广州二手房装修合同一

广州二手房装修合同一合同编号：__________一、装修工程概况1.1工程地点：____________________（具体地址）。1.2工程内容：根据甲方提供的装修方案，乙方负责进行二手房的装修施工，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设、厨卫改造等。1.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币____元整（大写：____________________元整），具体金额以实际发生费用为准。1.4工程期限：双方确认的装修期限为____个月，自装修工程开工之日起计算。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的装修施工服务，保证装修质量，达到甲方的预期效果。2.2乙方应严格按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。2.4乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的材料和物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。2.5乙方在施工结束后，应按照约定提供相关售后服务。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定时间向乙方支付装修费用，不得无故拖延或拖欠。3.2甲方应提供完整的装修资料和设计方案，包括但不限于装修风格、材料要求、功能需求等，以便乙方进行施工。3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计调整、材料更换等问题给予及时答复，确保工程顺利进行。3.4甲方应在乙方施工过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于现场管理、人员协调等。3.5甲方应对乙方施工过程中的安全生产给予充分关注，并提出合理建议。四、合同价款及支付方式4.1双方确认的装修预算为人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付装修预算的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到一半时，甲方支付装修预算的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付装修预算的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自装修工程验收合格之日起一年内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出变更或解除合同，并互不承担违约责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方在合同履行过程中形成的文件、资料、图纸等，归甲方所有。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的装修方案及设计图纸2.乙方施工方案及施工图纸3.装修材料及产品清单4.工程进度计划表5.工程验收标准及方法6.安全生产管理协议7.乙方施工人员名单及资质证明8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定违约。4.甲方未提供完整资料或设计方案，导致工程延期或质量问题，认定违约。5.甲方未提供必要的协助和配合，导致工程顺利进行，认定违约。6.双方未按约定时间提出变更或解除合同，认定违约。7.不可抗力导致合同无法履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一手房屋所有者交易的房屋。2.装修：对房屋进行翻新、改造、提升居住品质的活动。3.装修预算：预估的完成装修工程所需的费用。4.装修期限：完成装修工程的时间限制。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.质保金：作为乙方施工质量保证的金额，自验收合格之日起一年内无质量问题，一次性支付给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付装修费用：乙方可以停止施工，并与甲方协商解决，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延迟完成装修工程：甲方可以要求乙方支付违约金，并协商解决延期问题。3.施工质量不符合约定：甲方可以要求乙方修复或重新施工，并要求支付违约金。4.安全生产管理问题：双方应遵守相关法律法规，加强现场安全管理，预防和减少安全事故。5.合同变更或解除：双方应提前书面通知对方，并协商一致，依法办理变更或解除手续。五、所有应用场景：1.适