2024年工程中介居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介居间协议本合同目录一览第一条：中介服务范围与内容1.1工程类型1.2居间服务内容第二条：中介费用及支付方式2.1中介费用标准2.2支付方式及时间第三条：合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条：双方的权利和义务4.1中介方的权利和义务4.2委托方的权利和义务第五条：保密条款5.1保密内容5.2泄露保密信息的处理第六条：违约责任6.1中介方的违约责任6.2委托方的违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条：名词解释12.1名词定义第十三条：其他约定13.1其他条款第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：中介服务范围与内容1.1工程类型（一）工程招投标代理服务；（二）工程设计与施工协调服务；（三）工程材料采购与供应服务；（四）工程质量监督与验收服务；（五）工程造价咨询与控制服务。1.2居间服务内容（一）为委托方寻找合适的工程承包商或供应商；（二）协调委托方与工程承包商或供应商之间的关系；（三）提供工程相关信息和建议，协助委托方做出决策；（四）监督工程进度、质量、安全等情况，确保工程顺利进行；（五）处理工程变更、索赔等事宜，维护委托方的合法权益。第二条：中介费用及支付方式2.1中介费用标准中介方提供工程中介服务的费用标准如下：（一）工程招投标代理服务费用为工程总造价的1%；（二）工程设计与施工协调服务费用为工程总造价的1.5%；（三）工程材料采购与供应服务费用为材料总价值的2%；（四）工程质量监督与验收服务费用为工程总造价的1%；（五）工程造价咨询与控制服务费用为工程总造价的0.5%。2.2支付方式及时间（一）工程招投标代理服务费用在委托方确定中介方为招标代理机构后五个工作日内支付50%，中标通知书发出后支付剩余50%；（二）工程设计与施工协调服务费用在工程启动后五个工作日内支付50%，工程验收合格后支付剩余50%；（三）工程材料采购与供应服务费用在材料到货并验收合格后支付；（四）工程质量监督与验收服务费用在工程验收合格后支付；（五）工程造价咨询与控制服务费用按照工程进度分阶段支付。第三条：合同期限3.1起始日期合同自双方签署之日起生效。3.2终止日期（一）委托方与工程承包商或供应商之间的合同终止；（二）中介方按照合同约定完成了全部中介服务；（三）双方协商一致提前终止合同。第四条：双方的权利和义务4.1中介方的权利和义务（一）根据委托方的需求提供相应的中介服务；（二）按照合同约定收取中介费用；（三）对委托方的工程信息保密，不得泄露给第三方。（一）按照委托方的要求，积极寻找合适的工程承包商或供应商；（二）如实向委托方介绍工程相关信息，并提供专业建议；（三）维护委托方的合法权益，协调处理工程中的问题；（四）遵守相关法律法规，不得利用合同谋取不正当利益。4.2委托方的权利和义务（一）要求中介方按照约定提供中介服务；（二）支付中介费用，并监督中介服务的质量；（三）对中介方的服务不满时，有权要求改进或解除合同。（一）向中介方提供真实、完整的工程相关信息；（二）按照约定支付中介费用，不得无故拖延或拒绝支付；（三）协助中介方完成中介服务，提供必要的便利条件；（四）不得利用中介方的服务从事违法活动。第五条：保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。5.2泄露保密信息的处理如双方发现对方泄露了保密信息，应立即采取措施防止信息继续泄露，并按照泄露方造成的损失承担赔偿责任。第六条：违约责任6.1中介方的违约责任中介方如未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任，具体表现为：（一）退还已收取的中介费用；（二）支付违约金，违约金金额为未提供服务部分的中介费用的一倍；（三）赔偿因违约给委托方造成的其他损失。6.2委托方的违约责任委托方如未按照约定支付中介费用，或利用中介方的服务从事违法活动，应承担违约责任，具体表现为：第八条：争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同期限或解除合同。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，但需以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）发生不可抗力事件导致合同无法履行；（三）一方明确表示不履行合同主要义务；（四）一方违反合同约定，对方给予合理期限仍未纠正；（五）法律、法规规定的其他解除情形。第十一条：合同的终止11.1终止条件合同终止的条件如下：（一）合同期限届满；（二）双方协商一致终止合同；（三）发生不可抗力事件导致合同无法履行；（四）一方明确表示不履行合同主要义务；（五）一方违反合同约定，对方给予合理期限仍未纠正；（六）法律、法规规定的其他终止情形。11.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了事项，包括但不限于结算中介费用、处理遗留问题等。第十二条：名词解释12.1名词定义（一）中介方：指根据本合同约定，为委托方提供工程中介服务的公司。（二）委托方：指与中介方签订合同，委托中介方提供工程中介服务的自然人、法人或其他组织。（三）工程：指本合同约定的中介服务范围内的各类工程。（四）中介费用：指中介方根据本合同约定提供的工程中介服务所收取的费用。第十三条：其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方的地址为合同签订时双方确认的地址。13.3合同的语言和适用法律本合同采用中文编写，适用中华人民共和国法律。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国_____省/市/自治区的_____市/县/区签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方参与者，包括但不限于工程承包商、供应商、监理机构、政府部门等。