个人门面租赁合同：书店

个人门面租赁合同：书店合同编号：__________个人门面租赁合同：书店甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系电话：________________一、租赁门面的基本信息1.1门面地址：________________1.2门面面积：________________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每____个月支付一次。二、租金及支付方式2.1租金支付方式：每期租金在本期租金到期日前____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁门面仅用于开设书店，不得从事其他经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。四、维修及保养4.1甲方负责门面的整体结构安全和设施设备的正常运行。4.2乙方负责日常使用中的维修、保养和清洁工作，确保门面设施设备的使用安全。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营书店的，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.门面房产证复印件2.乙方书店经营许可证复印件3.银行账户信息4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供门面，导致乙方无法正常经营。未履行维修及保养义务，导致门面设施设备损坏。未经乙方同意，擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用门面，从事其他经营活动。未履行日常维修、保养和清洁工作。3.违约行为认定：甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面用于经营的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的门面使用费。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期一日，计算滞纳金。若乙方长时间未支付，可解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供门面：协商解决，要求甲方按时提供门面。甲方违约导致乙方损失的，要求甲方承担赔偿责任。3.门面设施设备损坏：甲方负责维修和保养。若甲方未履行义务，乙方可要求甲方承担维修费用。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。按照约定提前通知对方，办理合同变更或解除手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房，希望出租获取租金。2.乙方希望租赁门面开设书店。3.双方达成一致，签