限时优惠房产合同五

限时优惠房产合同五合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系人】【联系电话】【完整名称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条房产描述1.1房产位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房产证号：【房产证号】。1.3房产的规划用途为【规划用途】。第二条房产价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币【大写金额】（元整），小写金额为【小写金额】。2.2买方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房产过户手续。第四条附加条款4.1房产在过户前，如有租赁情况，买方应继续履行租赁合同，并承担相应的租金。4.2买方应承担房产过户所需的一切税费。4.3双方应遵守相关法律法规，办理房产交易所需的各项手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.房产平面图3.买卖双方身份证复印件4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.租赁合同（如有）7.税费支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房产：指卖方未在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给买方。2.买方未按约定时间支付房款：指买方未在本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至卖方指定的账户。3.买方未按约定时间完成过户手续：指买方未在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房产过户手续。4.双方未按约定遵守相关法律法规：指双方在办理房产交易所需的各项手续过程中，违反我国相关法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米的房产。2.房产证：指证明卖方为房产合法所有者的证件，编号为【房产证号】。3.过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.违约金：指违反本合同约定的一方，应向对方支付的赔偿金，计算为本合同交易价格的【百分比】。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房产：解决办法：买方可以与卖方协商延长交付时间，或要求卖方支付违约金。2.买方延迟支付房款：解决办法：卖方可以与买方协商延长付款时间，或要求买方支付违约金。3.买方延迟完成过户手续：解决办法：买方应尽快完成过户手续，如遇到问题，可寻求专业律师的帮助。4.租赁合同影响房产交易：解决办法：买方应提前了解租赁合同内容，与卖方和租赁方协商解决。5.房产过户税费问题：解决办法：买方应按照我国相关政策，承担房产过户所需的一切税费。五、所有应用场景：1.卖方为房产合法所有者，愿意将