2024年度娱乐场所租赁及管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度娱乐场所租赁及管理合同本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁场所基本情况1.3.租赁期限及租金1.4.租金支付方式1.5.租金调整1.6.押金及保证金1.7.费用承担及分摊1.8.设施设备维护与管理1.9.人员招聘与培训1.10.营业许可与审批1.11.安全生产与消防安全1.12.责任与义务1.13.违约责任1.14.争议解决与合同解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1.出租方名称：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方法定代表人：_____________________1.1.4.出租方联系电话：_______________________1.1.5.承租方名称：__________________________1.1.6.承租方地址：__________________________1.1.7.承租方法定代表人：_____________________1.1.8.承租方联系电话：_______________________第二条租赁场所基本情况2.1.1.场所名称：__________________________2.1.2.场所地址：__________________________2.1.3.场所面积：__________________________2.1.4.场所结构：__________________________2.1.5.场所用途：__________________________第三条租赁期限及租金3.1.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2.租金总额：人民币____元整。3.1.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。第四条租金支付方式4.1.1.租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。4.1.2.支付时间：每月____日前支付。4.1.3.支付账户：__________________________第五条租金调整5.1.1.租金调整条件：根据市场行情、物价水平及双方协商一致的情况下进行调整。5.1.2.调整方式：按年调整，调整时间为每年的____月____日。第六条押金及保证金6.1.1.押金：人民币____元整，用于租赁期间场所设施的维护和管理。6.1.2.保证金：人民币____元整，用于确保承租方履行合同约定的各项义务。6.1.3.押金和保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，押金和保证金全额退还。第七条费用承担及分摊7.1.1.水电费、物业管理费、公共设施维护费等日常费用由承租方承担。7.1.2.租赁期间如因出租方原因导致场所设施损坏，由出租方负责维修或更换，费用由出租方承担。7.1.3.租赁期间如因不可抗力导致场所无法正常使用，双方协商解决，费用按实际情况分摊。第一部分：合同如下：第八条设施设备维护与管理8.1.1.承租方负责租赁场所内的设施设备的使用和维护。8.1.2.承租方应定期对场所进行清洁，确保环境卫生。8.1.3.承租方在发现设施设备损坏时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。8.1.4.出租方负责租赁场所的公共设施设备的维修和更换，但承租方造成的损坏除外。第九条人员招聘与培训9.1.1.承租方负责场所内员工的招聘、培训和管理。9.1.2.承租方应确保员工具备相应的业务能力和职业素养。9.1.3.出租方有权对场所内员工的经营活动进行监督管理。第十条营业许可与审批10.1.1.承租方需取得相关行业管理部门核发的营业许可证，并在租赁场所内进行经营活动。10.1.2.承租方应遵守国家有关法律法规，接受行业管理部门的监督和管理。10.1.3.出租方协助承租方办理相关审批手续，但不承担因审批未获批准而产生的责任。第十一条安全生产与消防安全11.1.1.承租方应遵守国家有关安全生产和消防安全的法律法规，确保场所内人员和财产的安全。11.1.2.承租方需配备必要的安全设施和消防器材，并定期进行检查和维护。11.1.3.出租方有权要求承租方提供场所的安全检查报告，并确保符合安全标准。第十二条责任与义务12.1.1.承租方应按时支付租金，遵守合同约定的各项条款。12.1.2.出租方应保证租赁场所符合租赁合同的要求，提供必要的设施设备。12.1.3.双方应相互配合，共同维护租赁场所的正常运营。第十三条违约责任13.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。13.1.2.如出租方未按时提供租赁场所，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。13.1.3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十四条争议解决与合同解除14.1.1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3.在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但应承担因解除合同而产生的合理损失。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2.第三方介入是指甲、乙双方根据本合同约定，邀请或委托第三方参与合同履行过程中的特定活动或提供特定服务。15.2.第三方介入的适用范围15.2.1.1.评估租赁场所的资产价值；15.2.1.2.监督租赁场所的施工或装修；15.2.1.3.提供专业的法律、财务或技术咨询服务；15.2.1.4.承担合同履行中的其他特定任务。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲、乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方的资质、职责和费用达成一致。15.3.2.甲、乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的责任和义务。15.3.3.第三方介入的活动应在本合同项下的活动范围内进行。15.4.第三方的责任与权利15.4.1.第三方的责任：15.4.1.1.第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。15.4.1.2.第三方应保证其提供的服务或完成的任务符合专业标准和合同要求。15.4.1.3.第三方应对其提供的服务或完成的任务承担相应的法律责任。15.4.2.第三方的权利：15.4.2.1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.4.