南阳市房产安全改造标准

南阳市房产安全改造标准合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：南阳市房地产开发有限公司地址：南阳市区路号联系人：X联系电话：X乙方（受托方）：名称：南阳市建筑工程有限公司地址：南阳市区路号联系人：X联系电话：X一、工程概况1.1工程名称：南阳市房产安全改造工程1.2工程地点：南阳市区路号1.3工程规模：根据实际情况进行改造1.4工程内容：包括但不限于房屋结构安全检测、加固改造、消防设施改造、电气线路改造、给排水系统改造等二、合同价格2.1乙方向甲方提供的工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），详细价格清单见附件一。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求，按时完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保改造后的房产安全性能达到国家相关标准和规定。3.3甲方应按照合同约定提供施工场地，并协助乙方办理相关手续。3.4甲方应按照约定支付合同价款，不得无故拖延或拒付。四、付款方式4.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度见附件二。4.2甲方每期付款前，应按照约定对已完成的工程进行验收，确认无误后支付相应款项。4.3乙方完成全部工程后，甲方应进行最终验收，并在验收合格后支付剩余合同价款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的【】%。5.3乙方未按照约定保证工程质量，导致房产安全性能不符合国家相关标准和规定，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：南阳市房地产开发有限公司乙方（受托方）：南阳市建筑工程有限公司签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：工程价格清单附件二：付款进度安排一、附件列表：1.工程价格清单2.付款进度安排二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的【】%。3.乙方未按照约定保证工程质量，导致房产安全性能不符合国家相关标准和规定，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动，确保建筑安全、环保、节能、质量等方面的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，按照约定向债权人支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方可协商调整工程进度和付款计划。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。3.付款争议：双方应严格按照本合同约定的付款方式和进度进行支付。如发生付款争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于南阳市区路号的房产安全改造工程，包括但