2024年定制典当行门楼建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制典当行门楼建设合同本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1甲方（定制方）名称及地址1.2乙方（建设方）名称及地址1.3典当行门楼建设项目的描述第二条合同价格与支付2.1合同总金额2.2支付方式2.3进度付款的百分比2.4最终付款的条件第三条工期与交付3.1开工日期3.2预计竣工日期3.3延期开工的条件3.4提前交付的条件第四条建设标准与要求4.1门楼的设计规范4.2建筑材料的标准4.3施工质量的要求4.4安全与环保标准第五条变更与调整5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的费用承担第六条违约责任6.1甲方违约的情形6.2乙方违约的情形6.3违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3诉讼或仲裁的适用法律第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效的条件8.2合同变更的条件8.3合同终止的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3违反保密义务的责任第十条法律适用与争议解决10.1适用法律的确定10.2争议解决的方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知程序11.3不可抗力对合同履行的影响第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他条款13.1甲方对乙方的授权13.2乙方对甲方的承诺13.3双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1甲方（定制方）名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]1.2乙方（建设方）名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.3典当行门楼建设项目的描述：本项目包括门楼的设计、施工、验收等全部工作，具体要求详见附件一。第二条合同价格与支付2.1合同总金额：人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），根据工程进度和质量分阶段支付。2.2支付方式：银行转账，具体账号见附件二。2.3进度付款的百分比：按照工程进度的实际完成情况，达到约定的节点后支付相应款项，具体比例见附件三。2.4最终付款的条件：工程验收合格，无质量问题后七个工作日内支付尾款。第三条工期与交付3.1开工日期：[开工日期]3.2预计竣工日期：[竣工日期]3.3延期开工的条件：不可抗力因素或甲方原因导致工程延期，具体延期条件和时间见附件四。3.4提前交付的条件：乙方提前完成工程，并经甲方验收合格，甲方应按照合同约定支付相应款项。第四条建设标准与要求4.1门楼的设计规范：符合国家相关法律法规和行业标准，具体要求见附件五。4.2建筑材料的标准：符合国家相关法律法规和行业标准，具体要求见附件六。4.3施工质量的要求：达到国家相关法律法规和行业标准，具体要求见附件七。4.4安全与环保标准：符合国家相关法律法规和行业标准，具体要求见附件八。第五条变更与调整5.1变更的条件：因设计或施工需要，甲方提出变更要求，经双方协商一致后可进行变更。5.2变更的程序：变更内容需双方签署变更协议，并明确变更费用和工期调整等事项。5.3变更的费用承担：因变更产生的额外费用由甲方承担，具体承担方式见附件九。第六条违约责任6.1甲方违约的情形：甲方未按约定支付款项、延迟付款或无故终止合同等。6.2乙方违约的情形：乙方未按约定完成工程、延迟交付或工程质量不符合约定等。6.3违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿方式和金额见附件十。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点：合同签订地。7.3诉讼或仲裁的适用法律：适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。8.2合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止的条件：合同履行完毕、双方提前终止合同或合同约定的终止条件出现。第九条保密条款9.1保密信息的定义：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。9.2保密义务的履行：双方在合同履行期间和合同终止后，对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿方式和金额见附件十一。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律的确定：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知程序：一方遇到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力对合同履行的影响：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件一：项目描述、附件二：支付账号、附件三：进度付款比例、附件四：延期开工条件、附件五：设计规范、附件六：建筑材料标准、附件七：施工质量要求、附件八：安全与环保标准、附件九：变更费用承担、附件十：违约赔偿方式、附件十一：保密协议。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1甲方对乙方的授权：甲方授权乙方按合同约定进行设计、施工等工作。13.2乙方对甲方的承诺：乙方承诺按照合同约定完成工程，并保证工程质量。13.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：[甲方签字][甲方盖章]14.2乙方签字盖章：[乙方签字][乙方盖章]14.3签字盖章的日期：[签字日期]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目描述详细说明了典当行门楼建设项目的具体要求，包括设计风格、建筑尺寸、结构要求、材料选用、施工工艺等。附件二：支付账号列明了乙方（建设方）的银行账号信息，用于甲方（定制方）进行合同款项的支付。附件三：进度付款比例明确了合同总金额的分阶段支付比例和支付时间点，以及每阶段工程进度对应的付款金额。附件四：延期开工条件约定了可能导致延期开工的条件，以及对应的延期处理措施和可能的费用承担。附件五：设计规范提供了门楼设计所需遵循的国家和地方规范标准，确保设计符合建筑法规和安全要求。附件六：建筑材料标准详细列出了建设门楼所需各种建筑材料的规格、型号、性能指标等要求。附件七：施工质量要求规定了施工质量应达到的标准和要求，包括结构安全、使用功能、外观美观等。附件八：安全与环保标准明确了施工过程中应遵守的安全和环保要求，包括施工现场管理、环境保护措施、员工安全保护等。附件九：变更费用承担说明了合同变更时，额外费用的承担方式和计算方法。附件十：违约赔偿方式详细说明了违约行为及相应的赔偿方式，包括赔偿金额的计算方法和支付时间。附件十一：保密协议规定了双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，导致工程延期。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求。3.甲方无故终止合同，造成乙方损失。4.乙方未经甲方同意，擅自修改设计或使用不符合合同要求的材料。5.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付延迟付款利息，并承担因此导致工程延期的责任。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求，应按合同约定承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。3.甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此造成的未履行部分的工程款、损失等。4.乙方擅自修改设计或使用不符合合同要求的材料，应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。5.不可抗力事件导致的合同无法履行或部分履行，双方应按合同约定协商解决。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付首期款项，导致工程延期两个星期，根据附件三的进度付款比例，甲方应支付延迟付款利息，并承担工程延期的责任。具体利息计算方法和延期费用根据附件三的规定执行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律后果，包括赔偿损失、支付违约金等。4.赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括合同履行利益、额外费用等。5.不可预见：指在合同