2024专业房地产居间服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房地产居间服务合同版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条居间服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露后果第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议方式7.2争议地点7.3争议时效第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知时效第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1附加条款11.2补充协议第十二条甲方（客户）签字第十三条乙方（居间服务方）签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指需要购买或出售房地产的个人或机构。（2）乙方：指提供房地产居间服务的公司或个人。（3）居间服务：指乙方在甲方购买或出售房地产过程中提供的咨询、推广、协商等服务。（4）交易日：指甲方与第三方完成房地产交易的时间。1.2解释本合同所述词语应按照上述定义进行解释，除非文中另有明确规定。第二条居间服务内容2.1服务范围（1）提供房地产市场信息。（2）推广甲方房地产。（3）协助甲方与第三方进行协商。（4）协助甲方完成交易手续。2.2服务项目（1）提供房地产买卖建议。（2）协助甲方进行房地产评估。（3）协助甲方寻找合适的买家或卖家。（4）提供交易过程中的法律咨询。2.3服务期限乙方应自合同签订之日起至交易日结束时止提供居间服务。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）提供真实、准确的房地产信息。（2）配合乙方的居间服务。（3）支付约定的服务费用。（4）在交易过程中遵守相关法律法规。3.2乙方权利与义务（1）提供专业的居间服务。（2）保守甲方的隐私信息。（3）按照约定收取服务费用。（4）在交易过程中遵守相关法律法规。第四条服务费用4.1费用标准（1）房地产交易总额的1%。（2）若交易未成功，收取甲方支付的固定服务费用，金额为人民币元。4.2支付方式甲方应按照乙方提供的费用标准，以现金或转账方式支付服务费用。4.3费用退还若交易未成功，乙方应在合同终止后X个工作日内退还甲方已支付的固定服务费用。第五条保密条款5.1保密内容乙方应对在居间服务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，包括但不限于甲方的身份信息、联系方式、房产信息等。5.2保密期限乙方应对保密内容保密至合同终止后X年。5.3泄露后果若乙方泄露保密内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币元。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按照约定支付服务费用的。（2）乙方未按照约定提供居间服务的。（3）甲方未履行第三条所述甲方权利与义务的。（4）乙方未履行第三条所述乙方权利与义务的。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元。本部分内容共计516字。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。8.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.3终止条件（1）合同有效期届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约导致合同无法履行。（4）法律规定合同终止的其他情形。第九条通知与送达9.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2送达地址双方应在本合同中指定送达地址，如有变更，应及时书面通知对方。9.3通知时效通知自发送之日起X个工作日内视为送达。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十二条甲方（客户）签字第十三条乙方（居间服务方）签字第十四条合同签订日期本合同于YYYY年MM月DD日在X地点签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产信息表详细记录房地产的基本信息，包括房屋地址、面积、楼层、户型、建筑年代、配套设施等。附件二：居间服务费用明细表详细列出乙方收取甲方服务的费用的明细，包括固定服务费用、交易额百分比等。附件三：保密协议详细规定双方在居间服务过程中应保守的隐私信息，包括甲方身份信息、联系方式、房产信息等。附件四：交易手续协助清单列出乙方在交易过程中应协助甲方的手续，如合同签订、产权过户等。附件五：违约金计算公式详细规定违约金的计算方式，包括计算基数、违约金比例等。附件六：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用的。2.乙方未按照约定提供居间服务的。3.甲方未履行第三条所述甲方权利与义务的。4.乙方未履行第三条所述乙方权利与义务的。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元。2.违约方赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指需要购买或出售房地产的个人或机构。2.乙方：指提供房地产居间服务的公司或个人。3.居间服务：指乙方在甲方购买或出售房地产过程中提供的咨询、推广、协商等服务。4.交易日：指甲方与第三方完成房