药厂生产水井租赁协议

药厂生产水井租赁协议合同编号：__________药厂生产水井租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物1.1本协议租赁物为甲方位于租赁地点的水井，井口编号为：____________________。1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法生产用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具相应的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行合理使用，确保安全生产。4.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间，如遇租赁物出现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内派员进行检查和维修。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。当不可抗力影响消除后，本协议继续履行。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.水井所有权证明文件2.租赁地点地理位置证明文件3.租赁物使用说明4.租金收据模板5.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议6.不可抗力证明文件7.诉讼费、律师费支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定维护租赁物4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未按约定提供维修服务6.双方未按约定保密商业秘密、技术秘密、市场信息7.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物经营权的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于生产用途的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金所需支付的额外费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方可以解除合同。3.乙方未按约定维护租赁物解决办法：甲方有权要求乙方维护租赁物，乙方拒不维护的，甲方可以解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。5.甲方未按约定提供维修服务解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内派员进行检查和维修。6.双方未按约定保密商业秘密、技术秘密、市场信息解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用