铺面出租合同模板成品

铺面出租合同模板成品第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面使用权，现甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于_________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物用途：乙方租赁该铺面用于_________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

三、租赁物的交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维护及修缮

1.乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

2.租赁物出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复，修复费用由责任方承担。

3.租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、租赁物的转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

2.若乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（监管方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面使用权，为保障甲方权益，确保租赁物的合理使用，甲方同意引入第三方主体作为监管方，对乙方租赁行为进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于_________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物用途：乙方租赁该铺面用于_________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

三、租赁物的交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、第三方监管方的责权利

1.责任：监管方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物，并对乙方租赁行为进行评估和报告。

2.权利：

a.监管方有权要求乙方提供相关租赁物使用情况的资料和证明；

b.监管方有权要求乙方对租赁物进行必要的维护和修缮；

c.监管方有权对乙方违约行为提出警告或解除租赁合同。

3.利益：监管方有权获得甲方支付的监管费用人民币____元整。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物；

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

3.甲方有权要求乙方支付租金及逾期租金的滞纳金；

4.甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失；

2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同；

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用。甲方作为主导方，通过引入第三方监管，加强对租赁物的管理，降低风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步维护自身利益。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行相应义务，否则将承担违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（咨询方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方为保障自身权益和商铺的正常运营，同意引入第三方主体作为咨询方，提供专业咨询和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于_________________________的商铺，以下简称“商铺”。

2.租赁物用途：乙方租赁该商铺用于_________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

三、商铺的交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前，将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应按照商铺的使用性质，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

四、第三方咨询方的责权利

1.责任：咨询方负责为乙方提供商铺运营的专业咨询和服务，包括但不限于市场分析、经营管理、风险评估等。

2.权利：

a.咨询方有权要求乙方提供商铺运营的相关资料和证明；

b.咨询方有权要求乙方按照专业建议调整商铺的经营策略；

c.咨询方有权对乙方的经营行为提出改进意见。

3.利益：咨询方有权获得甲方支付的咨询费用人民币____元整。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺；

2.乙方有权要求甲方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

4.乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；

2.若甲方提供的商铺存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担相应责任；

3.甲方未经乙方同意，不得擅自进入商铺或改变商铺的用途；

4.甲方不得要求乙方支付与商铺运营无关的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片

2.商铺位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对商铺的运营和利益更为直接