2024宁波思加房产公司合同管理制度

合同编号：__________合同各方：名称：宁波思加房产公司地址：宁波市区路号联系人：X联系电话：X名称：地址：联系人：联系电话：第一条合同签订及审批1.1甲乙双方在签订合应充分了解合同内容，确保合同条款合法、合规、合理。1.2合同签订前，甲方应进行合同审批，确保合同符合公司政策和法律法规要求。1.3合同签订后，甲方应将合同副本交乙方留存，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条合同履行及变更2.1甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方应立即协商解决，可按照实际情况变更合同内容。2.3合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。第三条合同解除及终止3.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止合同。3.2合同解除或终止前，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。第四条违约责任4.1如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2违约责任的承担包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第七条其他7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同签订前的审查：注意事项：甲方应对乙方的资质、信誉、合法性进行审查，确保乙方符合合作要求。解决办法：由甲方的法务部门或者专业律师对乙方进行尽职调查，审查相关证件和文件。2.合同条款的明确性：注意事项：合同中各条款应明确具体，避免含糊不清或歧义。解决办法：条款应详细阐述权利、义务、责任等，必要时可聘请专业法律顾问参与条款的制定。3.合同履行过程中的变更：注意事项：合同履行过程中如遇变更，应及时书面通知对方，并取得同意。解决办法：变更内容应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。4.违约责任的处理：注意事项：双方应明确违约责任及相应的赔偿方式。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。5.争议解决的途径：注意事项：双方应在合同中约定明确的争议解决方式。解决办法：首选协商解决，协商不成时可提交至合同签订地人民法院诉讼。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。3.尽职调查：指在签订合同前，对合作方的资信、合法性、业务状况等进行全面调查和评估的活动。4.违约金：指当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.宁波思加房产公司与合作伙伴之间进行房产开发、销售、管理等方面的合作。2.宁波思加房产公司与供应商、承包商、客户等签订各类合同。补充条款：1.知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。2.保密条款：双方应对合同内容及合作过程中的商业秘密予以保密。3.竞业限制：双方在合同履行期间及解除或终止合同后一年内，不得在同行业内进行竞争。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。5.税收：双方应遵守国家税收法律法规，依法纳