2024年房地产咨询服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产咨询服务协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称及全称1.2合同双方的法定代表人或授权代表1.3合同双方的联系方式2.合同的标的物2.1房地产项目的名称2.2房地产项目的具体位置2.3房地产项目的面积及用途3.合同的履行期限3.1合同的起始日期3.2合同的终止日期4.服务内容4.1咨询服务范围4.2咨询服务方式4.3咨询服务要求5.服务费用5.1服务费用的金额5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的支付期限6.保密条款6.1保密信息的内容6.2保密信息的保密期限6.3违反保密义务的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方式10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同补充的内容11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.合同的附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署13.1合同的签署日期13.2合同的签署地点13.3合同的签署人员14.合同的其他约定14.1合同的生效日期14.2合同的管辖法院14.3合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1合同双方的名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产咨询服务有限公司1.2合同双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方的联系方式第二条合同的标的物2.1房地产项目的名称新城住宅小区2.2房地产项目的具体位置市区街道号2.3房地产项目的面积及用途总占地面积：10,000平方米，住宅面积：8,000平方米，商业面积：2,000平方米第三条合同的履行期限3.1合同的起始日期2024年1月1日3.2合同的终止日期2025年12月31日第四条服务内容4.1咨询服务范围包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、销售推广、客户关系管理等。4.2咨询服务方式4.3咨询服务要求乙方应确保提供的服务符合甲方要求，并按时完成。第五条服务费用5.1服务费用的金额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2服务费用的支付方式甲方分三次支付，每次支付金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），分别在合同签订后30天内、项目定位完成后30天内、合同履行满6个月后支付。5.3服务费用的支付期限每次支付应在约定的时间内完成，逾期支付的，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。第六条保密条款6.1保密信息的内容包括但不限于甲方房地产项目的商业秘密、技术信息、客户信息等。6.2保密信息的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序诉讼应在争议发生后三十日内提起，逾期提起诉讼的，视为放弃诉讼权利。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方因故无法继续履行合同，经乙方同意后；8.1.2乙方未能按照合同约定提供合格服务，经甲方书面通知后仍未改正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止的条件8.2.1合同约定的服务期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3一方违约，另一方依法解除合同；8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；8.3.2双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商；8.3.3合同解除或终止后，乙方应向甲方提供已完成的咨询服务报告及相关文件。第九条违约责任9.1违约行为的认定9.1.1乙方未按时提供或提供不合格的咨询服务；9.1.2甲方未按时支付服务费用；9.1.3一方违反保密条款；9.2违约责任的承担9.2.1乙方未按时提供或提供不合格的咨询服务，甲方有权要求乙方无条件重新提供或解除合同，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的千分之五；9.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律、法规或政策变化；10.2合同变更的程序10.2.1双方应书面提出变更请求；10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；10.3合同补充的内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后成为合同的一部分。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件已满足；11.2合同解除的条件11.2.1合同约定的解除条件成立；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除的程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。第十二条合同的附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同的签署13.1合同的签署日期2024年1月1日13.2合同的签署地点市区街道号房地产开发有限公司会议室13.3合同的签署人员甲方代表：乙方代表：第十四条合同的其他约定14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.3合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的资格第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任，并符合相关法律法规的要求。第二条第三方的介入程序2.1第三方的选定2.1.1第三方的选定由甲乙双方共同决定；2.1.2甲乙双方应确保第三方的选定不违反法律法规，且有利于合同的履行。2.2第三方的介入方式2.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，以独立第三方的身份介入合同关系；2.2.2第三方的介入应在本合同约定的范围内进行。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方的责任仅限于其提供的专业服务，不包括因甲乙双方违约或其他第三方原因导致的损失。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过乙方收取的服务费用的50%；3.2.2第三方的责任限额在合同签订时确定，并在合同履行期间不得变更。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务应按照本合同约定执行，第三方不得干预。4.2第三方与甲方的权利义务4.2.1第三方应按照甲方的委托，提供专业、准确的服务；4.2.2第三方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3第三方与乙方的权利义务4.3.1第三方应按照乙方的委托，提供专业、准确的服务；4.3.2第三方应遵守乙方的相关规定，确保服务质量和效率。