2024年度建筑设计与施工监理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计与施工监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算3.服务内容3.1设计阶段服务内容3.1.1初步设计3.1.2施工图设计3.1.3设计变更3.2施工阶段服务内容3.2.1施工监理3.2.2施工协调3.2.3施工验收4.服务期限4.1设计阶段服务期限4.2施工阶段服务期限5.服务费用5.1设计阶段服务费用5.2施工阶段服务费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除程序7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约责任赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：设计阶段服务内容明细11.2附件二：施工阶段服务内容明细11.3附件三：服务费用明细12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（建设单位）名称：___________________________乙方（监理单位）名称：___________________________1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：___________________________乙方法定代表人：___________________________1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：电话：___________________________邮箱：___________________________乙方联系方式：电话：___________________________邮箱：___________________________1.4合同双方地址：甲方地址：___________________________乙方地址：___________________________第二条项目概述2.1项目名称：___________________________2.2项目地点：___________________________2.3项目规模：___________________________2.4项目类型：___________________________2.5项目投资估算：___________________________第三条服务内容3.1设计阶段服务内容3.1.1初步设计：完成项目初步设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等专业的初步设计文件。3.1.2施工图设计：根据初步设计文件，完成施工图设计，确保设计文件符合国家规范和标准。3.1.3设计变更：根据项目实际情况，对设计文件进行必要的变更，并及时通知甲方。3.2施工阶段服务内容3.2.1施工监理：对施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全。3.2.2施工协调：协调施工过程中各方关系，解决施工中出现的问题。3.2.3施工验收：组织施工验收，确保工程质量达到合同要求。第四条服务期限4.1设计阶段服务期限：自合同签订之日起至初步设计完成之日止，预计为____个月。4.2施工阶段服务期限：自施工图设计完成之日起至工程竣工验收完毕之日止，预计为____个月。第五条服务费用5.1设计阶段服务费用：人民币____元整。5.2施工阶段服务费用：人民币____元整。5.3费用支付方式：按月支付，每月支付比例为____%，支付时间为每月____日前。5.4费用支付时间：设计阶段费用支付时间为每月____日前；施工阶段费用支付时间为每月____日前。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：因国家政策、法规、标准、规范等发生变化，导致合同内容需要变更的。6.2合同解除条件：因一方违约，另一方有权解除合同；或因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3变更与解除程序：变更或解除合同需双方协商一致，并以书面形式通知对方。第七条违约责任7.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2违约责任赔偿标准：根据实际情况，违约责任赔偿标准由双方协商确定。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：___________________________第十一条合同附件11.1附件一：设计阶段服务内容明细11.2附件二：施工阶段服务内容明细11.3附件三：服务费用明细第十二条合同解除12.1.1甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；12.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，甲方支付乙方剩余服务费用，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1不可抗力：因地震、洪水、台风、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2法律法规变更：如国家法律法规发生变更，导致合同内容或履行方式发生变化，双方应协商解决。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、施工方等相关服务提供者。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同履行，提高服务质量，降低风险。第三条第三方职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的工作负责。3.2第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规及行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。4.2第三方有权获得约定的报酬，并有权要求甲方和乙方按时支付。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对服务质量负责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2.1第三方因工作失误导致损失，赔偿金额不超过其服务报酬的____倍；6.2.2第三方因违反保密义务导致损失，赔偿金额不超过损失金额的____倍。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议明确约定。7.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：7.2.1第三方对甲方、乙方提供的服务，应直接向甲方或乙方负责；7.2.2第三方在履行职责过程中，产生的费用，由甲方或乙方支付；7.2.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致损失，由甲方或乙方承担。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可更换其代表人或更换其履行职责的人员。8.2第三方解除：在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行职责，应提前____日通知甲乙双方，并协商解除合作关系。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式：第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决机构：无。第十条第三方合同生效10.1第三方合同生效条件：第三方合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方合同生效日期：___________________________第十一条第三方合同附件11.1附件一：第三方合作协议11.2附件二：第三方职责明细11.3附件三：第三方权利义务明细第十二条第三方合同解除12.1第三方合同解除条件：第三方合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2第三方合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第十三条第三方合同其他约定13.1第三方合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。13.2本合同对第三方介入后的修正，不影响原合同的其他条款。第十四条合同附件14.1附件一：第三方合作协议14.2附件二：第三方职责明细14.3附件三：第三方权利义务明细第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计阶段服务内容明细要求：详细列出设计阶段的服务内容，包括但不限于各专业设计文件的要求、设计变更的流程等。说明：此附件作为合同附件，用于明确设计阶段的具体服务内容和要求。2.附件二：施工阶段服务内容明细要求：详细列出施工阶段的服务内容，包括但不限于施工监理的范围、施工协调的具体措施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确施工阶段的具体服务内容和要求。3.附件三：服务费用明细要求：详细列出设计阶段和施工阶段的服务费用，包括但不限于各阶段费用的构成、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付方式。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：第三方职责明细要求：详细列出第三方在合同履行过程中的具体职责，包括但不限于工作内容、工作标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方的工作内容和标准。6.附件六：第三方权利义务明细要求：详细列出第三方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于报酬、保密等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方的权利和义务。7.附件七：违约责任赔偿标准要求：详细列出各种违约行为及相应的赔偿标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的责任认定和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的____%。