商业物业管理合同三篇

商业物业管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业委托给乙方进行管理一事，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________1.2物业面积：____________平方米1.3物业用途：____________二、委托管理范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，对上述物业进行物业管理，包括但不限于：（1）物业的日常维护保养；（2）物业的安全管理；（3）物业的环境卫生；（4）物业的设施设备维修；（5）物业的租赁及招商；（6）物业的公共秩序维护；（7）法律法规规定的其他物业管理事项。2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业的正常运行，保证物业的安全、整洁、有序。三、委托管理期限3.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。四、物业管理费4.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准为：____________元/平方米·月。4.2物业管理费支付方式：甲方按月向乙方支付物业管理费。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费；（2）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动；（3）甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查；（4）甲方应遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，优质的物业管理服务；（2）乙方应确保物业的安全、整洁、有序；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；（4）乙方应按约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订地点：____________《合同篇二》一、服务内容、数量与质量1.1服务内容：乙方接受甲方的委托，对上述物业进行物业管理，包括但不限于：（1）物业的日常维护保养，保持物业设施设备正常运行；（2）物业的安全管理，确保物业内人员安全和财产安全；（3）物业的环境卫生，保持公共区域整洁卫生；（4）物业的设施设备维修，及时修复损坏的设施设备；（5）物业的租赁及招商，负责物业的租赁及招商业态管理；（6）物业的公共秩序维护，维护物业内的公共秩序；（7）法律法规规定的其他物业管理事项。1.2服务数量：按照甲乙双方约定的物业面积和用途，乙方相应的物业管理服务。1.3服务质量：乙方应按照国家相关物业管理标准和行业惯例，高品质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。二、费用与支付2.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准为：____________元/平方米·月。2.2物业管理费支付方式：甲方按月向乙方支付物业管理费。2.3支付时间：甲方应在每月的____________日前，将当月的物业管理费支付给乙方。三、交付及验收3.1物业的交付：甲方应在本合同签订后____________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2物业的验收：乙方应在接收物业后____________个工作日内，对物业进行验收，并将验收结果通知甲方。四、知识产权4.1乙方在物业管理服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。4.2乙方不得将甲方的商业秘密泄露给第三方。五、合同变更与解除5.1合同的变更：甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订变更协议。5.2合同的解除：在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将物业恢复至合同解除前的状态。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费；（2）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动；（3）甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查；（4）甲方应遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，优质的物业管理服务；（2）乙方应确保物业的安全、整洁、有序；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；（4）乙方应按约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订地点：____________《合同篇三》《合同篇三》甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鉴于甲方为物业的业主或合法代表，乙方具备物业管理的专业能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业物业管理事宜，达成如下协议：第一条：物业管理与服务1.1乙方接受甲方的委托，负责对甲方拥有的商业物业进行管理和服务，确保物业的安全、秩序、环境及设施设备的正常运行。1.2乙方应根据甲方的物业情况，制定详细的物业管理方案，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施设备维护、公共秩序维护等方面。第二条：服务期限与地点2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。2.3物业地址：____________。第三条：费用与支付3.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准为：____________元/平方米·月。3.2物业管理费支付方式：甲方按月向乙方支付物业管理费。3.3支付时间：甲方应在每月的____________日前，将当月的物业管理费支付给乙方。第四条：知识产权保护4.1乙方在物业管理服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。4.2乙方不得将甲方的商业秘密泄露给第三方。第五条：合同的变更与解除5.1合同的变更：甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订变更协议。5.2合同的解除：在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将物业恢复至合同解除前的状态。第六条：违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。合同签约须知：请双方仔细阅读并充分理解合同条款，并确认本合同的内容，确保各自的权利、义务和责任明确清晰。确保所信息的真实性和准确性，双方应遵守合同中的约定，履行各自的权利和义务。如有任何疑问，请及