医疗美容院租赁协议

医疗美容院租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁property描述1.1甲方出租的租赁property位于________________，包括但不限于________________。1.2乙方租赁的租赁property用于开设医疗美容院，包括但不限于诊疗室、接待区、办公区等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期限届满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁property交还给甲方，甲方在确认租赁property符合约定条件后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁property的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责租赁property的维修、保养及安全，确保租赁property符合国家相关法律法规及行业标准；（4）在租赁期限届满或提前解除本协议时，甲方应按照本协议约定条件将租赁property交还给乙方。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金；（2）合理使用租赁property，不得擅自改变租赁property的结构和用途；（3）遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营；（4）在租赁期限届满或提前解除本协议时，按照本协议约定将租赁property交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按照本协议约定提供租赁property，或乙方未按照本协议约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，对方有权提前解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁property的房产证复印件2.乙方医疗美容院的经营许可证复印件3.双方的公司营业执照复印件4.双方代表的身份证明复印件5.银行账户信息确认书6.租赁property的现状照片7.租赁property的维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供租赁property，或乙方未按照本协议约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，视为违约行为。2.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为违约行为。3.甲方未按照本协议约定条件将租赁property交还给乙方的，视为违约行为。4.乙方擅自改变租赁property的结构和用途的，视为违约行为。5.乙方未按照本协议约定将租赁property交还给甲方的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁property所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁property并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁property的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁property使用费。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的金钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延。解决办法：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未付的，按照本协议约定扣除滞纳金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁property。解决办法：催告甲方在合理期限内履行合同约定，如甲方仍不履行的，乙方有权解除本协议。3.问题：租赁property出现损坏。解决办法：双方协商确定维修责任及维修费用，如有保险的，可提交保险公司进行理赔。4.问题：乙方擅自改变租赁property的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁property的原状，乙方应承担因此产生的费用。五、所有应用场景：