安置房名额转让协议书

安置房名额转让协议书精选本合同目录一览1.名额转让1.1名额定义1.2转让条件1.3转让流程2.转让双方权益2.1转让方权益2.2接收方权益3.转让费用3.1费用标准3.2费用支付方式4.转让时间4.1名额转让时间4.2转让手续完成时间5.转让条件与限制5.1转让条件5.2转让限制6.名额转让证明6.1转让证明文件6.2证明文件提供时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1转让方违约9.2接收方违约10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1补充条款13.2附件14.签署信息14.1转让方信息14.2接收方信息14.3见证方信息（如有）第一部分：合同如下：1.名额转让1.1名额定义：本合同所称的名额，是指转让方根据我国相关政策规定，拥有的合法安置房购买资格。1.2转让条件：1.2.1转让方须为安置房项目的合法购房人，且已支付完毕购房款。1.2.2转让方须提供合法的安置房名额转让相关文件，以证明其转让资格。1.2.3接收方须为具备购房资格的合法自然人，且同意接受转让方的名额转让。1.3转让流程：1.3.1转让方与接收方达成名额转让意向，签订本合同。1.3.2转让方与接收方共同向项目开发企业提出名额转让申请。1.3.3项目开发企业审核通过后，为接收方办理名额转让手续。1.3.4转让方与接收方按照本合同约定，支付转让费用。2.转让双方权益2.1转让方权益：2.1.1转让方有权按照本合同约定，获得转让费用。2.1.2转让方在名额转让过程中，有权要求接收方履行合同约定的义务。2.2接收方权益：2.2.1接收方有权按照本合同约定，获得转让方的安置房购买资格。2.2.2接收方在名额转让过程中，有权要求转让方履行合同约定的义务。3.转让费用3.1费用标准：转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付方式：3.2.1接收方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让费用。3.2.2转让方应按约定接受转让费用，并为接收方提供名额转让相关文件。4.转让时间4.1名额转让时间：本合同签订之日起【】日内，转让方与接收方共同向项目开发企业提出名额转让申请。4.2转让手续完成时间：项目开发企业审核通过后，【】日内为接收方办理名额转让手续。5.转让条件与限制5.1转让条件：5.1.1转让方须为安置房项目的合法购房人，且已支付完毕购房款。5.1.2转让方须提供合法的安置房名额转让相关文件，以证明其转让资格。5.1.3接收方须为具备购房资格的合法自然人，且同意接受转让方的名额转让。5.2转让限制：5.2.1转让方在转让名额后，不得再行转让或以其他方式处分该名额。5.2.2接收方在获得名额后，不得将名额再次转让给其他第三方。6.名额转让证明6.1转让证明文件：项目开发企业为本合同转让名额出具的书面证明文件。6.2证明文件提供时间：转让手续办理完毕后【】日内，由项目开发企业提供给接收方。8.合同解除8.1解除条件：8.1.1.1转让方或接收方丧失购房资格；8.1.1.2转让方或接收方提供虚假信息，导致合同无法履行；8.1.1.3法律法规变化，导致合同无法继续履行；8.1.1.4不可抗力因素，导致合同无法继续履行。8.2解除程序：8.2.1解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因及依据。8.2.2双方应按照本合同约定，办理合同解除手续。8.2.3合同解除后，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1转让方违约：9.1.1转让方未按照本合同约定履行转让义务的，应向接收方支付违约金，违约金为本合同转让费用的20%。9.1.2转让方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，应向接收方支付违约金，违约金为本合同转让费用的30%。9.2接收方违约：9.2.1接收方未按照本合同约定履行支付义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让费用的20%。9.2.2接收方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让费用的30%。10.保密条款10.1保密内容：本合同的签订、履行及解除过程中，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限：本合同签订之日起至合同解除之日起【】年。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：11.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2.2合同变更不得违背法律法规及本合同的宗旨和原则。11.3.1双方履行完合同全部义务；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3合同解除；11.3.4法律法规规定的其他终止条件。12.适用法律12.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释，应按照合同的宗旨和原则进行，法律法规有明确规定的，从其规定。13.其他条款13.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、证明材料等，附件与本合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1转让方信息：14.1.1名称：【】14.1.2住所：【】14.1.3法定代表人：【】14.1.4联系方式：【】14.2接收方信息：14.2.1名称：【】14.2.2住所：【】14.2.3法定代表人：【】14.2.4联系方式：【】14.3见证方信息（如有）：14.3.1名称：【】14.3.2住所：【】14.3.3法定代表人：【】14.3.4联系方式：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，在合同签订、履行过程中提供服务或实施监督的单位或个人。15.2第三方责任：第三方介入本合同的过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，公正、客观地履行其职责。15.3第三方权益：第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择具备资质的第三方机构或个人，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责：第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务，并按照本合同的约定，对甲乙双方的责任划分进行界定。16.3第三方报告：第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务报告，甲乙双方应对服务报告进行确认。17.第三方介入的费用及支付17.1费用标准：第三方的服务费用，应根据双方协商确定的标准支付。17.2费用支付方式：甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担有限责任，责任限额应在其服务协议中进行明确。18.2责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，共同确定责任限额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其提供的服务不对甲方产生任何法律约束力。19.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其提供的服务不对乙方产生任何法律约束力。20.第三方违约处理20.1第三方未按照服务协议约定提供服务的，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。20.2第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约金。21.第三方介入的终止条件21.1第三方介入的终止条件：在第三方完成其服务协议约定的义务后，本合同第三方介入部分终止。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，办理第三方介入的终止手续。22.第三方介入的补充条款22.1补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2附件：甲乙双方与第三方签订的服务协议及相关证明材料，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让方提供的安置房名额转让相关文件1.1文件名称：名额转让证明1.2文件要求：名额转让证明应由项目开发企业出具，包含转让方的购房资格及名额转让情况。1.3文件说明：名额转让证明用于证明转让方拥有合法的安置房购买资格，并确认名额转让的真实性。2.附件二：接收方提供的身份证明及购房资格证明2.1文件名称：身份证明2.2文件要求：身份证明应为由公安机关颁发的有效身份证件。2.3文件说明：身份证明用于证明接收方的合法身份及购房资格。3.附件三：转让方与接收方签订的名额转让协议3.1文件名称：名额转让协议3.2文件要求：名额转让协议应详细记录转让方和接收方的权利义务，及名额转让的条款和条件。3.3文件说明：名额转让协议是双方履行合同的依据，明确了双方在名额转让过程中的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议4.1文件名称：第三方服务协议4.2文件要求：第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、责任、限额及费用等。4.3文件说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的依据，明确了第三方的服务范围和责任。5.附件五：第三方提供的服务报告5.1文件名称：服务报告5.2文件要求：服务报告应真实、准确地记录第三方所提供服务的具体情况。5.3文件说明：服务报告用于确认第三方已按照约定提供服务，并为甲乙双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：1.1转让方未按照本合同约定履行转让义务的，应向接收方支付违约金，违约金为本合同转让费用的20%。1.2转让方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，应向接收方支付违约金，违约金为本合同转让费用的30%。示例说明：若转让方在名额转让过程中，未按照约定提供合法的安置房名额，则构成违约，应按照本合同约定向接收方支付违约金。2.接收方违约行为及责任认定：2.1接收方未按照本合同约定履行支付义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让费用的20%。2.2接收方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，应向转让方支付违约金，