旅游服务产权租赁合同

旅游服务产权租赁合同合同编号：__________旅游服务产权租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有旅游服务产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的旅游服务产权，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的旅游服务产权，包括但不限于旅游景点、旅游线路、旅游产品等。1.2乙方租赁的旅游服务产权仅限于__________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在每半年到期之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2租赁期满后，本合同自动终止。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方租赁标的总价款的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游服务产权租赁合同2.租赁标的详细资料3.甲方拥有的旅游服务产权证明文件4.乙方租赁用途说明5.银行账户信息6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方未经甲方同意转租租赁标的4.甲方未按约定提供租赁标的5.甲方未履行保密义务6.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.旅游服务产权：指甲方拥有的旅游景点、旅游线路、旅游产品等权益。2.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：一方违约时，需支付给守约方的赔偿金。5.保密义务：双方对合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按约定使用租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁标的。解决办法：甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：甲方应承担逾期交付的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：甲方未履行保密义务。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违