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务；6.2第三方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；6.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前三十日书面通知甲乙双方；7.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。第八条第三方的违约责任8.1第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失；8.2第三方违约，甲乙双方有权要求其承担不超过合同约定责任限额的赔偿。第九条第三方的争议解决9.1第三方的争议解决方式9.1.1第三方的争议解决方式由甲乙双方在合同中约定；9.1.2如未约定，争议解决方式应参照本合同争议解决条款执行。9.2第三方的争议解决程序9.2.1第三方的争议解决程序应按照合同约定的争议解决方式进行；9.2.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得妨碍争议的解决。第十条本合同的补充条款10.1本合同有关第三方介入的条款，为本合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；10.2本合同的补充条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：详细描述房地产项目的地理位置、周边环境、配套设施、建筑规模等基本信息。提供项目规划图、土地利用现状图等图纸。列出项目开发许可证、土地使用权证等相关证明文件。2.附件二：服务费用明细表要求：列出各项服务费用的具体金额和支付时间。明确各项费用所对应的服务内容。附加支付方式、支付期限等信息。3.附件三：保密协议要求：详细列出保密信息的范围。约定保密期限和保密措施。规定违反保密义务的责任。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、范围和责任。约定第三方的选择标准和程序。规定第三方的权利义务和退出机制。5.附件五：争议解决机制要求：约定争议解决的方式和程序。明确争议解决机构的职责和权限。规定争议解决的期限和费用。6.附件六：合同变更与补充协议要求：详细列出合同变更的内容。确定合同变更的生效时间和效力。7.附件七：合同解除与终止协议要求：明确合同解除或终止的条件和程序。列出合同解除或终止后的善后处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用；1.2未按照合同约定提供资料或信息；1.3违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：2.1未按时提供或提供不合格的咨询服务；2.2未按照合同约定完成服务；2.3违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的0.1%。2.2甲方泄露乙方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时提供或提供不合格的咨询服务，应重新提供或赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应在每月5日前支付当月服务费用，若甲方未在规定时间内支付，则每逾期一日，应向乙方支付滞纳金人民币100元。乙方违约示例：乙方应在合同约定的服务期限内完成咨询服务，若乙方未按时完成，则应赔偿甲方人民币5000元。全文完。2024年房地产咨询服务协议1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.当事人信息2.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式2.2乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式2.3当事人住所地、通讯地址及邮政编码3.服务内容与范围3.1房地产咨询服务的基本内容3.2服务范围的界定3.3服务提供的具体方式4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长条件及程序5.服务费用及支付方式5.1服务费用的总额5.2费用支付的时间节点5.3费用支付的具体方式5.4逾期支付的违约责任6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的范围6.3保密信息的保护措施6.4违反保密义务的责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权的授权7.3知识产权争议的解决8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的程序11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知送达的方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决机制协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》1.1.3相关地方性法规及规章1.2合同订立的背景信息1.2.1甲乙双方均为合法注册的房地产服务机构1.2.2甲乙双方均有从事房地产咨询服务的资质1.2.3双方基于共同意愿，签订本合同2.当事人信息2.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式2.1.12.1.2联系电话：138xxxx55552.1.4住所地：市区路号2.1.5通讯地址：市区路号号2.1.6邮政编码：562.2乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式2.2.12.2.2联系电话：139xxxx66662.2.4住所地：市区路号2.2.5通讯地址：市区路号号2.2.6邮政编码：562.3当事人住所地、通讯地址及邮政编码2.3.1甲方法定代表人（或负责人）住所地、通讯地址及邮政编码同2.12.3.2乙方法定代表人（或负责人）住所地、通讯地址及邮政编码同2.23.服务内容与范围3.1房地产咨询服务的基本内容3.1.1提供房地产市场分析报告3.1.2提供房地产项目可行性研究报告3.1.3提供房地产项目投资建议3.1.4提供房地产项目营销策划方案3.2服务范围的界定3.2.1服务范围仅限于地区3.2.2服务范围不包括房地产项目施工、监理等环节3.3服务提供的具体方式3.3.1面谈沟通3.3.2文件报告3.3.3电子邮件或电话沟通4.服务期限4.1服务开始日期4.1.12024年1月1日4.2服务结束日期4.2.12024年12月31日4.3服务期限的延长条件及程序4.3.1经甲乙双方协商一致，可延长服务期限4.3.2延长服务期限需书面通知对方，并签订补充协议5.服务费用及支付方式5.1服务费用的总额5.1.1总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2费用支付的时间节点5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2.2中期款：服务期限过半后支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2.3结算款：服务结束后5个工作日内支付剩余费用5.3费用支付的具体方式5.3.1银行转账5.3.2现金支付5.4逾期支付的违约责任5.4.1逾期支付每日应向对方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息是指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的、具有商业价值的信息6.2保密义务的范围6.2.1双方应对本合同内容、服务内容、客户信息等保密信息予以保密6.3保密信息的保护措施6.3.1双方应采取合理措施，防止保密信息泄露6.3.2双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息6.4违反保密义务的责任6.