临时实验室租赁合同

临时实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有临时实验室的出租权，乙方需要租赁甲方临时实验室进行相关科学研究和实验，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的临时实验室位于__________，实验室面积为____平方米。1.2实验室内配备有__________等设施设备，乙方可以根据实际需要使用。1.3甲方应在租赁开始前，保证实验室的安全、卫生及正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用临时实验室进行科学研究和实验。4.2乙方应妥善保管实验室内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得将实验室转租给第三方，不得在实验室内进行违法活动。4.4乙方应在租赁期满后，将实验室恢复原状，并归还给甲方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证实验室的安全、卫生及正常使用。5.2甲方应在租赁期间，对实验室进行必要的维护和保养。5.3甲方不得干预乙方的正常科学研究和实验活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供实验室，或未能保证实验室的正常使用，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.临时实验室租赁合同2.实验室设施设备清单3.甲方资质证明文件4.乙方科研资格证明文件5.租赁期间实验室使用管理规定6.实验室安全检查报告7.租赁合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供实验室或未能保证实验室正常使用。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照合同约定使用实验室，如转租或进行违法活动。4.租赁期满后，乙方未将实验室恢复原状并归还甲方。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时实验室出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方临时实验室进行科学研究和实验的乙方。3.租赁物：指甲方出租的临时实验室及实验室内的设施设备。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.实验室使用争议：双方协商解决，或参照合同约定的管理规定的相关规定处理。3.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方有权收取滞纳金，或解除合同并要求赔偿。4.实验室转租问题：乙方不得转租实验室，如发现转租行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.实验室安全问题：甲方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.科研机构进行短期实验项目需要租赁实验室。2.