2024年严格格式反担保抵押权协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年严格格式反担保抵押权协议范本版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1反担保抵押权1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5抵押权人1.6担保人1.7债务1.8违约1.9合同2.抵押物描述2.1抵押物的范围2.2抵押物的价值评估2.3抵押物的登记与备案3.反担保抵押权的设立3.1设立条件3.2设立程序3.3抵押权证的办理4.反担保抵押权的行使4.1行使条件4.2行使程序4.3抵押权的实现方式5.借款人与担保人的权利义务5.1借款人的义务5.2担保人的义务5.3借款人与担保人的权利6.贷款人的权利义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务7.违约责任7.1违约的情形7.2违约的责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.抵押权的消灭11.1抵押权消灭的情形11.2抵押权消灭的程序12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.附则13.1合同的附件13.2合同的解释14.其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的变更和解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1反担保抵押权：指借款人或者担保人将其拥有的财产权利或者动产、不动产等设定为担保物，以担保贷款人债权的实现。1.2借款人：指与贷款人签订借款合同，并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。1.3贷款人：指提供贷款，并要求设立反担保抵押权的自然人、法人或其他组织。1.4抵押物：指为设立反担保抵押权而提供的财产权利、动产、不动产等。1.5抵押权人：指拥有抵押物设定抵押权，并享有优先受偿权的自然人、法人或其他组织。1.6担保人：指为借款人的债务承担担保责任的自然人、法人或其他组织。1.7债务：指借款人依据借款合同约定的还款义务。1.8违约：指借款人未按照借款合同约定履行还款义务，或担保人未按照担保合同约定履行担保义务。1.9合同：指本反担保抵押权协议。第二条抵押物描述2.1抵押物的范围：抵押物包括借款人或担保人拥有的一切财产权利、动产、不动产等。2.2抵押物的价值评估：抵押物的价值应由双方协商确定，或由双方共同认可的评估机构评估。2.3抵押物的登记与备案：抵押权设立前，应依法办理抵押物登记和备案手续。第三条反担保抵押权的设立3.1设立条件：反担保抵押权的设立应符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。（1）双方签订抵押合同；（2）办理抵押物登记和备案；（3）贷款人取得抵押权证。3.3抵押权证的办理：贷款人应按照法律法规的规定，向有关行政机关申请办理抵押权证。第四条反担保抵押权的行使4.1行使条件：贷款人在借款人违约或担保人未履行担保义务时，有权行使抵押权。（1）通知借款人和担保人；（2）依法拍卖或变卖抵押物；（3）优先受偿贷款人的债权。4.3抵押权的实现方式：抵押权的实现方式包括拍卖、变卖、折价受偿等。第五条借款人与担保人的权利义务5.1借款人的义务：借款人应按照借款合同约定履行还款义务，保持抵押物价值，配合贷款人行使抵押权。5.2担保人的义务：担保人应按照担保合同约定履行担保义务，保证借款人履行还款义务。5.3借款人与担保人的权利：借款人与担保人有权依法申请解除或变更抵押权，但需经贷款人同意。第六条贷款人的权利义务6.1贷款人的权利：贷款人有权要求借款人和担保人履行合同约定的义务，行使抵押权。6.2贷款人的义务：贷款人应按照借款合同约定履行贷款义务，妥善保管抵押权证，配合借款人和担保人办理抵押物登记和备案手续。第八条违约责任7.1违约的情形：借款人未按照借款合同约定履行还款义务，或担保人未按照担保合同约定履行担保义务，均为违约。7.2违约的责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照借款合同和担保合同的约定执行。第九条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交双方共同认可的仲裁机构仲裁。8.2诉讼管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除应符合法律法规的规定，或经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止10.1终止条件：合同终止的条件符合法律法规的规定，或双方约定的其他终止条件。10.2终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理抵押权消灭手续，互相返还已取得的利益，并承担相应的法律责任。第十二条抵押权的消灭11.1抵押权消灭的情形：抵押权消灭的情形包括合同解除、债务清偿、抵押物损毁等。11.2抵押权消灭的程序：抵押权消灭的程序按照法律法规的规定和合同约定执行。第十三条合同的生效12.1生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间：合同生效时间按照双方约定或法律法规的规定执行。第十四条附则13.1合同的附件：合同附件包括抵押物清单、评估报告、抵押权证等。13.2合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。2.评估报告：由双方共同认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。3.抵押权证：依法办理的抵押权证，证明贷款人对抵押物拥有抵押权。4.借款合同：借款人与贷款人签订的借款合同，约定借款金额、还款期限等。5.担保合同：担保人与贷款人签订的担保合同，约定担保方式、担保金额等。6.抵押合同：借款人或担保人与贷款人签订的抵押合同，约定抵押物的范围、抵押权的设立等。7.债务清偿证明：借款人履行还款义务后，由贷款人出具的债务清偿证明。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照借款合同约定履行还款义务，视为违约行为。违约责任：借款人应支付违约金，违约金金额为未还款金额的万分之五，且不低于人民币五百元。示例说明：如果借款人未能按期还款五万元，则需支付违约金二百五十元。2.担保人未按照担保合同约定履行担保义务，视为违约行为。违约责任：担保人应承担借款人未还款部分的债务，并支付违约金，违约金金额为未还款金额的万分之五，且不低于人民币五百元。示例说明：如果担保人未能履行担保义务，导致借款人未能还款五万元，则担保人需承担这五万元的债务，并支付违约金二百五十元。3.贷款人未按照借款合同约定履行贷款义务，视为违约行为。违约责任：贷款人应支付违约金，违约金金额为未履行贷款金额的万分之五，且不低于人民币五百元。示例说明：如果贷款人未能按期放款五万元，则需支付违约金二百五十元。说明三：法律名词及解释：1.反担保抵押权：指借款人或者担保人将其拥有的财产权利或者动产、不动产等设定为担保物，以担保贷款人债权的实现。2.抵押物：指为设立反担保抵押权而提供的财产权利、动产、不动产等。3.抵押权人：指拥有抵押物设定抵