电梯保养服务合同范本

电梯保养服务合同范本本合同目录一览1.电梯保养服务合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.电梯保养服务内容2.1保养项目2.2保养周期2.3保养时间3.电梯保养服务费用3.1保养费用计算方式3.2付款方式及时间3.3费用调整机制4.电梯保养服务质量保证4.1乙方质量保证措施4.2乙方质量问题的处理5.电梯保养服务期限5.1合同有效期限5.2合同续约条款6.电梯保养服务违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任7.电梯保养服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.电梯保养服务合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.电梯保养服务合同的变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.电梯保养服务合同的保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限11.电梯保养服务合同的不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的处理12.电梯保养服务合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.电梯保养服务合同的签署13.1签署地点及时间13.2签署主体14.电梯保养服务合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条电梯保养服务合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义丙方是指与甲方、乙方另有约定的第三方。第二条电梯保养服务内容2.1保养项目乙方应按照《电梯保养规范》对甲方的电梯进行定期保养，包括但不限于：机房设备、驱动系统、控制系统、导向系统、门系统、轿厢及扶梯等部位的检查、清洁、润滑、调整和更换磨损件等工作。2.2保养周期乙方向甲方提供的电梯保养服务周期为每两周一次，如电梯使用频率较高，乙方应根据实际情况调整保养频率。2.3保养时间乙方应在甲方指定的时间内完成电梯保养工作，如遇特殊情况需调整保养时间的，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。第三条电梯保养服务费用3.1保养费用计算方式乙方向甲方提供的电梯保养服务费用为每台电梯人民币____元/月，如电梯数量超过一台，按实际电梯数量计算。3.2付款方式及时间甲方应在每个保养周期结束后的十日内，按照实际保养的电梯数量和费用向乙方支付电梯保养服务费用。3.3费用调整机制电梯保养服务费用如需调整，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条电梯保养服务质量保证4.1乙方质量保证措施乙方应按照国家和行业的相关标准提供电梯保养服务，并对其提供的服务质量负责。4.2乙方质量问题的处理如乙方提供的电梯保养服务存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后的48小时内派员处理，并根据甲方要求承担相应责任。第五条电梯保养服务期限5.1合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同续约条款合同到期前____个月，甲方有权书面通知乙方续约，双方应就续约后的电梯保养服务内容、费用等事项进行协商，并签订书面续约协议。第六条电梯保养服务违约责任6.1乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方电梯无法正常使用或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任甲方未按照约定时间支付电梯保养服务费用，乙方有权暂停提供电梯保养服务，甲方应承担因此产生的后果。第八条电梯保养服务合同的解除和终止8.1合同解除条件在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。8.2合同终止条件合同到期，双方未续约的；甲方明确表示不再使用乙方提供的电梯保养服务的；乙方明确表示不再向甲方提供电梯保养服务的；法律规定合同终止的其他情形。第九条电梯保养服务合同的变更9.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字（或盖章）确认。第十条电梯保养服务合同的保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。10.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除之日起____年内有效。第十一条电梯保养服务合同的不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分免除违约责任。第十二条电梯保养服务合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：电梯设备清单、保养项目清单、保养周期安排等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条电梯保养服务合同的签署13.1签署地点及时间本合同在中华人民共和国____________（地点）签署，签署时间为____________年____________月____________日。13.2签署主体甲方代表：____________，乙方代表：____________。第十四条电梯保养服务合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____________年____________月____________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与电梯保养服务过程的法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、检测机构、维修配件供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当本合同约定的事项需要第三方介入时，甲方应提前与乙方沟通，并由双方共同确定第三方的选择标准、选定程序及合作方式。2.2第三方责任第三方应按照合同约定及行业标准提供服务，并对提供的服务质量负责。如第三方未能按照约定提供服务或存在质量问题，乙方应承担相应责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应直接与乙方沟通，如第三方与甲方有直接合同关系，甲方应协助第三方履行合同义务。3.2第三方与乙方关系乙方应承担第三方提供的服务范围内的责任，并有权对第三方的服务进行监督和评价。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或过错导致甲方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、服务质量及行业标准等因素确定，并在合同附件中予以明确。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、质量标准、赔偿责任等事项。5.2说明如第三方未能按照约定提供服务或存在质量问题，乙方应承担相应责任。甲方有权根据合同约定及行业标准对第三方提供的服务进行评价和监督。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未能按照约定提供服务或存在质量问题，乙方应承担相应责任。6.2乙方违约乙方未能履行合同约定导致第三方未能按约提供服务，乙方应承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息范围第三方在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。8.2保密义务及期限第三方应对保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。保密义务自第三方介入之日起生效，至合同终止或解除之日起____年内有效。第九条第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件，甲乙双方应立即通知第三方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商延长合同履行期限或部分免除违约责任。第十条第三方介入的附件10.1附件清单附件清单包括但不限于：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。10.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署11.1签署地点及时间第三方介入的协议在中华人民共和国____________（地点）签署，签署时间为____________年____________月____________日。11.2签署主体甲方代表：____________，乙方代表：____________，第三方代表：____________。第十二条第三方介入的生效12.1合同生效条件第三方介入的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间第三方介入的协议自____________年____________月____________日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单详细列出甲方所有电梯的设备名称、型号、安装位置、购入日期等信息。附件二：保养项目清单详细列出乙方应进行的电梯保养项目，包括保养周期、保养内容、保养标准等。附件三：保养周期安排列出电梯保养的具体日期和时间安排，以及特殊情况下的调整原则。附件四：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务质量、责任限额、保密义务等信息。附件五：第三方责任限额协议详细规定第三方在提供服务过程中造成甲方损失时的赔偿责任限额。附件六：保密信息范围和保护措施列出需要保密的信息范围，以及保密措施的实施方法和违约责任。附件七：不可抗力事件认定和处理办法明确不可抗力事件的定义和处理流程，以及相关损失的减轻措施。附件八：争议解决方式和相关法律法规提供争议解决的途径和法律依据，包括法院管辖权和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付保养服务费用。2.乙方未按约定时间完成保养服务或服务质量不符合标准。3.第三方未按约定提供服务或服务存在质量问题。4.甲方未按约定提供第三方服务所需的条件或信息。5.乙方未按约定履行对第三方的监督和管理职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付保养服务费用的，应支付迟