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文档简介

住宅小区公共停车位管理制度第一章总则为规范住宅小区公共停车位的管理，提升停车资源的利用效率，保障业主的合法权益，依据国家相关法律法规及物业管理的相关规定，特制定本制度。公共停车位是小区内业主及其访客停车的重要场所，合理的管理制度能够有效减少停车纠纷，提升小区的整体管理水平。第二章适用范围本制度适用于本小区内所有公共停车位的管理，包括业主自用停车位、访客停车位及临时停车位。所有业主、租户及访客在使用公共停车位时，均需遵守本制度的相关规定。第三章管理目标本制度的管理目标包括：1.提高公共停车位的使用效率，减少空置率。2.维护停车秩序，减少因停车引发的纠纷。3.保障业主及访客的合法停车需求。4.促进小区环境的和谐与美观。第四章停车位的划分与使用公共停车位分为业主专用停车位和访客停车位。业主专用停车位由业主自行使用，访客停车位则供小区外来访客使用。业主在使用专用停车位时，应确保车辆停放整齐，不占用他人停车位。访客停车位的使用需遵循先到先停的原则，停车时应在车内留有联系方式，以便于物业管理人员的联系。第五章停车管理流程1.停车申请业主如需使用公共停车位，需向物业管理处提交停车申请，填写相关表格并提供车辆信息。物业管理处在审核后，给予相应的停车位分配。2.停车位的分配停车位的分配应遵循公平、公正的原则，优先考虑有特殊需求的业主，如残疾人士、老年人等。3.停车费用公共停车位的使用费用由物业管理处根据小区实际情况制定，业主需按时缴纳停车费用。访客停车位的使用费用由物业管理处根据实际情况收取，费用标准应公示于小区内。第六章停车秩序管理1.停车规范所有车辆应按照规定的停车线停放，禁止占用消防通道、盲道及其他非停车区域。2.违章处理对于违反停车规定的车辆，物业管理处有权进行劝导、警告，必要时可采取拖车等措施。业主如对处理结果有异议，可向物业管理处提出申诉。3.定期检查物业管理处应定期对停车位进行检查，确保停车秩序良好，及时处理违规停车行为。第七章监督机制1.监督责任物业管理处负责对公共停车位的管理与监督，确保本制度的有效实施。2.投诉渠道业主如对停车管理有意见或建议，可通过物业管理处的投诉渠道进行反馈，物业管理处应及时处理并给予回复。3.定期评估物业管理处应定期对停车管理制度进行评估，收集业主的意见和建议，必要时对制度进行修订。第八章附则本制度自发布之日起实施，解释权归物业管理处所有。制度的修订应根据实际情况及业主的反馈进行，确保制度的适用性和有效性。第九章其他相关条款1.法律责任本制度的实施应遵循国家法律法规，任何违反法律法规的行为，均应承担相应的法律责任。2.制度的宣传与培训物业管理处应定期对业主进行停车管理制度的宣传与培训，提高业主的遵守意识，确保制度的有效实施。3.制度的修订与更新本制度应根据小区实际情况及法律法规的变化进行定期修订，确保其与时俱

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