购房付款承诺书模板

购房付款承诺书模板合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋具体情况如下：1.1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.1.3房屋所有权证号：__________。1.1.4房屋规划用途：__________。1.1.5房屋建筑类型：__________。1.1.6其他特殊情况：__________。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币__________元。（1）____年__月__日前，支付人民币__________元；（2）____年__月__日前，支付人民币__________元；（3）____年__月__日前，支付人民币__________元。2.3乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房价款总额的__________作为滞纳金。第三条房屋交付及产权过户（1）该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（2）该房屋的实际面积与甲方向乙方提供的预测面积误差比绝对值在____%以内（误差比绝对值超出____%部分的房价款，由甲方承担）；（3）该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵；（4）该房屋的公共设施设备应当符合规划要求，达到使用条件；（5）其他相关条件。3.2双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理产权过户手续。过户费用由双方按照实际发生额分担。3.3办理完产权过户手续后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房价款，并按照本合同约定支付违约金。4.2乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此声明：本人已充分阅读、理解并同意本合同的所有条款。在签订本合同之前，本人已充分了解该房屋的情况，并自行承担因不了解房屋情况而产生的风险。本合同签订后，本人将按照合同约定履行相关义务，不得以任何理由违约。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋预测面积报告4.房屋实际面积报告5.房价款支付凭证6.产权过户手续相关文件7.房屋所有权转移登记证明8.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未能按照约定时间办理产权过户手续。3.乙方未能按照约定时间支付房价款。4.甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方利益受损。5.双方因履行合同发生争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.定金：指乙方为了表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。4.房价款：指乙方购买房屋应支付的总价款。5.滞纳金：指乙方逾期支付房价款时，应支付给甲方的违约金。6.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求延期交付。严重违约时，乙方有权解除合同。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：解决办法：乙方有权要求甲方整改，并支付违约金。如甲方拒绝整改，乙方有权解除合同。3.乙方未能按时支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求延期支付。严重违约时，甲方有权解除合同。4.产权过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.房屋实际面积与预测面积误差过大：解决办法：按照合同约定处理，如误差比绝对值超出部分，由甲方承担房价款。五、所有应用