宾馆租赁简单协议书范本

宾馆租赁简单协议书范本精选本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及内容2.1租赁标的2.2租赁内容3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用和保管5.1使用范围5.2保管责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1保险责任10.2转让条件10.3合同的生效和终止11.合同的附件11.1租赁物清单11.2其他重要文件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同的副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本14.合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________2.租赁标的及内容2.1租赁标的2.1.1标的物名称：____________2.1.2标的物数量：____________2.1.3标的物质量标准：____________2.2租赁内容2.2.1租赁物的使用目的：____________2.2.2租赁物的使用范围：____________2.2.3租赁物的保管责任：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付方式：____________4.2.1支付方式一：____________4.2.2支付方式二：____________4.3租金支付时间：____________4.3.1首次支付时间：____________4.3.2后续支付时间：____________5.租赁物的使用和保管5.1使用范围：____________5.2保管责任：____________5.2.1承租方的保管责任：____________5.2.2出租方的保管责任：____________6.维修责任6.1出租方维修责任：____________6.2承租方维修责任：____________6.2.1承租方负责维修的范围：____________6.2.2承租方负责维修的时间：____________7.合同的变更和解除7.1变更条件：____________7.2解除条件：____________7.2.1提前解除合同的条件：____________7.2.2非提前解除合同的条件：____________8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按照约定提供租赁物的，应当按照约定承担违约责任。8.1.2出租方未按照约定履行维修责任的，应当按照约定承担违约责任。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应当按照约定承担违约责任。8.2.2承租方未按照约定使用租赁物或者超出约定使用范围的，应当按照约定承担违约责任。8.2.3承租方未按照约定保管租赁物的，应当按照约定承担违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。10.其他约定10.1保险责任：承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。10.2转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。10.3合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。11.合同的附件11.1租赁物清单：详见附件一，为本合同的组成部分。11.2其他重要文件：详见附件二，为本合同的组成部分。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：________________________________________________12.2承租方签字盖章：________________________________________________13.合同的副本13.1出租方留存副本：________________________13.2承租方留存副本：________________________14.合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物或租赁合同有直接或间接利害关系的一方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、政府相关部门及其他利益相关方。1.2第三方责任1.2.1第三方如为中介方，应承担介绍租赁物、协助签订合同等义务，并按照约定收取中介费用。1.2.2第三方如为担保方，应承担租赁合同的担保责任，确保甲乙双方履行合同义务。1.2.3第三方如为保险公司，应承担租赁物的保险责任，确保租赁物在保险期间内得到妥善保护。1.2.4第三方如为政府相关部门，应按照法律法规对租赁合同的履行进行监管和管理。2.第三方介入后的合同变更2.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于租赁物、租赁期限、租金等。2.2甲乙双方应与第三方协商一致，对本合同相关条款进行修改，并以书面形式签订补充协议。2.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自义务。3.第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方约定责任限额的，按照约定执行。3.2如无明确约定，第三方承担的责任限额不应超过其应当承担的法定责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立，甲乙双方不承担第三方履行合同义务的不利后果。4.2第三方如因履行合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。4.3第三方如因履行合同导致甲乙双方受益的，甲乙双方不向第三方支付报酬或费用。5.第三方介入后的争议解决5.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方信息的披露6.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁物、租赁合同有关的信息。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和其他证明。7.第三方介入的书面通知7.1第三方介入本合同的，应向甲乙双方发出书面通知。7.2甲乙双方收到第三方书面通知后，应按照通知内容履行相关义务。8.合同的终止与解除8.1第三方介入导致合同终止或解除的，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。8.2第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和AcceptanceCertificate（验收证书）。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额和支付方式，以及租金的计算依据和公式。附件三：租赁物的使用和保管规定详细列出租赁物的使用范围、使用条件、保养维护方法等，以及双方在租赁物的保管方面的责任和义务。附件四：维修责任分配协议明确出租方和承租方在租赁物的维修责任，包括维修的范围、维修的费用承担、维修的时间表等。附件五：合同变更和解除的条件及程序详细列出合同变更和解除的条件，以及变更和解除的程序和方式，包括通知期限、双方协商等。附件六：违约行为及责任认定详细列出违约行为的种类、违约责任的具体认定标准和计算方法，以及违约行为的补救措施和解决途径。附件七：争议解决方式的选择协议双方就争议解决方式的选择达成一致，可以选择和解、调解、仲裁或诉讼等解决争议的方式。附件八：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，以证明租赁物已经投保，并保障双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用和保管租赁物。3.双方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏或损失。4.双方未按约定变更或解除合同，导致合同无法履行或产生损失。5.双方未按约定解决争议，导致合同履行受阻或产生额外费用。违约责任的具体认定标准和计算方法如下：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%或10%）计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失的金额计