15.2第三方范围（一）工程承包商：承担工程建设的企业或个体经营者；（二）供应商：提供工程所需材料、设备及服务的企业或个体经营者；（三）监理机构：对工程建设过程进行监督管理的机构；（四）政府部门：对工程建设进行审批、监管的政府部门；（五）其他参与方：与工程建设项目有关的其他企业或个体经营者。第十六条：第三方介入后的责任分配16.1甲乙方的责任甲乙方在第三方介入后，应继续履行合同约定的义务，并确保第三方的行为符合合同要求。16.2第三方的主体责任第三方作为合同外的参与者，应独立承担其行为所产生的法律责任，并对其行为负责。16.3甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方在履行合同时，应遵守合同约定，并确保第三方的行为符合合同要求。第十七条：第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙方应就第三方介入事宜进行沟通协调，确保合同顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应协商解决。17.2第三方管理甲乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方应采取措施予以纠正。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方在合同中约定的第三方承担责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于第三方赔偿责任的限额、第三方违约责任的限额等。18.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。如双方同意调整，应签署书面协议予以确认。第十九条：第三方介入的合同修正19.1第三方合同修正当甲乙方与第三方签订合同时，应根据本合同约定，明确第三方的权利义务及责任限额。19.2第三方合同的补充甲乙方与第三方签订的合同，如有本合同未涉及的事项，应及时签订补充协议，以确保合同的完整性。19.3第三方合同的变更甲乙方与第三方签订的合同，如因特殊情况需要变更，应协商一致，并签署书面变更协议。第二十十条：第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方应采取措施予以纠正，并有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约的赔偿第三方如因违约给甲乙方造成损失，应承担赔偿责任。赔偿金额根据合同约定及实际损失确定。第二十一条：合同的继续履行21.1第三方违约不影响合同履行第三方违约不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应继续履行合同，并按照合同约定处理第三方违约事宜。21.2第三方违约的解决甲乙方应就第三方违约事宜协商解决，确保合同顺利履行。如协商无果，甲乙方可依法采取措施维护自身权益。第二十二条：第三方介入的合同解除22.1第三方合同解除的条件甲乙方与第三方签订的合同，如发生合同约定的解除条件，甲乙方有权解除合同。22.2第三方合同解除的程序甲乙方与第三方签订的合同解除，应按照合同约定或依法进行。解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第二十三条：第三方介入的合同终止23.1第三方合同终止的条件甲乙方与第三方签订的合同，如发生合同约定的终止条件，甲乙方有权终止合同。23.2第三方合同终止的程序甲乙方与第三方签订的合同终止，应按照合同约定或依法进行。终止合同后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第二十四条：第三方介入的合同效力24.1第三方合同的独立性甲乙方与第三方签订的合同，独立于本合同，其效力不影响本合同的效力。24.2第三方合同的变更、解除、终止甲乙方与第三方签订的合同的变更、解除、终止，不影响本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程中介服务协议：详细规定中介方提供的服务内容、服务标准、服务时间等。2.工程承包商或供应商资质证明：提供工程承包商或供应商的营业执照、资质证书等证明文件。3.工程材料采购合同：详细规定工程材料采购的价格、数量、质量、交货时间等。4.工程设计图纸：提供工程设计所需的图纸、技术文件等。5.工程质量验收标准：提供工程质量验收的具体标准和要求。6.工程造价咨询报告：提供工程造价咨询的具体内容和结果。7.工程进度计划表：提供工程进度的详细计划和安排。8.工程变更协议：详细规定工程变更的内容、责任划分、变更时间等。9.工程结算报告：提供工程结算的具体金额和支付方式。10.工程保修协议：详细规定工程保修的内容、时间、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.工程延期交付：如因甲乙方原因导致工程延期交付，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.工程质量不符合约定：如工程质量不符合合同约定，甲乙方应承担违约责任，包括返工、修复、赔偿损失等。4.中介方未按照约定提供中介服务：中介方应承担违约责任，包括退还已收取的中介费用、支付违约金、赔偿损失等。5.第三方未按照约定履行义务：如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.泄露商业秘密：如任何一方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.违反法律法规：如任何一方违反法律法规，应承担违约责任，包括但不限于支付罚款、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间为实现一定目的而订立的、明确双方权利义务关系的协议。2.工程：指本合同约定的中介服务范围内的各类工程。3