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文档简介
合同编号:__________合同双方:出租方:名称:______________________地址:______________________联系人:______________________联系电话:______________________承租方:名称:______________________地址:______________________联系人:______________________联系电话:______________________鉴于出租方拥有位于________________的修理厂场地,并愿意将其出租给承租方使用;承租方愿意租用该场地用于________________(具体用途),双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条场地租赁范围1.1出租方同意将其位于________________的修理厂场地出租给承租方使用。1.2承租方租用该场地用于________________(具体用途)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____(现金/转账//等)。第四条场地使用及管理4.1承租方应按合同约定使用场地,不得擅自改变场地用途。4.2承租方应负责场地的日常管理与维护,确保场地安全、卫生、整洁。4.3承租方不得在场地内进行违法活动,不得损害出租方的合法权益。第五条维修及保养5.1出租方负责场地的整体维修及保养,确保场地设施正常使用。5.2承租方应合理使用场地设施,发现损坏应及时通知出租方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1合同双方同意,合同的变更或解除应书面签订,并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内,如一方违反合同规定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。6.3租赁期满后,承租方应将场地恢复原状,交还给出租方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金的具体数额由双方协商确定,但不应超过违约方违约行为所造成的实际损失。第八条争议解决8.1合同双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(甲方):______________________承租方(乙方):______________________签订日期:____年__月__日注意事项:1.确保合同双方的信息准确无误,包括名称、地址、联系人和联系电话等。2.明确租赁期限,确保双方对租赁开始和结束时间有共同的理解。3.租金金额和支付方式需要明确,避免因误解导致支付问题。4.详细描述场地租赁范围和使用条件,确保承租方的使用符合约定。5.双方应明确各自的责任和义务,如维修、保养和违规行为的处理等。6.合同中应包含违约责任的具体规定,以便在出现违约情况时有法可依。7.确保合同中包含争议解决的方式,如协商或诉讼等。8.在签订合同前,建议双方咨询法律专业人士,以确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有场地并将场地出租给他人的一方。2.承租方:指租用场地并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同规定的租赁时间长度。4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约:指未履行或未完全履行合同约定的义务。6.违约责任:指违约方因违反合同规定而应承担的法律责任。7.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。8.友好协商:指合同双方在发生争议时,通过相互尊重、平等对话的方式寻求解决问题。应用场合:1.修理厂或汽车维修店需要租赁场地进行业务运营。2.个人或企业需要租用修理厂场地进行设备存放或维修工作。3.任何需要短期或长期租用场地的情况,包括但不限于汽车修理、机械维修、仓储等。补充条款:1.场地设施清单:详细列明场地内现有的设施和设备,以及其状态和归属。2.保险条款:要求承租方购买相应的保险,以覆盖在租赁期间可能发生的风险。3.维修和保养计划:详细说明双方的维修责任和保养计划,以及相关的费用承担。4.环境保护条款:规定承租方在租赁期间应遵守的环境保护要求和相关责任。5.提前终止合同条款:规定在特定情况下,双方有权提前终止合同的条件和后果。6.租赁续约条款:明确租赁期满后,承租方如何进行续约的程序和条件。7.争议解
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