2024年典当行门楼装修及维护合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年典当行门楼装修及维护合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义及关系第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及时间3.3工程进度款支付第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度保证第五条乙方责任及义务5.1施工质量及安全5.2材料供应及验收5.3工程变更处理第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地6.2配合乙方施工6.3工程验收及支付第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改及废止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称应为“典当行”，注册地址为“市区街道号”。1.2乙方名称：乙方全称应为“装修工程有限公司”，注册地址为“市区街道号”。1.3甲方乙方定义及关系：甲方为典当行门楼装修及维护项目的业主，乙方为甲方提供装修及维护服务的施工方。甲方乙方双方签订本合同，明确各自的权利和义务。第二条装修范围及内容2.1装修范围：本次装修范围包括典当行门楼的外墙、大门、楼梯、屋顶等部位。2.2装修内容：包括但不限于外墙涂料、大门更换、楼梯扶手更换、屋顶防水等工程。2.3装修标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB502102001)进行施工，并符合甲方的要求。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应按照合同约定的付款方式及时间收取合同价款。3.2付款方式及时间：甲方分期支付合同价款，具体付款方式及时间为：工程开工后七个工作日内支付合同总价款的30%，工程进度达到50%时支付合同总价款的30%，工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%，剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。3.3工程进度款支付：甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的付款方式及时支付工程进度款。第四条工期及进度4.1开工日期：本工程开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期：本工程竣工日期为2024年X月X日。4.3工程进度保证：乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条乙方责任及义务5.1施工质量及安全：乙方应按照合同约定的装修内容和标准进行施工，保证施工质量，确保施工过程中的人员安全。5.2材料供应及验收：乙方负责提供装修所需的所有材料，并按照甲方的要求进行验收。5.3工程变更处理：如甲方要求对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行变更，并及时调整合同价款。第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地：甲方应提供乙方进行装修的施工场地，并保证场地的安全和畅通。6.2配合乙方施工：甲方应积极协助乙方进行施工，提供必要的配合和支持。6.3工程验收及支付：甲方应按照合同约定的时间进行工程验收，验收合格后按照约定的付款方式及时支付合同价款。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。7.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，对方应在接到争议通知后30日内作出答复。如逾期未答复，视为放弃争议权利。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除条件：除非合同约定或者法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的终止（1）合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方办理了验收手续，并支付了合同价款；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；（4）法律规定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除施工临时设施，清理施工场地，甲方应支付乙方合同约定的质保金。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同的附件包括工程设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等。13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改及废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议，作为本合同的附件。14.3合同废止条件：除非合同约定或者法律规定的废止条件外，任何一方不得单方面废止合同。如双方协商一致，可签订书面协议废止本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括完整的装修设计图纸、效果图、施工图等，明确装修范围、材料、工艺等细节。设计方案应经过甲方批准后方可用于施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括各部位的施工细节、尺寸、材料、工艺等，以确保施工按照设计方案顺利进行。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出装修所需的所有材料名称、型号、规格、数量等信息，以便甲方审核和乙方采购。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出各项工程的工程量、工程内容、工程单价、总价等信息，以便甲方审核和乙方施工。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各阶段施工计划，以确保工程按时完成。附件六：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工人员配置、施工工艺流程、安全措施等内容，以确保施工顺利进行。附件七：验收标准及方法详细要求和说明：验收标准及方法应包括各项工程的质量要求、验收流程、验收方法等，以确保工程质量符合甲方要求。附件八：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，以便甲方和乙方双方核对付款情况。附件九：质保金支付凭证详细要求和说明：质保金支付凭证应包括质保金金额、支付时间、支付方式等，以便甲方和乙方双方核对质保金支付情况。附件十：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应包括变更内容、变更原因、变更价款等，以便双方在工程变更时进行协商和确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款；2.甲方未按照合同约定提供施工场地；3.甲方未按照合同约定进行工程验收；4.乙方未按照合同约定完成工程；5.乙方未按照合同约定提供材料；6.乙方未按照合同约定进行施工；7.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付价款，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；2.甲方未按照合同约定提供施工场地，应承担因此导致乙方损失的责任；3.甲方未按照合同约定进行工程验收，应重新进行验收；4.乙方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%；5.乙方未按照合同约定提供材料，应承担因此导致甲方损失的责任；6.乙方未按照合同约定进行施工，应承担因此导致甲方损失的责任；7.双方未按照合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款的5%。如果乙方未按照合同约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间签订的关于典当行门楼装修及维护的协议。2.甲方：指典当行，具有合法经营资格的法人或其他组织。3.乙方：指装修工程有限公司，具有合法经营资格的法人或其他组织。4.合同价款：指本合同约定的装修工程总价款。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。6.质保金：指乙方在