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额应根据第三方的资质和合同约定确定。15.5.2.第三方的责任限额应在本合同中明确，并在第三方协议中予以确认。15.5.3.如第三方因履行合同产生的责任超过其责任限额，甲、乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲、乙双方之间的关系由第三方协议约定，与本合同无关。15.6.2.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.6.3.第三方与甲、乙双方之间的争议应通过第三方协议约定的方式解决，不影响本合同的履行。15.6.4.如第三方违反本合同或第三方协议的约定，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所产权证明文件要求：提供租赁场所的房产证、土地使用权证等产权证明文件复印件，并加盖单位公章。说明：证明租赁场所的产权归属及合法性。2.附件二：租赁场所设施设备清单要求：详细列出租赁场所内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等，并附上照片。说明：作为租赁场所设施设备的详细记录，便于双方后续的维护和管理。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：证明租金已按约定支付。4.附件四：第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方行为的规范性和可追溯性。5.附件五：安全生产检查报告要求：提供场所内安全生产的定期检查报告，包括安全隐患整改情况。说明：确保租赁场所符合安全生产要求。6.附件六：消防安全检查报告要求：提供场所内消防安全的定期检查报告，包括消防设施设备的维护情况。说明：确保租赁场所符合消防安全要求。7.附件七：人员招聘与培训记录要求：记录场所内员工的招聘、培训等情况。说明：作为员工管理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1.未按时支付租金。1.1.2.未按约定使用租赁场所。1.1.3.未按约定进行设施设备维护。1.1.4.未按约定进行安全生产和消防安全管理。1.1.5.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1.1.未按时支付租金：按每日租金的____%计算滞纳金。2.1.2.未按约定使用租赁场所：赔偿出租方因此遭受的损失。2.1.3.未按约定进行设施设备维护：赔偿因此造成的设施设备损坏费用。2.1.4.未按约定进行安全生产和消防安全管理：承担由此引发的事故责任。2.1.5.违反合同约定的其他行为：根据具体情况，由双方协商确定赔偿标准。3.违约行为示例：3.1.1.承租方未在约定日期前支付租金，逾期3天，应支付滞纳金____元。3.1.2.承租方擅自改变租赁场所用途，导致出租方遭受经济损失，应赔偿____元。3.1.3.承租方未按时对场所设施设备进行维护，导致设备损坏，应赔偿____元。3.1.4.承租方未按约定进行消防安全检查，引发火灾，应承担全部事故责任。全文完。2024年度娱乐场所租赁及管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场所的基本情况2.1场所地址2.2场所面积2.3场所用途2.4场所设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还条件5.1押金金额5.2退还条件5.3退还时间6.场所使用权及限制6.1场所使用权6.2场所限制7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力8.2争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约金及赔偿10.1违约金10.2赔偿11.附属设施及服务11.1附属设施11.2服务内容12.合同附件12.1附件一：场所平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同签署及备案14.1签署时间14.2签署地点14.3备案情况第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方联系电话：________________出租方开户银行：________________出租方银行账号：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方联系电话：________________承租方开户银行：________________承租方银行账号：________________2.租赁场所的基本情况2.1场所地址：________________2.2场所面积：________________平方米2.3场所用途：用于举办各类娱乐活动2.4场所设施：包括但不限于音响设备、灯光设备、座椅、舞台、洗手间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元4.2支付方式：每月支付一次，于每月的____日前通过银行转账支付至出租方账户4.3支付时间：每月的____日5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币________________元5.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，场所设施完好无损5.3退还时间：租赁期满后____日内6.场所使用权及限制6.1场所使用权：承租方在租赁期限内享有场所的使用权6.2场所限制：不得用于非法活动，不得擅自改变场所结构及用途7.违约责任7.1违约行为：7.1.1承租方未按约定支付租金7.1.2承租方违反场所使用限制7.1.3承租方造成场所设施损坏7.1.4承租方未按约定退还押金7.2违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_____%的违约金7.2.2承租方违反场所使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.2.3承租方造成场所设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失7.2.4承租方未按约定退还押金，出租方有权扣除押金中的相应部分作为违约金8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等发生不可抗力事件，一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料8.2争议解决双方发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件出租方有权在承租方严重违约时，解除合同承租方有权在出租方严重违约时，解除合同9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止合同解除后，合同终止10.