
民间借款土地抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(抵押人):________________________
鉴于甲方因资金周转需要,向乙方借款人民币______元整(大写:______元整),乙方同意出借。为保证本合同的履行,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额
1.1甲方应向乙方借款人民币______元整(大写:______元整)。
二、借款期限
2.1本合同项下借款期限为______年,自本合同签订之日起算。
三、借款利率
3.1本合同项下借款利率为年利率_____%,按月计息,每月______日为还款日。
四、还款方式
4.1甲方应按月向乙方支付借款利息,每月还款额为人民币______元整(大写:______元整)。
五、借款本金还款
5.1甲方应在本合同约定的借款期限内,分______期偿还借款本金,具体还款时间如下:
(1)第一期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整;
(2)第二期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整;
(3)……
(n)第n期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整。
六、抵押物及抵押权
6.1为担保本合同的履行,甲方同意以其名下位于______市______区______街道______号的土地(以下简称“抵押物”)作为抵押物,抵押物面积为______平方米,土地证号为______。
6.2乙方在本合同签订之日起,取得抵押物的抵押权,抵押物所有权仍归甲方所有。
六、抵押物权利限制
7.1在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意,不得对抵押物进行处分、转让、抵押、出租、赠与等行为。
七、抵押物登记
7.1甲方应在本合同签订之日起______日内,将抵押物办理抵押登记手续,并提交给乙方。
八、违约责任
8.1若甲方未按本合同约定偿还借款本金或利息,乙方有权要求甲方立即偿还,并承担逾期还款的违约责任。
8.2若甲方未按本合同约定办理抵押物登记手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
9.1本合同项下发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.借款合同;
2.抵押物权利证明;
3.土地使用权证;
4.其他与本合同相关的文件。
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(抵押人):________________________
丙方(担保人):________________________
鉴于甲方因资金周转需要,向乙方借款人民币______元整(大写:______元整),乙方同意出借。为保证本合同的履行,甲乙双方经友好协商,丙方作为担保人,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1甲方应向乙方借款人民币______元整(大写:______元整)。
1.2本合同项下借款期限为______年,自本合同签订之日起算。
二、借款利率及还款方式
2.1本合同项下借款利率为年利率_____%,按月计息,每月______日为还款日。
2.2甲方应按月向乙方支付借款利息,每月还款额为人民币______元整(大写:______元整)。
三、借款本金还款
3.1甲方应在本合同约定的借款期限内,分______期偿还借款本金,具体还款时间如下:
(1)第一期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整;
(2)第二期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整;
(3)……
(n)第n期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整。
四、抵押物及抵押权
4.1为担保本合同的履行,甲方同意以其名下位于______市______区______街道______号的土地(以下简称“抵押物”)作为抵押物,抵押物面积为______平方米,土地证号为______。
4.2乙方在本合同签订之日起,取得抵押物的抵押权,抵押物所有权仍归甲方所有。
五、丙方担保责任
5.1丙方对本合同项下借款提供全额担保,在甲方未按合同约定履行还款义务时,丙方应承担连带还款责任。
5.2丙方担保期间,未经甲方书面同意,不得将其担保权利转让或设定担保。
六、甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款,并在借款期限内按期还款。
6.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供担保,并在担保期间内保证其担保权利的实现。
6.3甲方有权要求乙方在抵押物上设定抵押权,并取得抵押登记证明。
七、乙方的违约及限制条款
7.1若乙方未按合同约定提供借款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
7.2若乙方在抵押物上设定抵押权前,未经甲方同意擅自转让抵押物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
7.3乙方不得以任何方式限制甲方的正常经营活动,包括但不限于出租、抵押、转让抵押物等。
八、丙方的责任
8.1丙方应在本合同签订之日起______日内,将担保权利登记在抵押物上,并提交给甲方。
8.2丙方应在本合同有效期内,保证其担保权利的实现。
九、争议解决
9.1本合同项下发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.借款合同;
2.抵押物权利证明;
3.土地使用权证;
4.担保合同;
5.其他与本合同相关的文件。
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
丙方(签字):________________________
签订日期:______年______月______日
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在为甲方提供更全面的资金安全保障,确保甲方在借款期间能够顺利还款,避免因资金问题而影响其正常经营活动。
甲方权益主导的目的和意义:
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(抵押权人):________________________
丙方(担保人):________________________
鉴于甲方因资金周转需要,向乙方借款人民币______元整(大写:______元整),乙方同意出借。为保障其贷款安全,乙方要求甲方提供抵押担保,同时丙方作为担保人,对本合同项下的借款提供连带担保责任。经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1甲方应向乙方借款人民币______元整(大写:______元整)。
1.2本合同项下借款期限为______年,自本合同签订之日起算。
二、借款利率及还款方式
2.1本合同项下借款利率为年利率_____%,按月计息,每月______日为还款日。
2.2甲方应按月向乙方支付借款利息,每月还款额为人民币______元整(大写:______元整)。
三、还款计划
3.1甲方应在本合同约定的借款期限内,分______期偿还借款本金,具体还款时间如下:
(1)第一期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整;
(2)第二期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整;
(3)……
(n)第n期还款:______年______月______日,还款本金人民币______元整。
四、抵押物及抵押权
4.1为担保本合同的履行,甲方同意以其名下位于______市______区______街道______号的房产(以下简称“抵押物”)作为抵押物,抵押物面积为______平方米,房产证号为______。
4.2乙方在本合同签订之日起,取得抵押物的抵押权,抵押物所有权仍归甲方所有。
五、丙方担保责任
5.1丙方对本合同项下借款提供全额担保,在甲方未按合同约定履行还款义务时,丙方应承担连带还款责任。
5.2丙方担保期间,未经乙方书面同意,不得将其担保权利转让或设定担保。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物,并在抵押物上设定抵押权。
6.2乙方有权在甲方违约时,依法行使抵押权,优先受偿。
6.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供担保,并在担保期间内监督其履行担保义务。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方未按合同约定提供抵押物或未按期还款,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
7.2甲方在借款期间,未经乙方同意,不得以抵押物进行任何形式的转让、抵押、赠与等行为。
7.3甲方应确保抵押物的完整性和安全性,不得有损害抵押物价值的行为。
八、丙方的责任
8.1丙方应在本合同签订之日起______日内,将担保权利登记在抵押物上,并提交给乙方。
8.2丙方应在本合同有效期内,保证其担保权利的实现。
九、争议解决
9.1本合同项下发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.借款合同;
2.抵押物权利证明;
3.土地使用权证;
4.担保合同;
5.其他与本合同相关的文件。
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
丙方(签字):________________________
签订日期:______年_
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