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在本合同项下产生的知识产权归各自所有7.2使用权的授权7.2.1双方在履行本合同过程中，如需使用对方知识产权的，应取得对方的书面同意7.3知识产权争议的解决7.3.1知识产权争议应通过友好协商解决7.3.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼8.违约责任8.1违约行为的界定8.1.1甲乙任何一方未按合同约定履行服务义务或支付费用的行为8.1.2甲乙任何一方泄露保密信息的行为8.1.3甲乙任何一方未按约定提供准确、完整信息的义务8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.2.3违约方应承担由此引起的其他法律责任8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金按合同约定比例计算8.3.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付9.争议解决9.1争议解决方式的选择9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，应提交至市区人民法院诉讼解决9.2争议解决的程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请9.2.2人民法院应在收到申请后15日内受理案件9.3争议解决的法律适用9.3.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力等情况10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约10.2.2出现不可抗力等情况10.3合同变更和解除的程序10.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的申请10.3.2合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止的条件11.2.1合同履行完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止后的处理11.3.1双方应相互返还已支付的费用11.3.2双方应解决合同终止后的遗留问题12.其他约定12.1通知送达的方式12.1.1以书面形式送达对方住所地12.1.2以快递方式送达对方住所地，并保留快递单据12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务费用明细表、保密协议、争议解决机制协议等13.合同份数及签署13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同签署日期13.2.12024年1月1日13.3合同签署地点13.3.1市区路号甲方法定代表人办公室14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决机制协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方进行专业评估、技术支持或咨询服务，可按本条款约定进行。15.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够为甲乙双方提供独立、客观的服务。16.第三方的选定与授权16.1甲乙双方共同选定第三方，并书面授权第三方参与本合同项下的服务。16.2第三方应在授权范围内行事，并遵守本合同的约定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1按约定时间完成服务任务；17.1.2提供的服务质量符合行业标准；17.1.3保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务未达到约定标准，应承担相应的违约责任。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求和授权，提出改进建议或解决方案。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的10%，且最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。19.2第三方的责任限额计算自合同生效之日起至合同终止之日止。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与本合同甲乙双方之间的关系，仅限于服务提供与接受，不涉及合同主体之间的权利义务关系。20.2第三方不参与甲乙双方的利润分配，也不承担甲乙双方的亏损风险。20.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙任何一方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。21.第三方介入的流程21.1甲乙双方协商一致后，选定第三方并书面通知对方。21.2第三方收到通知后，应在5个工作日内确认是否接受授权。21.3第三方接受授权后，应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务。22.第三方介入的终止22.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其授权。22.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。23.第三方介入的费用承担23.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担。23.2第三方的服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表要求：详细列出合同约定的各项服务内容，包括服务名称、服务标准、服务期限等。说明：此表作为合同附件，用于明确双方的服务内容和服务标准。2.服务费用明细表要求：详细列出合同约定的各项费用，包括费用名称、费用金额、支付时间等。说明：此表作为合同附件，用于明确双方的费用支付方式和金额。3.保密协议要求：约定双方对本合同内容、服务内容、客户信息等保密信息的保密义务。说明：此协议作为合同附件，用于确保双方对保密信息的保护。4.争议解决机制协议要求：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序和方式。5.第三方授权书要求：甲乙双方共同选定第三方后，由双方共同签署的授权书。说明：此授权书作为合同附件，用于授权第三方参与本合同项下的服务。6.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务。说明：此合同作为合同附件，用于规范第三方提供服务的具体内容和标准。7.第三方服务报告要求：第三方完成服务后，向甲乙双方提交的服务报告。说明：此报告作为合同附件，用于记录第三方提供服务的成果和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙任何一方未按合同约定履行服务义务或支付费用的行为。