违约金及赔偿10.1违约金除第七条规定的违约金外，其他违约行为按实际损失赔偿10.2赔偿承租方违约导致出租方损失的，应承担赔偿责任出租方违约导致承租方损失的，应承担赔偿责任11.附属设施及服务11.1附属设施附属设施包括但不限于：空调、消防设施、监控设备等11.2服务内容出租方提供场所的日常维护服务出租方负责场所的安全管理12.合同附件12.1附件一：场所平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.合同签署及备案14.1签署时间本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点合同签署地点：________________14.3备案情况本合同无需备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供方、监管机构等。第三方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或监管的独立实体。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、纠纷解决等环节。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入应通过书面形式，由甲方或乙方提出申请，经另一方同意后引入。甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、收费标准等因素综合考虑。第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方签字确认。4.第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担相应的赔偿责任。4.2权利第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权在合同履行过程中，向甲方和乙方提出合理建议和意见。4.3利益第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定，甲方应支付第三方相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于合同约定，乙方应支付第三方相应的服务费用。5.3第三方与其他各方的关系第三方与合同签订地政府、监管机构等其他各方之间的关系，应遵守相关法律法规和政策。6.第三方介入的程序6.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并附上第三方资质证明等相关材料。6.2同意及通知对方在收到介入申请后，应在____个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。6.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定，履行其服务职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。7.第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。7.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议，明确各自的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场所平面图详细要求：提供场所的详细平面图，包括各个区域的划分、出入口位置、消防设施位置等。说明：平面图需清晰标注尺寸和比例，以便承租方了解场所布局。2.附件二：设备清单详细要求：列出场所内所有设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：设备清单应详细到每个设备，确保承租方了解场所设备情况。3.附件三：租赁合同详细要求：租赁合同的副本，包括合同、附件、签字盖章等。说明：租赁合同作为本合同的有效组成部分，需附在合同中。4.附件四：押金收据详细要求：押金收据的副本，证明已收取押金。说明：押金收据作为押金交付的凭证，需附在合同中。5.附件五：第三方资质证明详细要求：第三方介入时，需提供第三方资质证明文件。说明：资质证明文件需证明第三方的专业能力和服务范围。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方介入时，需签订服务协议，明确双方的权利义务。说明：服务协议作为第三方介入的基础，需附在合同中。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：发生不可抗力事件时，需提供相关证明材料。说明：证明材料需证明不可抗力事件的真实性和对合同履行的影响。8.附件八：争议解决协议详细要求：发生争议时，需签订争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议作为解决争议的基础，需附在合同中。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金承租方违反场所使用限制承租方造成场所设施损坏承租方未按约定退还押金出租方未按约定提供场所或设施出租方未按约定进行场所维护第三方未按约定提供服务双方协商不成，导致合同解除2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约责任认定以实际损失为基础。实际损失包括但不限于租金损失、维修费用、赔偿金等。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_____%的违约金。承租方违反场所使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。承租方造成场所设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。第三方未按约定提供服务，应退还已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度娱乐场所租赁及管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同期限1.4合同目的2.租赁标的2.1场所位置2.2场所面积2.3场所设施2.4场所用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4违约责任4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3终止通知4.4终止费用5.场所管理5.1管理职责5.2管理制度5.3管理费用5.4管理责任6.场所使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4违规责任7.安全责任7.1安全管理制度7.2安全设施7.3安全责任7.4事故处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度娱乐场所租赁及管理合同”。1.2合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同目的：甲方将位于[具体地址]的娱乐场所出租给乙方，乙方负责经营管理，双方共同维护场所的正常运营。