房屋租赁个人合同模板

房屋租赁个人合同模板本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1承租人使用房屋的范围及要求4.2房屋维护责任分配5.房屋维修及保养5.1出租人负责维修的项目5.2承租人负责维修的项目5.3维修费用承担方式6.房屋保险6.1保险购买及费用承担7.租赁期内变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋的相关权属证明13.合同签订日期及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限起止时间1.2.1本合同租赁期限自【填写起始日期】起，至【填写终止日期】止。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币【填写具体金额】元/月。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每个租赁周期开始前【填写具体天数】日内支付当期租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：【填写账户名称】开户银行：【填写开户银行】银行账号：【填写银行账号】3.押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币【填写具体金额】元作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人应在【填写具体天数】日内退还承租人全部押金。4.房屋使用及维护4.1承租人使用房屋的范围及要求4.1.1承租人仅限于【填写使用目的】使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任分配4.2.1出租人负责房屋主体结构的安全和正常使用，承担相应的维修责任。4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，并保持房屋及附属设施的整洁和完好。5.房屋维修及保养5.1出租人负责维修的项目5.1.1出租人负责维修的项目包括【填写具体项目】。5.2承租人负责维修的项目5.2.1承租人负责维修的项目包括【填写具体项目】。5.3维修费用承担方式5.3.1因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由出租人承担。5.3.2因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买及费用承担6.1.1承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担相应保险费用。7.租赁期内变更7.1出租人变更7.1.1如出租人在租赁期内将房屋所有权转让给第三方，应提前【填写具体天数】天通知承租人。7.2承租人变更7.2.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权益转让或转租给第三方。7.2.2承租人地址或联系方式发生变更时，应提前【填写具体天数】天通知出租人。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.1.1任何一方提前解除合同，应提前【填写具体天数】天书面通知对方。8.1.2承租人提前解除合同的，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。8.2提前解除合同的违约金8.2.1如承租人未按约定时间支付租金，出租人可提前解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金标准为一个月租金的【填写具体比例】%。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1如出租人未按约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任9.2.1如承租人未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋，或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效10.2.1双方对于争议的解决应在知道或应当知道争议发生之日起【填写具体天数】天内提出。11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.1.1出租人应在本合同签订后【填写具体天数】天内将房屋及附属设施交付给承租人使用。11.2房屋返还时间及条件11.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋的相关权属证明12.2.1附件中包含租赁房屋的权属证明文件，证明出租人对房屋的合法所有权。13.合同签订日期及地点13.1本合同于【填写签订日期】在【填写签订地点】签订。14.双方签字盖章14.1出租人（甲方）：【填写甲方姓名或公司名称】【填写甲方签字】【填写甲方盖章】14.2承租人（乙方）：【填写乙方姓名或公司名称】【填写乙方签字】【填写乙方盖章】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司、司法机关及行政机关等。2.第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方的服务或权益，应与第三方签订相应的协议，并明确各方的权利义务。2.2甲乙方应确保与第三方的合作不损害对方合法权益，并应及时通知对方有关第三方介入的情况。3.第三方责任及限额3.1第三方就其提供的服务或产品对甲乙方承担责任，并应当按照约定向甲乙方支付费用。3.2第三方介入合同所引起的纠纷，由甲乙方与第三方直接解决。3.3甲乙方应要求第三方在其责任范围内对可能的损失或损害承担责任，并明确责任限额。4.第三方服务或产品瑕疵处理4.1如第三方提供的服务或产品存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。4.2甲乙方应合理行使索赔权，并在知道或应当知道损失发生之日起【填写具体天数】天内提出。5.第三方介入的额外条款及说明5.1如合同履行中涉及第三方服务或产品，甲乙方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任。5.2甲乙方应保留与第三方签订的协议副本，并随时可供对方查阅。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方产生约束力。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。7.第三方介入的告知义务7.1甲乙方在租赁期间涉及第三方服务或产品时，应向对方告知第三方的存在及介入情况。7.2甲乙方应确保第三方按约定提供服务或产品，并保障对方的合法权益。8.第三方责任与甲乙方责任划分8.1第三方因提供服务或产品导致甲乙方损失的，由甲乙方与第三方按照约定划分责任。8.2本合同另有约定的，从其约定。9.第三方介入的合同修改9.1如因第三方介入需要修改本合同条款，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同解除11.1甲乙方与第三方之间的合同解除，不影响本合同的效力。11.2甲乙方应确保与第三方解除合同后，本合同仍能得到履行。12.附件12.1第三方服务或产品协议副本12.2第三方责任限额确认文件13.合同签订日期及地点13.1本合同于【填写签订日期】在【填写签订地点】签订。14.双方签字盖章14.1出租人（甲方）：【填写甲方姓名或公司名称】【填写甲方签字】【填写甲方盖章】14.2承租人（乙方）：【填写乙方姓名或公司名称】【填写乙方签字】【填写乙方盖章】15.第三方签字盖章15.1第三方（丙方）：【填写丙方姓名或公司名称】【填写丙方签字】【填写丙方盖章】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1附件应包含租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的现状。1.2照片应标明拍摄日期，并由甲乙双方共同确认。2.附件二：租赁房屋的相关权属证明2.1附件应包含房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.2证明文件应由甲方提供，并保证其真实有效。3.附件三：房屋租赁合同副本3.1附件应包含本合同的完整副本，供双方随时查阅。3.2合同副本应由甲乙双方签字盖章，并注明日期。4.附件四：第三方服务或产品协议副本4.1附件应包含甲乙方与第三方签订的服务或产品协议副本。4.2协议副本应明确双方的权利义务及责任限额。5.附件五：第三方责任限额确认文件5.1附件应包含第三方对责任限额的确认文件，如保函或担保书等。5.2确认文件应由第三方签字盖章，并注明日期。6.附件六：物业管理有限公司提供的物业管理服务协议6.1如房屋由物业公司管理，附件应包含甲乙方与物业公司签订的物业管理服务协议。6.2协议应明确物业公司的服务内容、服务标准及费用等。7.附件七：维修服务提供方提供的维修服务协议7.1如房屋需要定期维修，附件应包含甲乙方与维修服务提供方签订的维修服务协议。7.2协议应明确维修服务的内容、费用及责任等。8.附件八：保险公司提供的房屋保险单副本8.1附件应包含甲乙方购买的房屋保险单副本。8.2保险单副本应由保险公司提供，并保证其有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的【填写具体比例】%。1.2甲方未履行合同约定的维修责任，甲方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的【填写具体比例】%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的【填写具体比例】%。2.2乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的【填写具体比例】%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或产品，第