城市广场管理规定

城市广场管理规定合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条经营范围1.1甲方同意乙方在广场内从事经营活动，经营范围包括但不限于：__________。1.2乙方应严格按照甲方提供的经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目。第二条管理规范2.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信服务，维护广场内的经营秩序。2.2乙方应按照甲方制定的管理规定，履行商户职责，配合甲方的管理工作。2.3乙方不得在广场内进行不正当竞争，不得侵犯他人的知识产权。2.4乙方应妥善保管自己的经营资料，如有遗失或损坏，应承担相应责任。2.5乙方应按照甲方规定的期限和方式支付租金、水电费等经营成本。第三条合同期限3.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如乙方愿意继续经营，应在合同期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金，租金为每平方米每月____元。4.2乙方应按照甲方规定的时间和方式支付租金。4.3租金支付过程中，如乙方出现迟延支付、少支付、拒付等情形，甲方有权依法采取措施追究乙方的法律责任。第五条水电费及其他费用5.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费及其他费用。5.2乙方应按时支付水电费及其他费用，如有迟延支付、少支付、拒付等情形，甲方有权依法采取措施追究乙方的法律责任。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并按照违约情况向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲方未按照本合同的约定提供经营场所或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方经营权和管理权证明文件2.乙方经营项目详细说明3.广场管理规定4.租金支付凭证5.水电气费用支付凭证6.合同续约申请7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变经营项目2.乙方未按照约定时间支付租金和水电气费用3.乙方在广场内进行不正当竞争或侵犯他人知识产权4.乙方未按照甲方规定履行商户职责5.乙方未按时改正违约行为6.甲方未按照约定提供经营场所或服务三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有城市广场经营权和管理权的当事人2.乙方：指在广场内从事经营活动的当事人3.经营权：指甲方对广场内的经营活动拥有的管理权4.管理权：指甲方对广场内的经营活动进行规范和监督的权利5.违约金：指乙方违反合同约定应向甲方支付的赔偿金6.合同续约：指合同期满后，乙方希望继续经营并提出书面申请的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营项目不符合约定：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照违约情况追究违约金。2.乙方未按时支付租金和水电气费用：解决办法：甲方有权依法采取措施追究乙方的法律责任，并要求乙方及时支付。3.乙方在广场内进行不正当竞争或侵犯他人知识产权：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4.乙方未按照甲方规定履行商户职责：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照违约情况追究违约金。5.甲方未按照约定提供经营场所或服务：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为广场经营者，与乙方签订租赁合同，规范乙方经营行为2.甲方根据实际情况调整租金标准，与