第二条租赁标的2.1场所位置：[具体地址]2.2场所面积：[具体面积]2.3场所设施：包括但不限于音响设备、灯光设备、座椅、卫生间、空调等。2.4场所用途：用于举办各类娱乐活动，包括但不限于KTV、演出、派对等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：[具体金额]元人民币，按月支付。3.2租金支付期限：每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付。3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元人民币的违约金。第四条租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.2终止条件：（1）合同期满，双方同意续租的，应提前30日书面通知对方；（2）任何一方违约，对方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行终止。4.3终止通知：一方终止合同，应提前30日书面通知对方。4.4终止费用：合同终止时，乙方应支付甲方相当于一个月租金的终止费用。第五条场所管理5.1管理职责：甲方负责提供场所设施，乙方负责场所的日常管理及维护。5.2管理制度：双方应共同遵守国家有关法律法规和场所管理制度。5.3管理费用：场所管理费用由乙方承担，具体金额根据实际发生情况确定。5.4管理责任：因乙方管理不善导致场所设施损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。第六条场所使用规则6.1使用范围：场所仅限于举办各类娱乐活动，不得用于其他非法用途。6.2使用时间：每日[具体时间]至[具体时间]。6.3使用限制：禁止在场所内吸烟、赌博、卖淫等违法行为。6.4违规责任：如乙方违反使用规则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。第七条安全责任7.1安全管理制度：双方应共同遵守国家有关安全法律法规和场所安全管理制度。7.2安全设施：场所内应配备符合国家标准的消防、安全通道等设施。7.3安全责任：甲方负责场所的安全设施维护，乙方负责场所内的安全管理。7.4事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并及时报告相关部门。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理：（1）一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3不可抗力责任：因不可抗力导致的合同解除或履行困难，双方应根据不可抗力影响程度，合理分担损失。第九条违约责任9.1违约情形：（1）任何一方未按约定支付租金或管理费用；（2）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；（3）任何一方违反合同约定的使用规则；（4）任何一方违反合同约定的安全责任。9.2违约责任：（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付对方因此遭受的合理费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害。9.3违约赔偿：违约方应按照上述赔偿标准，向对方支付违约赔偿金。第十条合同解除10.1解除条件：（1）合同期满或终止条件成就；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，应在[具体期限]内答复是否同意解除；（3）如双方同意解除合同，应签订解除合同协议。10.3解除责任：（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任。第十一条合同变更11.1变更条件：（1）合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）因不可抗力或法律法规变更等原因，需要对合同进行变更。11.2变更程序：（1）双方协商一致后，应签订变更合同；（2）变更合同自双方签字盖章之日起生效。11.3变更内容：变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、管理费用等。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序：（1）一方提出争议，应书面通知对方；（2）双方在接到通知后，应在[具体期限]内协商解决；（3）如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：因解决合同争议产生的费用，由责任方承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：（1）合同期满或终止条件成就；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。13.3合同终止程序：（1）合同终止时，双方应签订终止合同协议；（2）终止合同协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权条款：场所内的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方实现合同目的，提供中介、咨询、技术服务或其他服务的企业、机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1合同各方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与。2.2第三方介入需经合同各方书面同意。2.3第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。第三条第三方的责任3.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方不得泄露合同各方商业秘密和敏感信息。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求合同各方提供必要的协助和支持。4.3第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]。5.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同各方根据合同约定分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为合同各方之外的独立主体，其责任和义务仅限于合同约定的服务范围。6.2第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方的其他业务往来，应另行签订相关协议。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体服务内容和方式，应在合同中明确约定。7.2第三方介入的服务