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未按约定时间提供房地产市场分析报告，导致乙方无法按时完成项目，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.保密信息泄露要求：甲乙任何一方泄露保密信息的行为。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方将甲方的客户信息泄露给第三方，甲方有权要求乙方承担法律责任。3.服务质量不符合标准要求：第三方提供的服务质量不符合行业标准或合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的房地产市场分析报告存在重大失误，导致乙方决策失误，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致合同无法履行要求：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致乙方项目无法按时完成，双方均不承担违约责任。全文完。2024年房地产咨询服务协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1房地产项目基本情况2.2咨询服务内容第三条咨询服务期限3.1咨询服务开始时间3.2咨询服务结束时间第四条咨询服务费用4.1咨询服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条服务交付5.1服务交付地点5.2服务交付方式5.3服务交付时间第六条信息保密6.1信息保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条合同解除或终止后的费用结算13.2已完成服务费用的结算13.3违约金或赔偿金的结算第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产咨询服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：住宅小区项目地址：省市区路号项目规模：总建筑面积约万平方米2.2咨询服务内容包括但不限于市场调研、项目可行性分析、营销策略制定、销售团队培训等。第三条咨询服务期限3.1咨询服务开始时间2024年1月1日3.2咨询服务结束时间2024年12月31日第四条咨询服务费用4.1咨询服务费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式1.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提供详细的咨询服务费用报价单。2.甲方应在收到乙方报价单后5个工作日内，将咨询服务费用支付至乙方指定账户。4.3费用支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）。2.中期付款：2024年6月30日前支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）。3.尾款：2024年12月31日前支付剩余费用人民币伍拾万元整（￥500000.00）。第五条服务交付5.1服务交付地点住宅小区项目现场5.2服务交付方式1.乙方应以书面形式提交咨询服务报告。2.乙方应在服务期限届满后5个工作日内，将咨询服务报告提交给甲方。5.3服务交付时间1.市场调研报告：2024年1月31日前提交。2.项目可行性分析报告：2024年3月31日前提交。3.营销策略制定报告：2024年5月31日前提交。4.销售团队培训：2024年12月31日前完成。第六条信息保密6.1信息保密内容1.甲方提供的项目相关信息。2.乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起5年内。6.3违约责任1.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按约定时间、地点、方式交付服务。2.乙方未按约定质量提供咨询服务。3.甲方未按约定支付费用。4.任何一方违反保密义务。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按未履行部分的合同金额的20%计算。7.3违约赔偿计算方式1.违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，支付违约赔偿金。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决程序1.争议双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请书。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请书后的15日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在仲裁庭组成后的30日内作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，且违约方在接到解除通知后15日内未采取补救措施或未履行合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。2.对方在接到通知后15日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后，任何一方不得追究对方违约责任。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间2024年1月1日第十一条合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序1.双方应以书面形式提出变更请求。2.变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理1.合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。2.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.合同期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序1.双方应以书面形式通知对方合同终止。2.对方在接到通知后15日内未提出异议，合同自通知送达之日起终止。12.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十三条合同解除或终止后的费用结算2.结算金额应扣除违约金或赔偿金。13.2已完成服务费用的结算1.双方应按照合同约定和实际完成情况，对已完成的服务费用进行结算。2.结算金额应扣除违约金或赔偿金。13.3违约金或赔偿金的结算1.违约金或赔偿金按合同约定或实际损失计算。2.违约金或赔偿金应在合同解除或终止后15日内支付。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定条款1.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行或与合同履行相关联的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围1.提供专业服务的顾问、咨询机构；2.承担部分或全部合同义务的执行方；3.作为担保人或保证人的第三方；4.参与争议解决的仲裁机构或调解机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的权利和义务，确保合同履行的顺畅。2.2甲方向第三方支付的费用，应由甲方自行承担，乙方不得向甲方收取任何费用。2.3乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并确保甲方了解第三方的责任和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：1.