储藏煤场租赁合同2

储藏煤场租赁合同通用本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁标的及范围2.1储藏煤场位置2.2储藏煤场面积2.3租赁煤种及数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用要求5.2维护责任分配5.3使用限制条款6.煤场安全管理6.1安全管理制度6.2安全设施要求6.3事故处理机制7.煤场环境保护7.1环境保护规定7.2环保设施要求7.3环保责任分配8.保险事宜8.1保险购买责任8.2保险理赔程序8.3保险条款要求9.违约责任及争议解决9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止情形10.3合同终止后的处理11.免除条款11.1不可抗力因素11.2免除责任事项11.3免除条款的认定12.合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的保管13.3合同的修订14.附件14.1煤场租赁合同附件清单14.2煤场租赁合同图纸14.3煤场租赁合同其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方全称：__________（1.1.2）注册地址：__________（1.1.3）法定代表人：__________（1.1.4）联系电话：__________（1.1.5）电子邮箱：__________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全称：__________（1.2.2）注册地址：__________（1.2.3）法定代表人：__________（1.2.4）联系电话：__________（1.2.5）电子邮箱：__________1.3合同主体认定（1.3.1）双方确认，本合同签订之时，出租方与承租方均为具备独立法人资格的企事业单位或其他组织，具备签订和履行本合同的完全民事权利能力和民事行为能力。2.租赁标的及范围2.1储藏煤场位置（2.1.1）煤场地理位置：__________（2.1.2）煤场占地面积：__________2.2储藏煤场面积（2.2.1）煤场实际可用面积：__________（2.2.2）煤场面积测量报告：附件12.3租赁煤种及数量（2.3.1）租赁煤种：__________（2.3.2）租赁数量：__________（2.3.3）煤种及数量确认文件：附件23.租赁期限3.1租赁开始日期（3.1.1）租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期（3.2.1）租赁结束日期：__________3.3租赁续约条款（3.3.1）租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同租赁期满前3个月向出租方提出书面续租申请。（3.3.2）出租方有权在收到承租方书面续租申请后30日内决定是否同意续约，并书面通知承租方。（3.3.3）如出租方同意续约，双方应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金标准。4.租金及支付方式4.1租金金额（4.1.1）租金金额：每平方米每月人民币__________元。4.2租金支付周期（4.2.1）租金支付周期：按月支付。4.3租金支付账户（4.3.1）租金支付账户：__________（4.3.2）账户开户行：__________（4.3.3）账户户名：__________5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用要求（5.1.1）承租方应按合同约定合理使用租赁物，并确保煤场内的安全。（5.1.2）承租方不得在煤场上进行违法活动，不得改变煤场的结构和使用性质。5.2维护责任分配（5.2.1）承租方应负责煤场的日常维护和保养。（5.2.2）出租方应负责煤场的重大维修和改造。5.3使用限制条款（5.3.1）承租方不得将租赁物转租给第三方。（5.3.2）承租方在租赁期间内，不得将租赁物用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.煤场安全管理6.1安全管理制度（6.1.1）承租方应制定并执行煤场安全管理制度，确保煤场安全运营。6.2安全设施要求（6.2.1）承租方应根据煤场实际情况，配备必要的安全设施，包括但不限于消防设施、安全警示标志等。6.3事故处理机制（6.3.1）如发生安全事故，承租方应立即启动事故处理机制，及时报告并采取措施防止事故扩大。7.煤场环境保护7.1环境保护规定（7.1.1）承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和政策，确保煤场环境保护。7.2环保设施要求（7.2.1）承租方应根据煤场环保要求8.保险事宜8.1保险购买责任（8.1.1）承租方应购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等险种在内的保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。（8.1.2）保险金额应足以覆盖承租方在租赁期间因意外事件可能对出租方造成的一切损失。8.2保险理赔程序（8.2.1）如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。（8.2.2）承租方应在获得保险公司赔偿后，按约定向出租方支付相应款项。8.3保险条款要求（8.3.1）保险合同中应明确列出租赁物为保险标的，并载明出租方为第一受益人。（8.3.2）保险合同不得含有排除出租方权益的条款。9.违约责任及争议解决9.1违约情形界定（9.1.1）双方确认，任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担（9.2.1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的__%。（9.2.2）违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.3争议解决方式（9.3.1）双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件（10.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止情形（10.2.1）本合同在租赁期满后自然终止。