公寓买卖合同范本

公寓买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条公寓基本情况1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2该公寓的建筑结构、设施设备、使用状况等具体情况，甲乙双方在签署本合同时已充分了解，并同意按照现状进行交易。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该公寓的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付，具体还款方式如下：（1）按揭贷款：乙方应向贷款银行支付贷款手续费及首期贷款利息，并按照贷款银行的要求提供相关资料。（2）现金支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该公寓交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的公寓产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋买卖合同文本4.贷款银行所需相关资料5.过户费用支付凭证6.房屋过户完成后产权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将公寓交付给乙方，或交付的公寓与约定不符。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，或过户费用未按约定承担。3.甲方未将房屋产权证交付给乙方。4.乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款。5.乙方未按约定方式支付剩余房款，如未按期偿还贷款或未以现金支付。6.乙方未按约定提供贷款银行所需相关资料。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售公寓的当事人。2.乙方：指购买公寓的当事人。3.公寓：指位于__________的房屋，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。4.交易价格：指甲乙双方约定的公寓买卖价格，人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付公寓：甲方应按照约定时间交付公寓，如延迟交付，应承担违约责任，并支付违约金。2.甲方交付的公寓与约定不符：甲方应按照约定修复或更换不符合约定的部分，并承担相应费用。3.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延误，甲方应承担相应责任。4.甲方未交付产权证：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋产权证交付给乙方。5.乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款：乙方应按照本合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，并支付违约金。6.乙方未按约定方式支付剩余房款：乙方应按照本合同约定的还款方式进行支付，如未按期偿还贷款或未以现金支付，应承担违约责任。7.乙方未提供贷款银行所需相关资料：乙方应按照贷款银行的要求提供相关资料，如未提供，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为公寓所有权人，愿