第三方因自身原因造成甲方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的10%；2.第三方因故意或重大过失造成甲方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的20%；3.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成甲方损失的，免除其赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保服务质量。4.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。4.3第三方在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助。第五条第三方变更及退出5.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前30日通知甲乙双方。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。第六条第三方争议解决6.1第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意。7.2第三方介入的合同变更，应遵循本合同的相关规定。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方同意。8.2第三方介入的合同终止，应遵循本合同的相关规定。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入后的合同履行，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入后的合同履行，如涉及国际法律问题，应参照国际惯例处理。第十一条本附加条款的效力11.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改或补充，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况表详细要求：包含项目名称、地址、规模、土地使用权证、建设许可证等基本信息。说明：此附件用于证明合同标的的基本情况。2.附件二：咨询服务内容明细表详细要求：列出具体的咨询服务项目、服务标准、服务时间等。说明：此附件用于明确双方约定的服务内容和标准。3.附件三：咨询服务费用报价单详细要求：详细列出各项咨询服务费用、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确双方约定的费用支付方式。4.附件四：服务交付计划表详细要求：列出服务交付的时间节点、交付方式、交付地点等。说明：此附件用于明确服务交付的具体安排。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间、地点、方式交付服务。1.2乙方未按约定质量提供咨询服务。1.3甲方未按约定支付费用。1.4任何一方违反保密义务。1.5第三方在履行合同过程中造成甲方损失。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定时间、地点、方式交付服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定质量提供咨询服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定支付费用，应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。2.4任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.5第三方在履行合同过程中造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定时间交付服务报告，导致甲方错过市场机会，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方提供的服务报告存在重大错误，导致甲方项目受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金。3.4任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。3.5第三方在施工过程中造成甲方项目受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房地产咨询服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.服务内容2.1咨询服务范围2.2具体服务项目2.3服务方式与流程3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限3.3续约条款4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整5.保密与知识产权5.1保密信息5.2知识产权归属5.3保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除通知8.3解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2终止通知9.3终止后果10.法律适用10.1适用法律10.2法院管辖11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2附件份数14.合同生效与修改14.1生效日期14.2修改程序14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托房地产咨询服务的主体；1.1.2“乙方”指提供房地产咨询服务的主体；1.1.3“服务内容”指乙方根据甲方需求提供的房地产咨询服务；1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供咨询服务的起止日期；1.1.5“保密信息”指甲方在合同履行过程中向乙方提供的涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息；1.2术语定义1.2.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；1.2.2“咨询服务”指乙方根据甲方要求，提供房地产相关的市场分析、投资建议、风险评估等智力服务；1.2.3“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的法律责任。2.服务内容2.1咨询服务范围2.1.1乙方应按照甲方要求，提供房地产市场分析报告；2.1.2乙方应协助甲方进行房地产项目的可行性研究；2.1.3乙方应提供房地产投资策略及风险管理建议；2.2具体服务项目2.2.1乙方应完成甲方委托的房地产市场调研；2.2.3乙方应协助甲方进行房地产项目评估；2.3服务方式与流程2.3.1乙方应按照甲方提供的需求，制定详细的服务计划；2.3.2乙方应在约定的时间内完成服务项目；2.3.3乙方应将服务成果提交给甲方审核。3.服务期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自双方签署之日起生效；3.2服务期限3.2.1本合同约定的服务期限为一年；3.3续约条款3.3.1本合同期满前一个月，双方均可提出续约意向；3.3.2如双方同意续约，应重新签订补充协议。