2024年度欧派橱柜物业租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度欧派橱柜物业租赁合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物信息2.1租赁物概述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.使用范围7.1使用用途7.2使用限制7.3违规使用8.修缮与维护8.1甲方责任8.2乙方责任8.3修缮费用9.保险9.1乙方保险责任9.2甲方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：欧派橱柜有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息乙方名称：物业公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条租赁物信息2.1租赁物概述租赁物为位于省市区路号欧派橱柜展示中心的橱柜及配套设施。2.2租赁物位置租赁物位于欧派橱柜展示中心一楼A区。2.3租赁物面积租赁物总面积为100平方米。2.4租赁物设施租赁物包含橱柜、展示架、照明设备、空调等配套设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.3租赁期限续约租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长为一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2支付方式乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月5日。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因，双方可协商调整租金。5.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的百分之二十。5.3调整通知租金调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。第六条押金6.1押金金额押金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.2押金退还租赁期满，租赁物无损坏、违约等情况，甲方应无息退还乙方押金。6.3押金扣除如租赁物损坏、乙方违约等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七条使用范围7.1使用用途乙方仅可将租赁物用于展示欧派橱柜产品及相关业务。7.2使用限制乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物结构。7.3违规使用如乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条修缮与维护8.1甲方责任甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。8.2乙方责任乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。8.3修缮费用租赁物因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。第九条保险9.1乙方保险责任乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。9.2甲方保险责任甲方应投保责任保险，包括但不限于因租赁物损坏对第三方造成的损失。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、违规使用等。10.2违约责任发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会为双方争议解决机构。第十二条合同解除12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。12.2解除程序一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致解除合同。第十三条合同终止13.1终止条件包括但不限于租赁期满、合同解除等情况。13.2终止程序合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并返还甲方。第十四条其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括租赁物清单、押金收据等。14.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、专业咨询、争议解决等服务而参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如发生争议或需要专业意见时，双方可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2第三方的责任限额不包含因自身故意或重大过失造成的损失。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3第三方在提供服务的全过程中，应遵循诚实守信的原则。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应按照甲方的要求提供相关服务。5.1.2甲方有权监督第三方的服务质量。5.1.3甲方有权要求第三方在合同约定的范围内承担责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照乙方的要求提供相关服务。5.2.2乙方有权监督第三方的服务质量。5.2.3乙方有权要求第三方在合同约定的范围内承担责任。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方应同时遵守合同双方的约定。5.3.2第三方在履行合同过程中，应确保不损害合同双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。6.2双方应向第三方提供合同副本及相关资料。6.3第三方介入后，应尽快开展相关工作，并提供相关报告或意见。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方服务费用应在合同签订时一次性支付。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍应按照本合同的争议解决条款处理。8.2如第三方介入过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。第九条合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方书面同意，并重新签订合同。第十条合同终止10.1如第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解除合同。10.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条其他11.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。11.2本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.押金收据要求：收据应载明押金金额、收取时间、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已实际收取。3.保险合同要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：保险合同作为合同附件，用于证明双方已购买相应保险。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更时间、变更生效条件等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未在规定时间内支付租金。擅自改变租赁物结构：乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构。违规使用租赁物：乙方使用租赁物时违反合同约定的使用范围。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付逾期租金及相应滞纳金。擅自改变租赁物结构：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。违规使用租赁物：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应支付逾期租金及每月千分之五的滞纳金。乙方未经甲方同意，擅自拆改租赁物内部设施，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方使用租赁物时，因违规操作导致租赁物损坏，应赔偿甲方因此遭受的损失人民币伍千元整（￥5,000.00）。全文完。2024年度欧派橱柜物业租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、规格、数量2.2租赁物位置、面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.租赁物使用及维护责任5.1乙方使用租赁物的权利和义务5.2甲方对租赁物的维护责任6.租赁物维修及更换6.1租赁物维修责任划分6.2维修费用承担6.3租赁物更换条件及费用7.租赁物保险7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1租赁物清单12.2乙方使用租赁物承诺书12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：欧派橱柜有限公司1.1.1甲方地址：省市区路号1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：物业管理有限责任公司1.2.1乙方地址：省市区路号1.2.2乙方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：欧派橱柜2.1.1规格型号：EOPKB2.1.2数量：50套2.2租赁物位置：省市区小区栋单元2.2.1面积：共300平方米2.3租赁物用途：用于小区居民厨房橱柜租赁3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付期限：每月1日前支付上月租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租赁物使用及维护责任5.1乙方使用租赁物的权利和义务5.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物5.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动、损坏租赁物5.2甲方对租赁物的维护责任5.2.1甲方负责租赁物的日常维护和保养5.2.2甲方应在发现租赁物损坏时及时进行维修或更换6.租赁物维修及更换6.1租赁物维修责任划分6.1.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用6.1.2因自然损耗或不可抗力导致租赁物损坏的，维修责任由甲方承担6.2维修费用承担6.2.1乙方负责的维修费用在维修后3个工作日内支付给维修方6.2.2甲方负责的维修费用在维修后5个工作日内支付给维修方6.3租赁物更换条件及费用6.3.1租赁物达到使用年限或严重损坏无法维修时，甲方应予以更换6.3.2更换费用由甲方承担7.租赁物保险7.1甲方保险责任7.1.1甲方应在租赁期内对租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的全额7.1.2保险费用由甲方承担7.2乙方保险责任7.2.1乙方应在使用租赁物过程中，自行承担因使用不当导致的第三方人身伤害或财产损失责任7.2.2乙方应自行投保相关责任保险，保险费用由乙方承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每月租金的1%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金为每月租金的1%。8.2.2乙方擅自改动、损坏租赁物，应承担维修费用或赔偿损失。8.2.3乙方逾期归还租赁物，应向甲方支付每日租金的1%作为逾期归还的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，租赁关系终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租赁物清单、乙方使用租赁物承诺书等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1租赁物清单12.2乙方使用租赁物承诺书12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管责任14.2.1甲方保管合同正本。14.2.2乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，由甲乙双方共同指定的或由一方指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他形式帮助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1提供租赁物的安装、调试、维修服务；2.1.2提供租赁物的运输、仓储服务；2.1.3提供租赁物的保险服务；2.1.4提供合同履行过程中的法律、财务咨询等服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同；3.3第三方介入的具体事宜应在服务协议或合同中明确约定。4.第三方的责任4.1第三方的责任范围限于其在服务协议或合同中约定的服务内容；4.2第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任；4.3第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，免除其责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据服务协议或合同收取相应的服务费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以确保其履行职责。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定；6.2若服务协议或合同未约定责任限额，第三方的责任限额为服务费用的两倍；6.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。7.甲乙方在第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行；7.2甲乙双方应要求第三方在介入前提供相应的资质证明和业绩证明；7.3甲乙双方应与第三方明确约定，第三方在介入过程中违反合同约定的，由第三方承担全部责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方的责任划分8.1.1第三方仅对甲乙双方承担服务协议或合同中的责任；8.1.2甲方、乙方对第三方提供的服务质量、进度等承担连带责任；8.1.3甲方、乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。8.2第三方与其他各方的权利义务8.2.1第三方与其他各方无直接的权利义务关系；8.2.2第三方在履行职责过程中，不得侵犯其他各方的合法权益；8.2.3第三方与其他各方之间的争议，由第三方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期、价值等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是双方确认租赁物基本情况的重要依据。2.乙方使用租赁物承诺书