民间借款土地抵押合同范例

民间借款土地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意出借。为保证本合同的履行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1甲方应向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

二、借款期限

2.1本合同项下借款期限为______年，自本合同签订之日起算。

三、借款利率

3.1本合同项下借款利率为年利率_____%，按月计息，每月______日为还款日。

四、还款方式

4.1甲方应按月向乙方支付借款利息，每月还款额为人民币______元整（大写：______元整）。

五、借款本金还款

5.1甲方应在本合同约定的借款期限内，分______期偿还借款本金，具体还款时间如下：

（1）第一期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整；

（2）第二期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整；

（3）……

（n）第n期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整。

六、抵押物及抵押权

6.1为担保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______市______区______街道______号的土地（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物面积为______平方米，土地证号为______。

6.2乙方在本合同签订之日起，取得抵押物的抵押权，抵押物所有权仍归甲方所有。

六、抵押物权利限制

7.1在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、抵押、出租、赠与等行为。

七、抵押物登记

7.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并提交给乙方。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并承担逾期还款的违约责任。

8.2若甲方未按本合同约定办理抵押物登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.借款合同；

2.抵押物权利证明；

3.土地使用权证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意出借。为保证本合同的履行，甲乙双方经友好协商，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方应向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下借款期限为______年，自本合同签订之日起算。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率_____%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2甲方应按月向乙方支付借款利息，每月还款额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、借款本金还款

3.1甲方应在本合同约定的借款期限内，分______期偿还借款本金，具体还款时间如下：

（1）第一期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整；

（2）第二期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整；

（3）……

（n）第n期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整。

四、抵押物及抵押权

4.1为担保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______市______区______街道______号的土地（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物面积为______平方米，土地证号为______。

4.2乙方在本合同签订之日起，取得抵押物的抵押权，抵押物所有权仍归甲方所有。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下借款提供全额担保，在甲方未按合同约定履行还款义务时，丙方应承担连带还款责任。

5.2丙方担保期间，未经甲方书面同意，不得将其担保权利转让或设定担保。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并在借款期限内按期还款。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供担保，并在担保期间内保证其担保权利的实现。

6.3甲方有权要求乙方在抵押物上设定抵押权，并取得抵押登记证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在抵押物上设定抵押权前，未经甲方同意擅自转让抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得以任何方式限制甲方的正常经营活动，包括但不限于出租、抵押、转让抵押物等。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同签订之日起______日内，将担保权利登记在抵押物上，并提交给甲方。

8.2丙方应在本合同有效期内，保证其担保权利的实现。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.借款合同；

2.抵押物权利证明；

3.土地使用权证；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的资金安全保障，确保甲方在借款期间能够顺利还款，避免因资金问题而影响其正常经营活动。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意出借。为保障其贷款安全，乙方要求甲方提供抵押担保，同时丙方作为担保人，对本合同项下的借款提供连带担保责任。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方应向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下借款期限为______年，自本合同签订之日起算。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率_____%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2甲方应按月向乙方支付借款利息，每月还款额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、还款计划

3.1甲方应在本合同约定的借款期限内，分______期偿还借款本金，具体还款时间如下：

（1）第一期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整；

（2）第二期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整；

（3）……

（n）第n期还款：______年______月______日，还款本金人民币______元整。

四、抵押物及抵押权

4.1为担保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______市______区______街道______号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物面积为______平方米，房产证号为______。

4.2乙方在本合同签订之日起，取得抵押物的抵押权，抵押物所有权仍归甲方所有。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下借款提供全额担保，在甲方未按合同约定履行还款义务时，丙方应承担连带还款责任。

5.2丙方担保期间，未经乙方书面同意，不得将其担保权利转让或设定担保。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并在抵押物上设定抵押权。

6.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。

6.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供担保，并在担保期间内监督其履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定提供抵押物或未按期还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得以抵押物进行任何形式的转让、抵押、赠与等行为。

7.3甲方应确保抵押物的完整性和安全性，不得有损害抵押物价值的行为。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同签订之日起______日内，将担保权利登记在抵押物上，并提交给乙方。

8.2丙方应在本合同有效期内，保证其担保权利的实现。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.借款合同；

2.抵押物权利证明；

3.土地使用权证；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：______年_