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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建设项目施工协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收标准4.4工程交付方式第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量保证措施第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、变更和终止12.3附件第十三条合同的签订与生效13.1签订日期13.2合同生效日期第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义甲方代表:×××,身份证号:××××××××××××××××,职务:×××。乙方代表:×××,身份证号:××××××××××××××××,职务:×××。第二条工程概述2.2工程地点:×××市×××区×××路×××号;2.3工程规模:本项目总占地面积××××平方米,总建筑面积××××平方米,包括但不限于住宅、商业、配套用房等;2.4工程内容:本项目包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1工程总价:人民币(大写):捌仟捌佰捌拾捌万元整(小写):¥888880000.00元;3.2价格调整机制:如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素,双方可按照实际情况进行价格调整,具体调整方式由双方另行协商确定;3.3付款方式及进度:双方按照工程进度,分阶段进行付款。具体付款方式及进度由双方在专用条款中约定。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期:双方约定于××××年××月××日开工;4.2工程竣工日期:双方约定于××××年××月××日竣工;4.3工程验收标准:按照国家和行业的相关标准、规范进行验收;4.4工程交付方式:甲方按照合同约定验收合格后,乙方将工程交付给甲方。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求:本项目应达到国家及行业相关质量标准,包括但不限于主体结构、建筑外观、设备安装、装饰装修等;5.2施工标准:本项目应严格按照国家及行业相关规范、标准进行施工;5.3质量保证措施:乙方应建立健全质量管理体系,对施工过程中的质量问题及时进行整改,确保工程质量。第六条施工安全6.1安全责任:乙方应全面负责本工程的安全生产,确保施工过程中人员及财产的安全;6.2安全措施:乙方应制定并落实针对本工程的安全生产措施,包括但不限于施工现场的管理、安全教育培训、应急预案等;6.3安全事故处理:如发生安全事故,乙方应立即启动应急预案,及时报告甲方,并按照相关法律法规进行处理。第七条变更与解除7.1合同变更条件:合同执行过程中,如因国家政策调整、甲方需求变更等原因,导致合同内容需要调整的,双方可协商变更;7.2合同解除条件:合同执行过程中,如因不可抗力等原因,导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任:甲方未按照约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五;甲方未按照约定提供施工条件,导致工程延期,乙方有权要求甲方支付延期违约金,违约金为工程总价的千分之五;甲方未按照约定要求提供设计图纸、施工图纸等,导致工程无法正常进行,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为因违约产生的直接损失费用。8.2乙方违约责任:乙方未按照约定进度完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总价的千分之五;乙方未按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方拆除不合格部分,重新施工,并支付违约金,违约金为重新施工费用的两倍;乙方未按照约定提供施工人员、设备等,导致工程延期,甲方有权要求乙方支付延期违约金,违约金为工程总价的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式:如双方在合同执行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点:×××市×××区;9.3争议解决时效:自双方知道或者应当知道权利被侵害之日起两年内解决。第十条保密条款10.1保密内容:双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等;10.2保密期限:自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止;10.3泄密责任:如一方违反本条保密条款,泄露对方的保密信息,应承担违约责任,并赔偿对方因此产生的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律;11.2争议解决:如双方在合同执行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力:如因不可抗力导致一方不能履行合同,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件,根据情况部分或全部免除其责任;12.2合同的生效、变更和终止:本合同自双方签字盖章之日起生效,合同的变更或终止必须经双方协商一致,并以书面形式确认;12.3附件:本合同附件包括合同专用条款、设计图纸、施工图纸、工程量清单等,附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与生效13.1签订日期:××××年××月××日;13.2合同生效日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条联系方式14.1甲方联系方式:联系人:×××联系电话:××××××××××电子邮箱:××××××××××14.2乙方联系方式:联系人:×××联系电话:××××××××××电子邮箱:××××××××××第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:合同专用条款详细规定了合同中未涉及的具体事项,包括但不限于工程进度计划、质量检验标准、支付方式等。附件二:设计图纸包括了本项目所有的设计图纸,如建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件三:施工图纸包括了本项目所有的施工图纸,如建筑施工图、结构施工图、电气施工图等。附件四:工程量清单详细列出了本项目的所有工程量,以及相应的单位工程造价。附件五:材料采购清单详细列出了本项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件六:施工组织设计详细说明了乙方的施工组织方案,包括施工人员配置、施工设备配置、施工进度计划等。附件七:安全生产方案详细说明了乙方的安全生产方案,包括安全生产措施、安全生产责任制度等。附件八:质量保证措施详细说明了乙方的质量保证措施,包括质量管理体系、质量检验标准等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。示例说明:若甲方延迟支付工程款项超过30天,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付延迟支付款项的千分之五作为违约金。2.甲方未按照约定提供施工条件,导致工程延期,乙方有权要求甲方支付延期违约金。示例说明:若甲方未能按约定提供施工场地,导致工程延期超过30天,乙方有权要求甲方支付延期违约金,违约金为工程总价的千分之五。3.甲方未按照约定要求提供设计图纸、施工图纸等,导致工程无法正常进行,乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明:若甲方延迟提供设计图纸超过30天,导致工程无法正常进行,乙方有权要求甲方支付因延迟提供图纸产生的直接损失费用的违约金。1.乙方未按照约定进度完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明:若乙方未按约定进度完成工程,导致工程延期超过30天,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总价的千分之五。2.乙方未按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方拆除不合格部分,重新施工,并支付违约金。示例说明:若乙方完成工程质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方拆除不合格部分,重新施工,并支付重新施工费用的两倍作为违约金。3.乙方未按照约定提供施工人员、设备等,导致工程延期,甲方有权要求乙方支付延期违约金。示例说明:若乙方未能按约定提供施工人员、设备等,导致工程延期超过30天,甲方有权要求乙方支付延期违约金,违约金为工程总价的千分之五。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用:如因不可抗力导致一方不能履行合同,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件,根据情况部分或全部免除其责任。2.合同专用条款:指本合同中专门针对某一方的权利和义务的约定。在本合同中的应用:合同专用条款详细规定了合同中未涉及的具体事项,包括但不限于工程进度计划、质量检验标准、支付方式等。3.设计图纸:指用于指导工程建设的详细图纸,包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。在本合同中的应用:设计图纸作为本合同的附件,用于指导乙方的施工工作。4.施工图纸:

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