（10.2.2）如一方严重违约，对方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。10.3合同终止后的处理（10.3.1）合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定返还给出租方。（10.3.2）合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密义务。11.其他条款11.1合同的书面形式（11.1.1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的保管（11.2.1）双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3合同的修订（11.3.1）本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.附件12.1煤场租赁合同附件清单（12.1.1）附件清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2煤场租赁合同图纸（12.2.1）图纸应包括煤场的地理位置、面积、布局等详细信息。12.3煤场租赁合同其他相关文件（12.3.1）其他相关文件包括但不限于安全评估报告、环保评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义（13.1.1）第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入情形（13.2.1）第三方介入情形包括但不限于：中介服务、技术支持、安全监管、环保检查等。13.3第三方责任限定（13.3.1）第三方介入并不免除甲乙双方的合同义务和责任。（13.3.2）第三方对甲乙方提供的服务或协助，甲乙双方不视为第三方对合同的确认或加入。14.第三方权利与义务14.1第三方权利（14.1.1）第三方按甲乙方约定或本合同条款，有权要求甲乙方提供必要的合同履行条件和服务。14.2第三方义务（14.2.1）第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方履行合同义务，提供必要的服务。14.3第三方责任限额（14.3.1）第三方对于因提供服务或协助而产生的任何违约或侵权行为，其责任限额由甲乙方与第三方协商确定。15.第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲乙方均为独立法人或组织，第三方对甲乙方无任何合同义务或责任。15.2甲乙方与第三方之间的任何协议或纠纷，均不影响甲乙方之间的合同履行。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择（16.1.1）甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的权利义务。16.2第三方介入程序（16.2.1）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确介入的具体程序、服务内容和责任划分。16.3第三方介入费用（16.3.1）第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方与第三方签订的协议确定。17.第三方违约处理17.1第三方违约（17.1.1）如第三方违约，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约对甲乙方的影响（17.2.1）第三方违约不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方仍应按合同约定履行义务。18.第三方解除或终止协议18.1第三方解除或终止协议（18.1.1）如第三方单方面解除或终止与甲乙方的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方解除或终止协议对甲乙方的影响（18.2.1）第三方解除或终止协议不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方仍应按合同约定履行义务。19.第三方与合同解除或终止19.1第三方与合同解除或终止（19.1.1）本合同的解除或终止不影响甲乙方与第三方之间协议的有效性。19.2第三方在合同解除或终止后的义务（19.2.1）第三方应继续履行其在合同解除或终止后的义务，包括但不限于协助甲乙方处理后续事宜。20.附件20.1第三方协议（20.1.1）甲乙方与第三方签订的书面协议应作为本合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：煤场租赁合同附件清单清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。清单需经甲乙方双方确认，并作为合同附件生效。2.附件2：煤场租赁合同图纸图纸应包括煤场的地理位置、面积、布局等详细信息。图纸需经甲乙方双方确认，并作为合同附件生效。3.附件3：安全评估报告报告应包括煤场的安全状况、存在风险及建议措施。报告需经甲乙方双方确认，并作为合同附件生效。4.附件4：环保评估报告报告应包括煤场的环保状况、潜在环境影响及改进措施。报告需经甲乙方双方确认，并作为合同附件生效。5.附件5：第三方协议协议应明确第三方的权利义务、服务内容、责任划分等。协议需经甲乙方双方与第三方共同签订，并作为合同附件生效。6.附件6：租金支付凭证凭证应证明租金的支付时间和金额。凭证需经甲乙方双方确认，并作为合同附件生效。7.附件7：保险单副本保险单应证明承租方已购买约定的保险。保险单需经甲乙方双方确认，并作为合同附件生效。8.附件8：违约金计算公式公式应明确违约金的计算方法和依据。公式需经甲乙方双方确认，并作为合同附件生效。9.附件9：争议解决方式确认书确认书应明确争议解决的途径和方法。确认书需经甲乙方双方确认，并作为合同附件生效。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行迟延履行指未能按合同约定的时间履行义务。迟延履行需承担违约金，具体金额根据合同约定。2.不完全履行不完全履行指未能完全履行合同约定的义务。不完全履行需承担违约责任，具体责任根据合同约定。3.提前终止合同提前终止合同指在合同未到期时单方面解除合同。提前终止合同的一方需支付违约金，并承担因终止合同而给对方造成的损失。4.违约解除合同违约解除合同指因违约行为导致合同解除。违约方需承担违约责任，并支付因解除合同而给对方造成的损失。5.未按