临时住所租赁合同样板

临时住所租赁合同样板合同编号：__________临时住所租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于______市______区______街道______号的临时住所，包括但不限于房间、卫生间、厨房等附属设施。1.2乙方租赁的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方，支付方式为______（现金、转账等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁住所的使用用途为______，不得擅自改变用途。如乙方需改变使用用途，应提前______天书面告知甲方，并经甲方同意。第四条维修及保养4.1甲方应在租赁期间负责住所的日常维修及保养，确保住所的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用住所，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前______天书面通知对方。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方______个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方______个月租金作为违约金。第六条合同的变更与转让6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第七条争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向住所所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.临时住所租赁合同样板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.住所所有权证明文件5.租金支付证明文件6.维修及保养记录7.提前解除合同通知8.违约金支付证明文件9.合同变更与转让证明文件10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付住所，或交付的住所不符合合同约定。2.甲方未能履行维修及保养义务，导致住所无法正常使用。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未合理使用住所，导致设施设备损坏。5.乙方未经甲方同意，改变租赁用途或转让合同权利义务。6.双方提前解除合同，未按约定提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时住所所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁临时住所并支付租金的当事人。3.租金：指乙方向甲方支付的临时住所使用费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.维修及保养：指甲方对临时住所进行的日常维护和保养工作。6.提前解除合同：指双方在合同履行期限内，协商一致提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付住所。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付住所。若延迟交付时间超过合同约定，甲方应支付违约金。2.问题：住所设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修损坏设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。双方可协商延长支付期限或分期支付。4.问题：乙方改变租赁用途或转让合同权利义务。解决办法：乙方需提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并按合同约定支付违约金。双方可协商提前解除合同的事宜。五、所有应用场景：1.个人或企业需临时租赁