农业科技厂房租赁协议

农业科技厂房租赁协议合同编号：__________农业科技厂房租赁协议甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条厂房及租赁面积1.1甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用，租赁面积为____平方米。1.2厂房的内外部结构、设施设备等具体情况见附件一，作为本协议不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法、有效的发票或收据。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方负责厂房及公共设施的日常维护、维修，确保厂房及公共设施正常使用。4.2乙方应按期支付水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。4.3乙方如需进行改造、扩建等工程，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定，检查乙方使用厂房的情况，并要求乙方遵守法律法规及甲方规章制度。5.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变厂房用途，不得损坏厂房及公共设施。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供厂房或设施设备的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：厂房及设施设备情况说明一、附件列表：1.厂房及设施设备情况说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施设备的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方擅自改变厂房用途，损坏厂房及公共设施的，应承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期内从事违法活动，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设施设备损坏：及时与甲方沟通，列出损坏清单，拍照留证，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付问题：如有疑问，及时与甲方沟通，提供合法、有效的发票或收据。3.法律纠纷：如遇法律问题，建议咨询专业律师，按照法律规定解决。五、所有应用场景：1.农业科技企业租赁厂房进行科研、生产等活