历史文化保护宅基地管理办法

历史文化保护宅基地管理办法合同编号：__________第一条管理范围与内容1.1管理范围：乙方管理的范围包括该宅基地及其附属设施。1.2管理内容：乙方应按照本办法的规定，负责该宅基地的保护、维修、利用和管理工作。第二条管理原则2.1乙方应遵守有关法律法规，坚持科学管理、合理利用、保护优先的原则，确保该宅基地的历史文化价值不受损害。2.2乙方应注重该宅基地的环境保护，保障周边生态环境的稳定。第三条管理职责3.1乙方应定期对该宅基地进行检查、维护，确保其安全、完好。3.2乙方应制定该宅基地的保护规划，并报甲方审批。保护规划应包括保护目标、保护措施、保护期限等内容。3.3乙方应根据保护规划，对该宅基地进行必要的修复、整治，确保其历史文化价值得以传承。3.4乙方应合理利用该宅基地，开展与文化保护相关的研究、展示、教育等活动，弘扬中华民族优秀传统文化。3.5乙方应妥善保管该宅基地的文物、文献资料，防止丢失、损坏。第四条管理费用4.1乙方承担该宅基地的保护、维修、利用和管理所产生的全部费用。4.2乙方应向甲方支付管理费用，具体金额、支付方式和期限由双方另行签订补充协议予以约定。第五条监督与检查5.1甲方有权对乙方履行管理职责的情况进行监督与检查。5.2乙方应接受甲方的监督与检查，如实提供相关资料，不得拒绝或隐瞒。第六条违约责任6.1乙方未按照本办法履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并依法承担违约责任。6.2乙方造成该宅基地历史文化价值损害的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本办法。7.2乙方未按照本办法履行管理职责，甲方有权解除本办法。7.3本办法解除或终止后，乙方应立即停止管理行为，并向甲方交还该宅基地。第八条争议解决8.1双方在履行本办法过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本办法自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本办法一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.历史文化保护宅基地所有权证明2.乙方管理资质证明3.保护规划方案4.文物、文献资料清单5.管理费用支付凭证6.监督与检查记录7.违约行为认定凭证8.赔偿损失计算依据二、违约行为及认定：1.未按照保护规划进行管理2.未定期进行检查、维护导致宅基地损坏3.未合理利用宅基地开展相关活动4.未妥善保管文物、文献资料5.拒绝或隐瞒甲方监督与检查6.造成该宅基地历史文化价值损害三、法律名词及解释：1.历史文化保护宅基地：指具有历史、文化、科学、艺术价值，被确定为保护对象的宅基地。2.保护规划：对历史文化保护宅基地进行保护、修复、利用和管理的具体计划和措施。3.管理费用：指乙方在履行管理职责过程中产生的全部费用。4.违约行为：指乙方未按照本办法履行管理职责的行为。5.赔偿损失：指乙方因违约行为导致甲方遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理资金不足：乙方可寻求政府补助、社会捐助等途径解决。2.技术支持不足：乙方可与专业机构、高校合作，共享资源。3.保护与利用矛盾：乙方应在不损害历史文化价值的前提下，合理利用宅基地。4.文物资料丢失、损坏：乙方应加强文物资料的保管，定期进行盘点。5.监督与检查发现问题：乙方应及时整改，确保符合保护规划要求。五、所有应用场景：1.甲方将历史文化保护宅基地管理权委托给乙方。2.乙方按照保护规划进行宅基地的保护、修复、利用和管理。3.甲方对乙方履行管理职责情况进行监