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同约定的服务费用总额为人民币____元；4.2费用支付方式4.2.1甲方应在合同生效之日起____日内支付首期费用；4.2.2乙方完成服务项目后，甲方应在____日内支付剩余费用；4.3费用调整4.3.1如遇国家政策调整、市场变化等因素导致费用变动，双方应协商解决。5.保密与知识产权5.1保密信息5.1.1甲方提供的保密信息，乙方应严格保密；5.1.2乙方在合同履行过程中获得的甲方商业秘密，未经甲方同意不得向第三方披露；5.2知识产权归属5.2.1本合同产生的知识产权归乙方所有；5.2.2甲方对乙方提供的服务成果享有使用权；5.3保密义务5.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供服务；6.1.2甲方未按约定支付费用；6.1.3双方违反保密义务；6.1.4其他违反合同约定的情况；6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3损害赔偿6.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院；8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国相关法律法规；8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，双方应积极配合法院审理；8.3.2法院应根据案件情况，依法作出判决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；9.1.3经双方协商一致，决定解除合同；9.2解除通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；9.2.2解除通知应在解除条件成就后立即发出；9.3解除后果9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应就解除合同前已履行部分进行结算。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3合同因法定或约定事由终止；10.2终止通知10.2.1合同终止的通知应以书面形式发出；10.2.2终止通知应在合同终止条件成就后立即发出；10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应就合同终止前已履行部分进行结算。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律；11.2法院管辖11.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件包括但不限于：服务协议、费用清单、保密协议等；12.3通知方式12.3.1通知应以书面形式发出，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式；12.3.2通知送达时间为送达之日或次个工作日。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____市；13.3签署代表13.3.1甲方代表：____；13.3.2乙方代表：____。14.合同生效与修改14.1生效日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效；14.2修改程序14.2.1任何对本合同的修改，均应以书面形式进行；14.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力；14.3附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，被邀请或委托参与合同相关活动的独立第三方机构或个人；15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、解决争议或实现合同目的。15.3第三方介入方式15.3.1.1协助乙方进行市场调研和数据分析；15.3.1.2对乙方提供的服务成果进行评估或审查；15.3.1.3协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行中的问题；15.3.1.4提供专业技术支持或咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%；16.2.2如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据；17.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应承担因自身过错导致的赔偿责任。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；17.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；17.3.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请；18.1.2申请应包括第三方介入的目的、方式、预期效果等内容。18.2第三方介入审批18.2.1对方应在收到申请后____日内，以书面形式回复是否同意第三方介入；18.2.2如对方同意，双方应共同与第三方签订补充协议。18.3第三方介入监督18.3.1甲方或乙方有权对第三方介入的过程和结果进行监督；18.3.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用由甲方或乙方根据合同约定承担；19.1.2如合同未约定，由提出第三方介入的一方承担；19.2费用支付方式19.2.1第三方介入费用应在第三方介入前或介入完成后支付；19.2.2支付方式参照本合同第四条“服务费用”的规定。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；20.2争议解决机构20.2.1双方同意，第三方介入过程中的争议应提交至合同签订地人民法院；20.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国相关法律法规；20.3争议解决程序20.3.1争议提交后，双方应积极配合法院审理；20.3.2法院应根据案件情况，依法作出判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产咨询服务协议1.1详细要求：本附件为合同主体，应包含合同双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等核心条款。1.2说明：本附件为合同的核心文件，双方应仔细阅读并确保条款内容完整、准确。2.附件二：服务计划2.1详细要求：本附件应详细列出乙方提供咨询服务的具体计划，包括服务项目、时间安排、预期成果等。2.2说明：本附件为乙方提供服务的指导文件，有助于双方对服务过程进行监督和评估。3.附件三：费用清单3.1详细要求：本附件应详细列出合同约定的服务费用，包括服务项目、费用标准、支付方式等。3.2说明：本附件为费用支付的依据，有助于双方对费用进行核对和结算。4.附件四：保密协议4.1详细要求：本附件应明确约定双方在合同履行过程中涉及的保密信息，以及保密义务和责任。4.2说明：本附件为保护双方商业秘密的重要文件，有助于维护双方的合法权益。5.附件五：第三方介入协议5.1详细要求：本附件应详细列出第三方介入的目的、方式、职责、费用等内容。5.2说明：本附件为第三方介入的指导文件，有助于确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：本附件应明确约定双方在发生争议时的解决方式、程序和责任。