城市商业设施监理协议

城市商业设施监理协议合同编号：__________城市商业设施监理协议单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条监理范围与内容1.1监理范围：本合同项下的监理范围包括但不限于项目的设计、采购、施工、验收等阶段的质量、安全、进度、投资控制等工作。1.2监理内容：（1）对项目施工过程中的质量进行监督检查，确保施工质量符合相关法律法规、规范标准及设计文件要求；（2）对施工现场的安全进行监督检查，确保施工安全无隐患，预防安全事故的发生；（3）对项目施工进度进行监控，确保施工进度按照约定的时间节点顺利进行；（4）对项目投资进行控制，确保投资不超过约定的预算。第二条监理方式与程序2.1监理方式：监理方采用现场检查、资料审查、旁站、巡视、定期会议等方式进行监理。2.2监理程序：（1）监理方在接到委托方的监理任务后，应及时组织专业人员进行现场踏勘，了解项目实际情况；（2）监理方应根据项目特点和委托方的要求，制定详细的监理计划，提交委托方审批；（3）监理方应按照监理计划进行监理工作，并对监理过程中发现的问题及时向委托方汇报；（4）监理方应定期向委托方提交监理报告，对项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面评价。第三条监理人员与资质3.1监理方应根据项目的规模、特点和监理内容，配备具有相应资质和专业能力的人员进行监理工作。3.2监理方应对监理人员进行培训和考核，确保监理人员熟悉项目相关法律法规、规范标准及设计文件要求。3.3监理方应保证监理人员的稳定性，不得随意更换监理人员。如确需更换，应提前向委托方提交书面申请，并经委托方同意。第四条合同的履行4.1委托方应按照约定的时间和方式向监理方支付监理费用，具体金额和支付方式详见附件一。4.2监理方应按照本合同约定的监理范围、内容和方式进行监理工作，并承担监理过程中的相关责任。4.3委托方应配合监理方开展监理工作，为监理方提供必要的工作条件和便利。4.4双方应共同维护项目现场的治安、环保等秩序，确保项目顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件二。5.2监理方未按照约定完成监理工作，或者监理过程中出现严重失误，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，委托方有权要求监理方承担相应的赔偿责任。5.3委托方未按照约定支付监理费用，监理方有权拒绝继续履行监理职责，且不承担因此产生的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________城市商业设施监理协议单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托一、附件列表：1.附件一：监理费用支付明细2.附件二：违约金计算方式二、违约行为及认定：1.监理方未按照约定完成监理工作，或者监理过程中出现严重失误，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题。2.委托方未按照约定支付监理费用。3.双方未共同维护项目现场的治安、环保等秩序，导致项目无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.监理：指监理方对项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。2.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的违约赔偿金。3.监理费用：指监理方为完成监理工作所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方人员不足或资质不符合要求：监理方应确保人员配备充足，资质符合要求，如有问题，应及时补充人员或调整人员配置。2.委托方不配合监理工作：双方应加强沟通，明确各自的权益和义务，共同努力维护项目现场的秩序。3.监理过程中出现争议：双方应通过友好协商解