成都培训中心租赁合同范本

成都培训中心租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的培训中心，乙方拟租赁甲方培训中心进行培训活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产1.2乙方租赁的培训中心包括：__________（具体列举培训中心的设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方培训中心的用途为：__________（具体描述培训中心的用途）。4.2乙方应合理使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的用途，不得损坏租赁财产。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁财产进行定期维修，确保租赁财产的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁财产，如因乙方使用不当导致租赁财产损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁财产的保险手续，并将其保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供租赁财产的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁财产清单2.乙方培训活动计划3.保险单据4.租金支付证明5.维修记录6.合同履行过程中的相关沟通邮件或函件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁财产：未能在合同约定的时间内交付或保证租赁财产的正常使用。2.乙方未按约定支付租金：未能在约定的期限内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未合理使用租赁财产：使用租赁财产的方式超出了合同约定的范围，导致财产损坏。4.甲方未按约定进行维修：未能定期对租赁财产进行维修，导致财产无法正常使用。5.乙方提前解除合同：在合同履行期限内，乙方单方面要求解除合同。6.甲方提前解除合同：在合同履行期限内，甲方单方面要求解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁财产交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁财产而支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同的有效期限。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.保险：对租赁财产进行保险保障，以防止因意外事件导致财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产交付迟延：与甲方沟通，要求尽快交付租赁财产，如甲方违约，可要求支付违约金。2.租金支付争议：查看支付记录，核实租金支付情况，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.租赁财产损坏：及时通知甲方，并共同查明损坏原因，如系乙方使用不当，乙方应承担维修费用。4.甲方未按约定维修：要求甲方履行维修义务，如甲方不履行，乙方可自行维修并有权要求甲方承担维修费用。5.提前解除合同：协商确定违约金金额，并根据合同约定支付。五、所有应用场景：1.企业培训：企业为员工提供培训课程，租赁培训中心作为上课地点。2.教育机构授课：教育机构租赁培训中心作为教学场所，为学生提供各类课程。3.会议和研讨会：组织会