6.2说明：本附件为解决争议的依据，有助于双方在发生争议时迅速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供服务；1.2甲方未按约定支付费用；1.3双方违反保密义务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5双方其他违反合同约定的情况。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：以合同约定和法律法规为依据，结合实际情况进行认定；2.2责任认定：根据违约行为的严重程度和造成的损失，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定提供服务：违约责任：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；示例：乙方未在约定时间内完成市场调研报告，甲方遭受损失，乙方应支付违约金并赔偿损失。3.2甲方未按约定支付费用：违约责任：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；示例：甲方未按时支付服务费用，乙方遭受损失，甲方应支付违约金并赔偿损失。3.3双方违反保密义务：违约责任：违约方应承担违约金，并赔偿因此遭受的损失；示例：一方泄露另一方商业秘密，泄露方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年房地产咨询服务协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址或营业场所2.服务内容概述2.1服务类型2.2服务范围2.3服务期限2.4服务目标3.服务提供方式3.1服务方式描述3.2服务流程3.3服务标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用限制6.3侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：服务详细说明11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1风险提示12.2法定节假日及特殊情况处理12.3通知送达方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：电话[甲方电话号码]，邮箱[甲方邮箱地址]乙方联系方式：电话[乙方电话号码]，邮箱[乙方邮箱地址]1.4注册地址或营业场所甲方注册地址或营业场所：[甲方地址]乙方注册地址或营业场所：[乙方地址]2.服务内容概述2.1服务类型乙方将向甲方提供房地产咨询服务。2.2服务范围服务范围包括但不限于市场调研、项目评估、投资建议等。2.3服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。2.4服务目标通过乙方提供的专业服务，帮助甲方实现房地产项目的投资收益最大化。3.服务提供方式3.1服务方式描述乙方将采取面对面咨询、电话沟通、邮件往来等方式向甲方提供服务。3.2服务流程3.3服务标准乙方提供的服务将符合行业标准和甲方要求，确保信息的准确性和时效性。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定，在服务提供前支付50%的服务费用，剩余50%服务费用在服务完成后支付。4.3付款时间节点首次付款时间：[首次付款日期]第二次付款时间：[第二次付款日期]4.4付款条件付款条件以合同约定为准，如遇特殊情况需调整付款条件，双方应协商一致。5.保密条款5.1保密信息定义本合同项下，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。5.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限]年。6.知识产权6.1知识产权归属乙方提供的服务成果中包含的知识产权归乙方所有，甲方获得在约定的范围内使用该等知识产权的权利。6.2使用限制甲方未经乙方书面同意，不得擅自复制、传播、转让或以其他方式使用乙方提供的知识产权。6.3侵权责任如因甲方违反本合同约定的知识产权使用限制而导致侵权，甲方应承担全部法律责任。7.违约责任7.1违约情形双方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供或接受服务、泄露保密信息等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律和仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序解除合同前，违约方应收到解除合同的书面通知，并给予合理期限（如[期限]天）改正。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理已履行和未履行的义务，并赔偿由此造成的损失。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致无法履行等原因终止。10.4终止日期合同终止日期以双方书面确认的日期为准。11.合同附件11.1附件一：服务详细说明11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1风险提示双方应充分了解并评估房地产市场的风险，并在合同中明确各自的风险承担范围。12.2法定节假日及特殊情况处理如遇法定节假日或其他特殊情况，服务提供和付款时间可根据实际情况顺延。12.3通知送达方式任何通知或通信均应以书面形式发送至对方指定的联系方式，视为已送达。13.合同签署13.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供辅助或服务的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同约定的相关服务或工作。3.2第三方应保证其提供的服务或工作符合行业标准和甲方要求。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付其提供服务的费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，根据甲方要求调整服务内容和方式。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按时完成其提供的服务或工作，确保服务质量。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。6.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务或工作产生的直接经济损失、违约金等。6.3第三方责任限额的计算方式、适用范围和赔偿程序由合同约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的权利和义务关系由合同约定。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式按照合同约定执行。7.3第三方与其他方的权利和义务关系由相关法律法规和合同约定。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲方、乙方应向第三方提供必要的协助和配合。8.3第三方介入期间，甲方、乙方应确保第三方能够独立行使权利和承担义务。8.4第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同履行过程中的权利和义务。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方已履行义务的确认和未履行义务的处理。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式按照本合同第八条约定执行。11.2第三方介入后的争议解决，包括但不限于第三方与甲乙双方之间的争议，以及第三方与其他方的争议。12.第三方介入