房地产项目合作开发合同书

房地产工程合作开发合同书合同编号：____本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：_____________________________地址：_____________________________联络人：___________________________电子邮箱：_________________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：_____________________________地址：_____________________________联络人：___________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议：第一条合同的范围与内容1.1本合同旨在约定甲方委托乙方完成以下事项〔以下简称“工程”〕：1.2工程详细内容包括但不限于：__________________________________________________。1.3双方同意，本合同的履行期限为____年____月____日至____年____月____日。如需延长或提早终止，双方应另行协商并签署书面补充协议。第二条工程管理2.1乙方负责工程的整体管理和执行，并应按照甲方的要求提供相应的效劳。详细包括但不限于：__________________________________________________。2.2双方同意设立工程管理机制，由双方指定的联络人负责日常沟通和协调。任何一方如需变更联络人，应提早____个工作日以书面形式通知对方。2.3乙方应定期向甲方提交工程进展报告，并在每月一个工作日前提供当月工作报告。如遇重大事项或问题，乙方应在发现后____小时内向甲方通报。第三条付款方式3.1本合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕，以下简称“合同总价”。3.2付款方式：第一期款项：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%；第二期款项：工程阶段性验收通过后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%；一期款项：工程全部完成并通过最终验收后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项。3.3甲方应将款项支付至乙方指定账户：户名：_____________________________开户行：____________________________账号：_____________________________3.4假设甲方无正当理由逾期付款超过____个工作日，乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：按时支付合同约定的款项；提供工程所需的资料和信息，并对其真实性和完好性负责；对乙方的工作进展监视，提出合理建议；配合乙方完成工程的验收及其他相关工作。4.2乙方的权利与义务：按照合同约定的时间、质量标准完成工程；保护甲方的商业机密和技术机密，未经甲方书面同意不得向第三方披露；承受甲方的监视，并及时改良不符合要求的工作；如因乙方原因导致工程延误或质量问题，应及时采取补救措施。第五条验收标准与方式5.1工程的验收标准为：_____________________________。5.2双方同意在工程完成后进展最终验收。验收通过后，双方应签署《工程验收确认书》。5.3假设验收未通过，乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内完成整改，并重新提交验收申请。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致并以书面形式确认前方可生效。变更的内容应明确详细，并由双方签字盖章。6.2在以下情况下，一方有权单方面解除合同：对方严重违背合同约定，且在收到书面通知后的____日内未予改正；因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除后，双方应协商处理已执行局部的费用结算及其他相关事宜。第七条违约责任7.1假设甲方未能按时支付款项，每逾期一日，应按应付金额的____%向乙方支付违约金。7.2假设乙方未按合同约定完成工程或出现质量问题，每逾期一日，应按合同总价的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法验收通过，乙方应退还已收取的款项并赔偿损失。7.3违约方应承当因其违约行为而给守约方造成的全部直接和间接损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除正在争议的事项外，双方应继续履行其他条款的义务。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余副本用于报备或公证用处。各方签署后具有同等法律效力。9.3本合同自双方签