示例：若甲方应支付的设计阶段服务费用为10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时完成设计或施工任务示例：若乙方未按时完成设计任务，导致工期延误，则应支付甲方延误期间设计费用的____%作为违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失金额的____%。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成检测任务，导致检测结果不准确，则第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑设计与施工监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.合同标的2.1项目名称及地点2.2设计范围及内容2.3施工范围及内容2.4监理范围及内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.设计服务内容4.1设计方案编制4.2设计图纸审核4.3设计变更管理4.4设计咨询服务5.施工监理服务内容5.1施工进度监理5.2施工质量监理5.3施工安全监理5.4施工合同管理5.5施工资料管理6.设计服务费用及支付方式6.1设计服务费用总额6.2费用支付方式及时间节点6.3付款条件及违约责任7.施工监理服务费用及支付方式7.1施工监理服务费用总额7.2费用支付方式及时间节点7.3付款条件及违约责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3监理方违约责任9.4双方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同附件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：甲方法人名称：建筑设计有限公司乙方法定代表人：乙方法人名称：建筑施工监理有限公司1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及办公地址甲方法人注册地址：省市区路号甲方法人办公地址：省市区路号乙方法人注册地址：省市区路号乙方法人办公地址：省市区路号2.合同标的2.1项目名称及地点项目名称：住宅小区建设项目项目地点：省市区2.2设计范围及内容设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计设计内容：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等2.3施工范围及内容施工阶段：地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等施工内容：按照设计图纸及相关规范进行施工2.4监理范围及内容监理阶段：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段监理内容：对施工质量、进度、安全、合同等进行全面监理3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.设计服务内容4.1设计方案编制在合同签订后30日内完成设计方案编制设计方案应符合国家相关法规、规范及甲方要求4.2设计图纸审核对施工图纸进行审核，确保设计合理、安全、可靠审核过程中发现问题，应及时通知甲方4.3设计变更管理对设计变更进行审核、批准和实施设计变更应遵循相关规范和标准4.4设计咨询服务对甲方提出的设计相关问题进行解答和指导5.施工监理服务内容5.1施工进度监理制定施工进度计划，并对实际进度进行跟踪、控制确保工程按计划顺利进行5.2施工质量监理对施工过程中的质量进行检查、验收对不合格工程提出整改意见，确保工程质量符合要求5.3施工安全监理对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改确保施工安全，防止事故发生5.4施工合同管理监督施工合同履行情况，确保合同条款得到执行协助解决合同纠纷5.5施工资料管理对施工资料进行收集、整理、归档确保施工资料完整、准确6.设计服务费用及支付方式6.1设计服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2费用支付方式及时间节点首付款：合同签订后10日内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）中期付款：设计方案完成后支付人民币拾万元整（￥100,000.00）尾款：施工图设计完成后支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）6.3付款条件及违约责任甲方应在约定的时间内支付设计服务费用逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分每日千分之五7.施工监理服务费用及支付方式7.1施工监理服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）7.2费用支付方式及时间节点首付款：合同签订后10日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）中期付款：监理服务进行到50%时支付人民币拾万元整（￥100,000.00）尾款：监理服务完成后支付人民币拾万元整（￥100,000.00）7.3付款条件及违约责任甲方应在约定的时间内支付施工监理服务费用逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分每日千分之五8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议8.2合同解除条件合同履行过程中，任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.3变更及解除的程序提出变更或解除合同的一方应向对方发出书面通知双方应在收到通知后15日内协商解决，未能协商一致的可申请仲裁或诉讼9.违约责任9.1设计方违约责任设计方未按时完成设计方案，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为设计服务费用总额的千分之一设计方提交的设计方案不符合要求，甲方有权要求重新设计，设计方应承担由此产生的额外费用9.2施工方违约责任施工方未按时完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为施工监理服务费用总额的千分之一施工方施工质量不合格，甲方有权要求返工，施工方应承担由此产生的额外费用9.3监理方违约责任监理方未按时完成监理任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为施工监理服务费用总额的千分之一监理方未履行监理职责，导致工程质量、安全等问题，应承担相应的法律责任9.4双方违约责任双方在合同履行过程中，如因各自原因导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁也可向市人民法院提起诉讼10.2争议解决机构仲裁委员会：省市仲裁委员会法院：市人民法院10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件合同履行完毕合同解除或终止11.3合同解除条件合同履行过程中，任何一方出现严重违约行为因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同12.其他约定12.1隐私保护双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律12.3合同附件本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、监理报告等13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同送达方式合同自双方签字盖章之日起，以快递或面交方式送达14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保项目顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：监理、检测、鉴定、咨询等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.3责任限额计算责任限额的计算方式为：第三方实际赔偿金额不超过责任限额。17.4超额赔偿处理若第三方实际赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方责任范围18.1第三方责任范围定义第三方责任范围是指第三方在履行本合同时，因其过错或违约行为所应承担的责任。18.2第三方责任范围约定第三方责任范围包括但不限于：因提供的服务质量不符合约定、因操作失误导致项目延误或损失、因提供的数据或信息错误导致项目损失等。18.3第三方责任排除不可抗力、第三方自身原因等非因第三方过错或违约行为导致的责任，不属于第三方责任范围。19.第三方权利19.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行本合同时享有的合法权益。19.2第三方权利约定第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的报酬。19.3第三方权利限制第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方及其他第三方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托与被委托的关系，乙方应向第三方支付相应的委托费用。20.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自签订的协议确定。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更定义合同变更是指在本合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容的变更。21.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。21.3合同变更生效合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决定义争议解决是指在本合同履行过程中，因第三方介入而产生的争议。22.2争议解决途径争议解决途径包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。22.3争议解决机构争议解决机构根据争议的性质和双方约定确定。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止定义合同终止是指在本合同履行过程中，因第三方介入导致合同无法继续履行。23.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：第三方违约、不可抗力等。23.3合同终止程序合同终止应经甲乙双方及第三方协商一