湖州市物业装修管理指南

湖州市物业装修管理指南合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（装修方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，拥有对物业的管理权和对装修活动的监督权；乙方为具备相关资质的装修企业或个人，愿意按照甲方的要求进行装修活动。双方为了确保装修活动的顺利进行，明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、装修范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的物业进行装修，装修范围包括：__________（具体装修内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，遵守相关法律法规，保证装修工程的质量、安全、环保等要求。二、装修工程价款2.1乙方向甲方提供的装修工程价款为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程。2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修工程价款。三、装修工程期限3.1乙方应在本协议签订后__________日内完成装修工程。如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2甲方应在本协议签订后__________日内向乙方支付装修工程价款。四、双方的权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供装修工程的详细要求和资料，包括但不限于设计图纸、施工要求等。（2）甲方应按时支付乙方装修工程价款，并按照约定提供施工所需的场地、设备等。（3）甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决，确保装修工程的顺利进行。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并保证装修工程的质量、安全、环保等要求。（2）乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规进行施工，确保施工过程中的安全和环保。（3）乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。5.2甲方未按照约定支付装修工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方物业权属证明复印件4.乙方装修资质证书复印件5.装修设计图纸6.装修工程量清单7.装修材料明细表8.付款凭证及收据9.工程验收报告10.相关法律法规及规范性文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成装修工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付装修工程价款，视为违约。3.乙方未按照国家和地方的相关法律法规进行施工，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工所需场地、设备等，视为违约。5.甲方未按照约定提供装修工程的详细要求和资料，视为违约。6.乙方未按照约定保证装修工程的质量、安全、环保等要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业方：指拥有物业所有权或管理权的甲方。2.装修方：指具备相关资质进行装修活动的乙方。3.装修工程：指对物业进行装修的具体工程。4.装修工程价款：指乙方完成装修工程所需的价款。5.装修工程期限：指乙方完成装修工程的时间限制。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。7.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.装修质量问题：乙方应按照约定保证装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应及时修复或重新施工。3.支付纠纷：甲方应按照约定时间支付装修工程价款，如发生支付纠纷，双方可协商解决或依法解决。4.施工安全事故：乙方应严格按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.环保问题：乙方应按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的环保要求，如发生环保问题，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于物业所有人与具备装修资质的乙方之间进行的装修管理活动。2.适用于物业管理人员与具备装修资质的乙方之间进行