长沙市二手房中介服务协议

长沙市二手房中介服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介服务机构，提供标的房产的出售/购买中介服务。1.2乙方应尽全力寻找合适的买家/卖家，并促使双方达成交易。1.3乙方负责办理标的房产的过户手续及相关事宜。二、中介服务费用2.1乙方的中介服务费用为标的房产成交价的____%。2.2甲方应在签署《房屋买卖合同》后____日内，向乙方支付中介服务费用。三、双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实的标的房产相关信息，包括但不限于产权状况、物业情况、配套设施等。3.2甲方应配合乙方进行看房、带看等中介服务活动，并按照约定时间支付中介服务费用。3.3乙方应积极寻找买家/卖家，并协助甲方和买家/卖家达成交易。3.4乙方应妥善保管甲方提供的房产相关信息，不得泄露给第三方。3.5乙方应在交易过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2若乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税发票等。2.《房屋买卖合同》副本。3.中介服务费用支付凭证。4.过户手续及相关事宜的证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的标的房产信息的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，视为违约。3.乙方未尽全力寻找买家/卖家，或未协助甲方和买家/卖家达成交易的，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的房产相关信息给第三方，视为违约。5.乙方未按约定时间完成中介服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议中拟出售/购买的位于长沙市____区的房产。2.中介服务机构：指专门从事房地产中介服务的机构。3.中介服务费用：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。4.过户手续：指将标的房产的产权从甲方名下转移到买家名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未尽全力寻找买家/卖家：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方提供的房产相关信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定时间完成中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售位于长沙市的房产，委托乙方寻找买家。2.甲