生态保护项目房屋拆迁施工合同

生态保护项目房屋拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________鉴于甲方依法取得__________（项目名称）的拆迁许可，并根据相关法律法规规定，需对乙方房屋进行拆迁。经双方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围和面积1.2甲方应向乙方提供拆迁范围内的房屋及相关附属设施的权属证明文件。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照相关法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式：2.2.1货币补偿：甲方同意按照__________（补偿标准）元/平方米的价格，对乙方的拆迁面积进行货币补偿。2.2.2产权调换：甲方同意按照__________（调换标准）元/平方米的价格，为乙方提供__________（调换面积）平方米的安置房屋。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内，向乙方支付拆迁补偿款。2.4甲方应保证乙方在拆迁过程中的合法权益，包括但不限于过渡安置、搬迁补助等。三、拆迁期限3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内完成搬迁工作。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应按照__________（违约金标准）支付违约金。4.3乙方未按约定时间完成搬迁的，应按照__________（违约金标准）支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拆迁许可证明文件2.乙方房屋权属证明文件3.安置房屋证明文件4.货币补偿标准文件5.产权调换标准文件6.搬迁补助政策文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.甲方未按约定完成拆迁工作，视为违约。3.乙方未按约定时间完成搬迁，视为违约。4.乙方未按约定接受货币补偿或产权调换，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可，对被拆迁人房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的货币补偿或产权调换。4.货币补偿：指拆迁人按照约定标准，以货币形式对被拆迁人的拆迁面积进行的补偿。5.产权调换：指拆迁人按照约定标准，为被拆迁人提供安置房屋的补偿方式。6.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的搬迁过程中所需的费用补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可与甲方协商延期支付，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成搬迁。解决办法：甲方可与乙方协商延期搬迁，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付违约金。3.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：安置房屋不符合约定标准。解决办法：甲方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于提供符合标准的安置房屋或支付相应赔偿。五、所有应用场景：1.生态保护项目房屋拆迁施工合同适用于项目范围内的房屋拆迁工作。2.合同用于规范甲方（拆迁人）与乙方（被拆迁人）之间的权利义务关系