茶楼承租合同范例

茶楼承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的茶楼出租给乙方使用，乙方承租甲方茶楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的茶楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金或银行转账，具体账户信息详见附件二《支付方式及账户信息》。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同的约定。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等情况。

4.3乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内，如发生自然损耗或正常使用过程中的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2租赁物在租赁期间内，如发生非乙方使用原因造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、装修等情况的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：支付方式及账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方将其所有或管理的茶楼出租给乙方使用，乙方租赁甲方茶楼，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的茶楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金或银行转账，具体账户信息详见附件二《支付方式及账户信息》。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

4.1.1对乙方支付租金的及时性进行监督；

4.1.2对乙方在租赁期间内的经营行为进行合规性审核；

4.1.3协助甲方维护租赁物的完好状态。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1对租赁物的所有权和使用权；

5.1.2对乙方租金的收取权；

5.1.3对租赁物的维修和保养权；

5.1.4对乙方违约行为的追偿权。

5.2甲方承担以下责任：

5.2.1向乙方提供符合合同约定的租赁物；

5.2.2维护租赁物的合法权益；

5.2.3对丙方的行为进行监督，确保其履行义务。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守以下责任与限制：

6.1.1按时支付租金，不得拖欠；

6.1.2合法经营，不得从事违法活动；

6.1.3保持租赁物的完好状态，对损坏部分进行修复或赔偿；

6.1.4未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为第三方，旨在加强对乙方经营行为的监管，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。

9.2第三方的参与，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，增强甲方的权益保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方法律地位和权益的保障，是本合同签订的前提和基础。

10.2甲方作为出租方，对租赁物的维护和使用有更高的要求和责任，因此甲方权益的保护是合同的核心目的。

10.3通过本合同，甲方能够实现对租赁物的有效管理，确保自身利益的最大化。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：支付方式及账户信息

附件三：丙方责任及权利说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的商业空间用于开设茶馆，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为第三方参与，以提供专业咨询和服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金或银行转账，具体账户信息详见附件二《支付方式及账户信息》。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为专业咨询和服务方，享有以下权利：

4.1.1对乙方经营计划的审查权；

4.1.2对租赁物使用情况的监督权；

4.1.3对乙方经营风险的评估权。

4.2丙方承担以下责任：

4.2.1为乙方提供开业前咨询和经营指导；

4.2.2定期对乙方经营状况进行评估，并提出改进建议；

4.2.3对乙方在经营过程中遇到的问题提供专业解决方案。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1对租赁物的使用权和经营权；

5.1.2对租金的支付权；

5.1.3对丙方提供的服务的接受权；

5.1.4对经营收益的享有权。

5.2乙方承担以下责任：

5.2.1按时支付租金，不得拖欠；

5.2.2依法经营，不得从事违法活动；

5.2.3保持租赁物的完好状态，对损坏部分进行修复或赔偿；

5.2.4遵守丙方提供的经营建议，确保茶馆的正常运营。

六、甲方责任与限制

6.1甲方承担以下责任：

6.1.1向乙方提供符合合同约定的租赁物；

6.1.2维护租赁物的合法权益；

6.1.3对丙方的行为进行监督，确保其履行义务。

6.2甲方应遵守以下限制：

6.2.1未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

6.2.2不得干涉乙方正常的经营活动；

6.2.3不得随意提高租金或增加乙方负担的其他费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3甲方未经乙方同意擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在租赁关系中的权益得到充分保障，使其能够专注于茶馆的经营和发展。

10.2通过丙方的专业支持，乙方能够获得更有效的经营策略和市场分析，提升茶馆的竞争力。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了避免甲方过度干预乙方的经营，确保乙方拥有更大的自主权。

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