农地租约协议（2024年版）

农地租约协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现愿意将上述土地出租给乙方进行农业生产；乙方愿意按照甲方的要求和约定承租上述土地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确甲乙双方的权利义务，确保农地租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

二、签订背景：甲方为满足农业生产需求，愿意将土地出租给乙方；乙方为开展农业生产，愿意承租甲方土地，双方经协商一致，决定签订本协议。

主要条款内容：

一、租赁标的物

1.1本协议项下的租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的土地，土地面积共计_________亩，具体四至范围为__________________。

1.2土地用途为农业生产，乙方需遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应按照本协议约定支付租金。

3.2租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________（如分期支付、一次性支付等）。

3.3乙方应于每__________月__________日前向甲方支付租金。

四、服务内容

4.1甲方负责提供租赁土地的合法使用权，保证土地符合农业生产要求。

4.2甲方应保障乙方在租赁期间对土地的正常使用，不得随意收回或改变土地用途。

4.3甲方负责土地的日常维护和管理，确保土地的肥力和产量。

五、质量标准

5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行农业生产，确保农产品的质量。

5.2乙方应定期对农产品进行检测，确保其符合质量标准。

六、价格支付

6.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

6.2乙方应按照约定的时间和金额支付农产品的收购价格。

七、保密条款

7.1双方对本协议内容以及租赁过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方的农业生产活动进行监督。

1.2甲方有义务向乙方提供合法的土地使用权，并保证土地符合农业生产的基本条件。

1.3甲方有义务在租赁期限内维护土地的肥力和产量，确保乙方正常开展农业生产。

1.4甲方有义务在乙方租赁期间不得随意收回土地或改变土地用途，除非发生不可抗力或乙方严重违约的情况。

1.5甲方有义务在乙方租赁期满或协议终止时，将土地恢复至租赁前的状态，并保证乙方能够顺利收回土地。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内按照协议约定使用土地，进行农业生产。

2.2乙方有义务按照国家相关法律法规和行业标准进行农业生产，确保农产品的质量。

2.3乙方有义务在租赁期间按照协议约定支付租金和农产品收购价格。

2.4乙方有义务在农业生产过程中合理使用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性或污染性作业。

2.5乙方有义务在租赁期满或协议终止时，按照甲方要求将土地恢复至租赁前的状态。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1在合同执行过程中，甲方有权利对乙方进行农业生产活动的监督，以确保乙方按照协议约定进行生产。

3.2甲方有义务在监督过程中保持客观、公正，不得滥用监督权利。

3.3乙方有权利对甲方提供的土地条件提出合理要求，甲方有义务在合理范围内满足乙方的需求。

3.4乙方有义务在农业生产过程中，及时向甲方报告生产情况，包括但不限于产量、质量、病虫害防治等情况。

3.5甲方有义务在乙方遇到困难时，提供必要的帮助和指导。

3.6双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定，确保农业生产活动的顺利进行。

3.7双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应按照国家相关法律法规和不可抗力原则进行处理。

3.8双方应定期就合同履行情况进行沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.9双方在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、合作方式

4.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通。

4.2双方应定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中出现的问题。

4.3双方可共同成立项目管理小组，负责监督和协调合同执行过程中的各项工作。

4.4双方应共同遵守国家相关法律法规和行业标准，确保合作项目的合法性和合规性。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本协议租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签，续签期限不得超过原租赁期限。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面补充协议。

2.2任何变更内容不得违反国家法律法规，不得损害对方的合法权益。

三、合同的终止

3.1合同因以下情形之一终止：

（1）租赁期限届满，双方无续签意愿；

（2）甲方因不可抗力原因无法继续提供土地使用权；

（3）乙方严重违约，甲方有权终止合同；

（4）双方协商一致，决定终止合同；

（5）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

3.2合同终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的一切生产活动，并将土地恢复至租赁前的状态。

四、合同的解除

4.1本协议的解除必须符合法律规定，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

4.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于租金的退还、土地的恢复等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交租赁标的物所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，任何一方不得以任何理由擅自变更或解除。

7.2如本协议任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，冲突部分条款应予以修改或解除，不影响其他条款的效力。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方的土地所有权或使用权证明文件；

2.乙方的营业执照或个人身份证明；

3.土地租赁合同书；

4.土地利用现状图；

5.土地质量检测报告；

6.农业生产计划书；

7.乙方购买种子、化肥、农药等农资产品的凭证；

8.农产品销售合同或农产品收购协议；

9.双方协商达成的补充协议；

10.合同履行过程中产生的相关文件和记录，包括但不限于会议纪要、沟通函件、验收报告等；

11.其他双方认为有必要准备的文件和材